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企業廠房拆遷款交稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 00:27:33
  • 作者:

    圣運律師
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企業廠房拆遷款交稅嗎,法律分析:企業廠房拆遷款交稅。企業根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務,用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權,或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造

企業廠房拆遷款交稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業廠房拆遷款交稅嗎

法律分析:

企業廠房拆遷款交稅。企業根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務,用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權,或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額?!吨腥A人民共和國企業所得稅法》第五條

企業每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額。

二、廠房拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:廠房拆遷補償款要交稅。企業取得房屋拆遷補償款屬于銷售土地使用權收取的價外費用,應計入銷售額一并征收增值稅,但是符合條件的可以享受增值稅免稅優惠。法律規定因國家建設需要依法征收、收回的房地產,免征土地增值稅。企業應在搬遷完成年度,將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:

(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;

(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

三、廠房拆遷款要交稅嗎

法律分析:企業廠房拆遷款是需要繳稅的。企業取得房屋拆遷補償款屬于銷售土地使用權收取的價外費用,應計入銷售額一并征收增值稅,但是符合條件的可以享受增值稅免稅優惠。法律規定因國家建設需要依法征收、收回的房地產,免征土地增值稅。企業應在搬遷完成年度,將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:

(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;

(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-企業廠房拆遷款交稅嗎,

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