對(duì)于普通老百姓來講，在遇到征收土地或者是拆遷的時(shí)候都會(huì)由村委會(huì)下達(dá)通知，老百姓是沒有任何理由發(fā)言的，所以有些老百姓有苦難言，這樣自然就會(huì)導(dǎo)致自己的利益受損，但是又沒有確切的理由來反駁，那么有什么標(biāo)準(zhǔn)可以讓百姓可以一眼就看出怎么算違法征地呢？下面請(qǐng)北京圣運(yùn)律師小編介紹下。

　　一、怎么算違法征地

　　確認(rèn)違法拆遷征地的標(biāo)準(zhǔn)是，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役；并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金，情節(jié)特別嚴(yán)重的處3年以上7年以下期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、例賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。

　　政府征地需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，若其中一項(xiàng)不符合法律規(guī)定，損害被拆遷人的利益，均未違法行為，經(jīng)法院審理確認(rèn)后行政行為違法后，將會(huì)給與被侵權(quán)人賠償。《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定：征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

　　二、怎么樣的拆遷行為屬于違法拆遷

　　（一）拆遷名義違法，職能越權(quán)即沒有合法名義或合法職權(quán)，盜用名義拆除合法房產(chǎn)。

　　（二）拆遷方式違法（偷拆）。

　　（三）拆遷程序違法，房屋拆遷必須嚴(yán)格遵守《房屋拆遷條例》，規(guī)定的權(quán)限和程序履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行申請(qǐng)房屋拆遷許可，公示，評(píng)估，訂立協(xié)議等程序。對(duì)達(dá)不成協(xié)議的應(yīng)該嚴(yán)格遵守《房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》規(guī)定的聽證，行政裁決和證據(jù)保全等程序。然而實(shí)踐中，從違法頒發(fā)拆遷許可證，到拆遷過程中違法征收土地，不積極推行聽證程序、公告程序，到發(fā)生糾紛后的救濟(jì)和裁決程序，都存在不同的法律困境和受到現(xiàn)實(shí)條件的制約。訴訟解決拆遷糾紛面臨很多現(xiàn)實(shí)的尷尬，行政訴訟解決房屋拆遷糾紛具有很大的局限性和不徹底性。

　　（四）最后一種就是大家都最關(guān)心的，補(bǔ)償數(shù)額及方式違法，是指拆遷人沒有和被拆遷人在拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見下實(shí)施的拆遷行為。這種違法拆遷行為本質(zhì)上是民事侵權(quán)行為，這和民事普通侵權(quán)沒有多大的差別，因此，面對(duì)這種侵權(quán)行為，拆遷戶可以通過民事程序就可以維護(hù)其合法的權(quán)益。

　　三、違法強(qiáng)拆的法律責(zé)任

　　（一）刑事責(zé)任

　　1、造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

　　2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

　　3、私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

　　4、采用侮辱、誹謗的手段對(duì)被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的，根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。

　　（二）民事責(zé)任

　　開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

　　1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，根據(jù)《民法通則》第117條的規(guī)定，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。

　　2、在拆遷人毀損被拆遷人的財(cái)產(chǎn)，或造成被拆遷人身體的傷害的，根據(jù)《民法通則》第117條和119條的規(guī)定，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償；侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘廢者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、造成身體嚴(yán)重傷害的還可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第8條的規(guī)定，因侵權(quán)致人精神損害，造成嚴(yán)重后果的，人民法院除判令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任外，可以根據(jù)受害人一方的請(qǐng)求判令其賠償相應(yīng)的精神損害撫慰金。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編針對(duì)怎么算違法征地的介紹，違法拆遷和合法拆遷正好是相對(duì)的，一個(gè)項(xiàng)目在拆遷開始之前到拆遷結(jié)束必須要符合法律的規(guī)定，任何環(huán)節(jié)都不可以出現(xiàn)違法的行為。如果還有法律方面的問題，也可以咨詢北京圣運(yùn)律師的在線律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●怎么算違法征地案件

●怎么算違法征地呢

●什么是違法征地

●怎樣算是違規(guī)征地?

●違法征地如何賠償

●怎樣征地算合法征地

●違法違規(guī)征地

●怎么算違法征地呢

●怎樣判斷征地是否合法

●違法征地向什么部門舉報(bào)

●怎么樣的拆遷行為屬于違法拆遷行為呢

●哪些拆遷行為屬于違法

●拆遷程序違法

●拆遷是什么行為

●拆遷怎么算違建

●合法拆遷

●合法的拆遷程序

●什么叫違法拆遷

●拆遷程序違法怎么辦

●拆遷 違法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷賠償份額確權(quán)糾紛如何解決?關(guān)于拆遷協(xié)議怎么調(diào)出來：今日在線土地征收法律咨詢

●承包土地被占補(bǔ)償歸誰,承包土地被占怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷行政訴訟狀怎么寫,拆遷行政起訴狀怎么寫:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷評(píng)估的流程是什么??一般房屋搬遷怎樣評(píng)估？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?肥東縣拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷安置房好多錢一平？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償哪些費(fèi)用?拆遷安置費(fèi)一直不給如何辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛??行政機(jī)關(guān)拆遷安置有哪些方式？：今日在線土地征收法律咨詢

●頂層加蓋一層設(shè)計(jì)圖？自建房審批問題怎樣：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●協(xié)議拆遷的陷阱?征收協(xié)議和拆遷協(xié)議一樣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行嗎??在我國(guó)強(qiáng)制拆除屬于代履行嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有什么辦法,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置不合理找哪個(gè)部門??在我國(guó)拆遷不滿意如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷是按戶口賠償嗎?農(nóng)村豬欄被拆了有補(bǔ)助嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷合同不是戶主簽字有效嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●多支付征地土地補(bǔ)償款怎么處理,多支付征地土地補(bǔ)償款該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證?拆遷安置房滿五是怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷流程是什么?房屋拆遷是哪個(gè)單位負(fù)責(zé)：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷公告出來后能否買賣房產(chǎn)？對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●集體土地征收與補(bǔ)償給集體還是個(gè)人??在編人員可以享受拆遷安置嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-怎么算違法征地，怎么樣的拆遷行為屬于違法拆遷