#城管來拆違章建筑合法嗎#

依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，強(qiáng)制拆除違法建筑的時(shí)候，違法建筑所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，所以城管是可以強(qiáng)拆的。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十七條：建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào);逾期不補(bǔ)報(bào)的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。第六十八條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

#違建拆除有補(bǔ)償嗎#

一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償?！?、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人?！?、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護(hù)好個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷人對(duì)違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。　3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償，但可申請(qǐng)拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。

#違章建筑超過2年不允許強(qiáng)拆#

不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的?！哆`章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。

#違建房蓋好了形成事實(shí)了怎么處理#

違建房蓋好了形成事實(shí)了仍然可以進(jìn)行行政處理，比如強(qiáng)拆。依據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定，違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

#拆除違建房屋有補(bǔ)償嗎？#

拆除違建房屋是沒有補(bǔ)償?shù)?。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款有規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

#對(duì)于無證房拆遷有什么政策嗎#

對(duì)于無證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村，08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺(tái)之前法律規(guī)定并未完善，對(duì)于農(nóng)村宅基地上房屋管理比較松，法律也并沒有明確指出農(nóng)村房屋需要辦理房產(chǎn)證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時(shí)候的房屋，房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。

#違建多久后不能拆除#

只要是違章建筑，隨時(shí)都可以拆，不會(huì)因?yàn)殡S著時(shí)間的推移而不能拆。如果建筑確實(shí)不能拆的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

#國家對(duì)那五種違建可不拆#

（一）部分拆除影響建筑物、構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全的。（二）現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法實(shí)施拆除的。（三）拆除將對(duì)公共利益造成重大損害或者其他嚴(yán)重后果的。（四）通過改正或補(bǔ)辦手續(xù)變?yōu)楹戏ńㄖ＃ㄎ澹?duì)他人生活沒有影響的小規(guī)模違法行為、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用集體土地建房，但經(jīng)村中半數(shù)村民同意、農(nóng)民唯一的住所。

#違章建筑國家征收如何補(bǔ)償#

如果認(rèn)定為違法建筑的，國家不予補(bǔ)償。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對(duì)違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。

#政府對(duì)違法建筑拆除所給的期限是21個(gè)小時(shí)，合理嗎#

法律沒規(guī)定不能低于多少時(shí)間，難說不合理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建強(qiáng)拆新政策出臺(tái)了嗎

●違建強(qiáng)拆新政策出臺(tái)時(shí)間

●違建強(qiáng)拆最新政策

●違建強(qiáng)拆新政策出臺(tái)文件

●違建強(qiáng)拆新規(guī)定2021年

●違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2020年

●違建強(qiáng)拆標(biāo)準(zhǔn)

●違建強(qiáng)拆新政策出臺(tái)時(shí)間

●違建強(qiáng)拆法律依據(jù)

●違建強(qiáng)拆違法嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違建強(qiáng)拆新政策是什么，違建強(qiáng)拆新政策是什么時(shí)候?qū)嵤?今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●灞橋區(qū)城改拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棚戶區(qū)改造新政策包括哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●違建強(qiáng)拆新政策解讀，違建強(qiáng)拆新政策解讀最新:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償及社保福利，土地被征用社保新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●老城區(qū)拆遷宅基地補(bǔ)償，2023年拆遷最新政策住建部:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●關(guān)于強(qiáng)拆的最新政策，關(guān)于強(qiáng)拆的最新政策是什么:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●燕郊農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地買賣最新政策是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●戶籍新政拆遷補(bǔ)償，2023年遷戶最新政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青島地鐵拆遷補(bǔ)償公示，城陽共有產(chǎn)權(quán)房最新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●賀州拆遷補(bǔ)償新政策，賀州農(nóng)村拆遷征地補(bǔ)償政策有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●婁底最新拆遷補(bǔ)償辦法，婁底市征地補(bǔ)償新政策是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●振興房屋拆遷補(bǔ)償政策最新，2022年農(nóng)村宅基地拆遷新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京宅基地拆遷戶口補(bǔ)償政策，北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)590號(hào)，北京宅基地2023最新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，國家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地強(qiáng)拆最新政策，宅基地強(qiáng)拆最新政策文件:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●昔陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山西省低保最新政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海拆遷補(bǔ)償原則，2021上海動(dòng)遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償款新政策，2020征地拆遷補(bǔ)償安置政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京農(nóng)村拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎，北京宅基地2023最新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

來源：臨律-違建強(qiáng)拆新政策出臺(tái)，違建強(qiáng)拆新政策出臺(tái)了嗎

投稿：齊君

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師