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房屋拆遷行政裁決案件強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書樣本_百度文庫http://wenku.baidu.com/link?url=YpE56Ur7cA0Cd2GNMDNplg5M5L66tipTLpDFHgN3HefB4oVIWbkEDS6eRlgVMCUocSdzMO0k4KqWyCRHXuYJCcvBzhKdYFf4yq3g1iOaXDS
首先糾正一點(diǎn),拆遷裁決是行政行為,不等同于仲裁概念。 這個(gè)分我來拿吧。我舉北京的例子。 名稱為:北京市城市房屋拆遷糾紛裁決申請(qǐng)書 裁決申請(qǐng)書內(nèi)應(yīng)包含哪些內(nèi)容,看下2002年的北京市城市房屋拆遷裁決規(guī)程,規(guī)定的比較細(xì):(一)申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人及其委托代理人的姓名、性別、年齡、住所,法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人姓名和職務(wù);(二)裁決請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)、理由;(三)申請(qǐng)日期。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人簽名或者蓋章。 好多拆遷管理部門都有建設(shè)單位申請(qǐng)裁決的統(tǒng)一格式,建議先向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門咨詢。 再者來說,裁決申請(qǐng)書的起草一般由受托拆遷公司來,他們都經(jīng)過培訓(xùn)的。干嘛要你寫啊- -!
拆遷申請(qǐng)書 申請(qǐng)人:某房地產(chǎn)開發(fā)公司,住所:某市某區(qū)某大街×××號(hào)。法定代表人:×××,職務(wù):×××。 申請(qǐng)人因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)。 請(qǐng)求事項(xiàng): 請(qǐng)主管部門批準(zhǔn)申請(qǐng)人的拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并發(fā)給申請(qǐng)人房屋拆遷許可證。 事實(shí)和理由: 申請(qǐng)人經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn),在本市某區(qū)某大街一帶進(jìn)行危舊房改造建設(shè),需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國(guó)拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定,申請(qǐng)人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并已經(jīng)準(zhǔn)備了拆遷安置和補(bǔ)償用房,現(xiàn)依法提出拆遷申請(qǐng),請(qǐng)主管部門批準(zhǔn)申請(qǐng)人所提出的拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并依法發(fā)給申請(qǐng)人房屋拆遷許可證。 此致 某市房地產(chǎn)管理局 申請(qǐng)人:某市房地產(chǎn)開發(fā)公司 二×××年×月××日 附:1.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(略); 2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(略); 3.國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(略); 4.拆遷計(jì)劃(略); 5.拆遷方案(略); 6.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明拆遷計(jì)劃書(略)
強(qiáng)制拆遷的法定流程:1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的,人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng),當(dāng)然,如果其拒不到場(chǎng),也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng),公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記,分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn),交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后,由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷的時(shí)候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行。
就你所述,到當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所請(qǐng)律師寫。
1)行政強(qiáng)遷,經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng),由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)知制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)道關(guān)辦理證據(jù)保全。 2)司法強(qiáng)遷,由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng),由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。 實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí),拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。 強(qiáng)制拆遷的程序: 一、工作程序: 房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng) → 審查 → 組織聽證 → 報(bào)批 → 證據(jù)保回全 → 實(shí)施 二、強(qiáng)制拆遷條件: 1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人; 2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷; 3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的; 4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證答據(jù)保全的; 5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。
農(nóng)村找村委會(huì),有些地方因?yàn)橐?guī)劃已經(jīng)停止審批了,具體找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)咨詢
如實(shí)將房子的情況寫進(jìn)報(bào)告中,這不象小說或總結(jié)一樣需要吹噓,因?yàn)槿思疫€要對(duì)你寫的房子進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)了,所以實(shí)事求是的寫就行。
你寫申請(qǐng)的概念沒有搞清楚,現(xiàn)在房屋拆遷是政府征收,不存在要寫申請(qǐng)拆遷的問題。你的問題是這房子的產(chǎn)權(quán)人是政府的不是你私人的房子,所以拆遷時(shí)要么政府給公租房給你住,房屋產(chǎn)權(quán)歸政府,要么由你寫個(gè)申請(qǐng)將房屋房改,變?yōu)樗接胸?cái)產(chǎn),這公租房是福利分房時(shí)期的歷史產(chǎn)物和現(xiàn)在的公租房是有區(qū)別的,這種房子相對(duì)比較陳舊,維修費(fèi)用也大,改革開發(fā)后政府為了甩包伏,允許這種房子賣給承租人,也可在拆遷時(shí)房改賣給承租人,價(jià)格是按重置價(jià)格減拆舊計(jì)算,土地不要錢。而房改后變?yōu)樗饺朔课萘瞬疬w補(bǔ)償土地是有補(bǔ)償?shù)?這樣你就賺了個(gè)土地補(bǔ)償,如果你產(chǎn)權(quán)調(diào)換個(gè)新房互找差價(jià),將來產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的了,這些都是在拆遷結(jié)算時(shí)內(nèi)部計(jì)算不需實(shí)際付款的。換新房的差價(jià)到安置時(shí)才付款。而你申請(qǐng)公租房房屋還是公有的,你就失去了這次房改的機(jī)會(huì)。你申請(qǐng)一套80平方的拆遷房這產(chǎn)權(quán)是誰的呢?你要弄明白,不能稀里糊涂的寫申請(qǐng)的。
你的不是申請(qǐng)拆遷,而是要訴訟,四周工廠對(duì)你環(huán)境污染,去找位好的律師,給你[寫一訴訟書,交到當(dāng)?shù)丨h(huán)保局。
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來源:臨律-申請(qǐng)強(qiáng)拆程序怎么寫的,申請(qǐng)強(qiáng)拆程序怎么寫的范文
投稿:韋睿小
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