#強制拆遷的法定流程是什么#

強制拆遷的法定流程：1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀?，也不影響?zhí)行機關的執(zhí)行。4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關規(guī)定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。

#沒通知就強拆合法嗎#

不合法。只有行政機關和司法機關才能執(zhí)行強制措施。而行政機關和司法機關在執(zhí)行強制措施前，均需要提前告知被執(zhí)行方有關權利和依據(jù)的法律條文。沒有通知就強拆肯定違法。

#請問城管在沒有通知的情況下亂砸東西對嗎？#

我也是城管，我來回答您的問題，按照LZ這樣的情況，LZ如果不怕麻煩的話，采集證據(jù)，照片，等去政府相關部門投訴。區(qū)長信箱，市長信箱也可以，城管以上做法，是程序不到位，強制拆除的話要提前3日告知你的，如果拆除還需要有處罰決定書或者拆除通知書，并且經(jīng)過您的簽字后才能生效，您如不簽字，有人證在也可以視為送達，如果告到法院，是要賠償您的損失的，屬于無效行政行為。不過樓主你確實違反了中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的40條。

#房子快要拆遷街道辦會通知業(yè)主嗎#

房子快要拆遷街道辦會通知業(yè)主，并公開公布拆遷補償方案的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條　市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

#行政強制拆除程序是什么#

1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。3、制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀?，當然，如果其拒不到場，也不影響?zhí)行機關的執(zhí)行。4、拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。5、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。6、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。

#對違規(guī)搭建不用發(fā)限期整改通知書嗎？可以直接強行拆除嗎？#

我覺得應該是提前通知，要是沒通知就去強行拆除，是不符合程序的

#當事人不在場強制拆房違法嗎#

房主不在場，將房主的建筑拆除，沒有提前通知，也沒有走相關法律程序，當然是違法行為。即使該房屋是違章建筑，也不能不經(jīng)法律手續(xù)擅自拆除。行政強制法第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。第五十三條當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

#農(nóng)村里的自由田起了違章建筑被強拆之前是否會出具書面通知書？#

農(nóng)村自由田搭違章建筑，違法土地法的規(guī)定，主管部門是國土局。必須按照行政處罰法規(guī)定的一般程序進行調(diào)查取證。在作出行政處罰決定速以前要告知擬作出的行政處罰，違法事實、法律依據(jù)等。告知陳述申辯權。如涉及較大數(shù)額罰款還需告知聽證權。然后再由行政機關作出行政處罰決定書，依法送達。

#我在自家的平方上蓋房子，執(zhí)法局說是違章建筑在我家沒人的時候砸掉了，這樣砸房合法嗎？#

這屬于地方性法規(guī)，屬于規(guī)劃問題，拆除是合法的。但必須提前通知，強拆屬于違法行為，可以到政府或法院申訴，賠償房內(nèi)財物損失

#您好 是這樣的 我們近期租了一個廠房365個平方的 簽合同時租賃方說3-5年內(nèi)不會拆遷 但是裝修到一半時 市委書記上午過來說要將其封掉 下午就直接將廠房封了 請問那個需要提前通知我們嗎？請問我們的權益該如何保障？#

你跟誰簽訂的合同書，就找誰退款賠償。明顯要拆除，還在騙你的錢。

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投稿：吳婉

內(nèi)容審核：馮興元教授