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房屋強拆后怎么要求賠償?,房子被強拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-10 09:27:03
  • 作者:

    圣運律師
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房屋強拆后怎么要求賠償?,房屋強拆后,若該強拆行為被確認為違法,當事人有權申請相應的賠償。以下是關于如何要求賠償的詳細解答:賠償范圍與標準:根據《中華人民共和國國家賠償法》第四條,違法征收、征用財產或造成財產損害的其他違法行為,受害人有取得

房屋強拆后怎么要求賠償?,房子被強拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋強拆后怎么要求賠償?

房屋強拆后,若該強拆行為被確認為違法,當事人有權申請相應的賠償。以下是關于如何要求賠償的詳細解答:


賠償范圍與標準


根據《中華人民共和國國家賠償法》第四條,違法征收、征用財產或造成財產損害的其他違法行為,受害人有取得賠償的權利。因此,強拆房屋若被認定為違法,賠償范圍應包括被征收房屋的價值、搬遷損失、臨時安置補償、被埋物品及房屋裝修的損失等。


賠償標準應參照房屋征收補償決定公告之日的市場價值,確保被征收人獲得的行政賠償數額不低于被征收房屋的合法補償標準。


賠償申請流程


首先,當事人需要收集相關證據,證明強拆行為的違法性以及因強拆所遭受的具體損失。


其次,依據《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條,公民、法人或其他組織應在知道或應當知道行政行為之日起六個月內直接向人民法院提起訴訟。如果因不動產提起訴訟,最長訴訟時效為行政行為作出之日起二十年。


在訴訟過程中,當事人應提出明確的賠償請求,并附上相關證據材料。法院將依法審理案件,并作出是否賠償以及賠償數額的裁決。


注意事項


當事人在申請賠償時,應確保所提請求合法、合理,且具備充分的證據支持。


若對法院的裁決不服,當事人可以依法提起上訴或申請再審。


在整個賠償申請過程中,當事人應遵守法律法規,不得采取非法手段或擾亂公共秩序。


綜上所述,房屋強拆后,當事人若認為該行為違法并希望獲得賠償,應通過合法途徑收集證據、及時提起訴訟,并明確提出賠償請求。在整個過程中,務必遵循相關法律法規的規定,以確保自身權益得到有效保障。

二、房屋強拆違法后怎樣賠償

法律分析:被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內,申請國家賠償。

申請國家賠償直接向賠償義務機關提出即可,或者在提起行政復議或訴訟時一并提出申請,當然,提出申請時應當一并遞交申請書。

賠償內容包括財產損失和人身損失。財產損失主要包括房屋原本價值損失、屋內裝修損失、附屬物毀損損失、停產停業損失、臨時安置補償及搬遷費等。人身損失即在強拆過程中,造成人身傷害的,被征收方可以向國家申請醫療費、護理費、誤工費等,若強拆行為導致被征收方部分或全部喪失勞動能力的,還可申請殘疾生活輔助具費、康復費、殘疾賠償金,以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續治療所必需的費用。同時,被征收方在向賠償義務機關主張自己的損失時,應當具有相應的證據作為佐證,因此,被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進行拍照錄像,以備不時之需。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《國家賠償法》 第九條 賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的,應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償,應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

第十條 賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償,該賠償義務機關應當先予賠償。

第十二條 要求賠償應當遞交申請書,申請書應當載明下列事項:

(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)具體的要求、事實根據和理由;

(三)申請的年、月、日。

三、房子被強拆了怎么索賠

法律分析:

房子被強拆了,當事人可以向人民法院起訴強拆單位,要求相關單位賠償相應的損失。

法律依據:

《中華人民共和國國家賠償法》

第三十六條 第(八)款 侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理: (八)對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

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內容審核:李帥律師

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