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重慶農村房屋拆遷補償標準,重慶市房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-10 07:38:12
  • 作者:

    圣運律師
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重慶農村房屋拆遷補償標準,重慶農村房屋拆遷補償標準

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一、重慶農村房屋拆遷補償標準

重慶農村房屋拆遷補償標準

二、重慶拆遷補償標準

法律分析:重慶農村拆遷賠償標準:

1、草房每平方米補償1900元;

2、磚瓦房每平方米補償2400元;

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價補償標準;

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條,拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

三、重慶市房屋拆遷補償標準

法律分析:房屋拆遷補償計算標準:房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據:《房屋拆遷條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:   

(一)被征收房屋價值的補償;   

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;   

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。   

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。   

《房屋拆遷條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。   

《房屋拆遷條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。   

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。  

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。  

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內容審核:張曙光教授

來源:頭條-重慶農村房屋拆遷補償標準,

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