房子違建被拆如何處置？，房子違建被拆的處置舉措為：1、房屋未經當地規劃部門許可，私自建造房屋。2、當地城鄉規劃部門可以要求私建人采取舉措，消除影響。,3、若私建人在限期內不采取補救舉措，當地城鄉規劃部門可以拆除私建房屋，并處罰金。根據我國相
房子違建被拆的處置舉措為：1、房屋未經當地規劃部門許可，私自建造房屋。2、當地城鄉規劃部門可以要求私建人采取舉措，消除影響。,3、若私建人在限期內不采取補救舉措，當地城鄉規劃部門可以拆除私建房屋，并處罰金。根據我國相關法律規章，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規章進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正舉措消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正舉措消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。,法律依據,《中華人民共和國城鄉規劃法》六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規章進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正舉措消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正舉措消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
違建的房子住人之后也可以拆除，拆除流程是：
1、執法局核實現場，進行現場勘驗，制作調查筆錄認定違建性質；
2、立案，下達違法通知、聽證通知、違法建設拆除通知；
3、下達違法建設強拆通知；
4、逾期訴諸法院下達限時自拆通知；
5、到期后，執法局依程序強拆。
一、農村違法建筑的拆除程序是怎樣的
農村違法建筑拆除流程一般是由行政機關經調查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發出行政處罰告知書，告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利。
二、圖斑點都是違建嗎
這是國土資源部衛星圖片執法，現在的違章建筑大都是靠衛星圖片發現的，特別是農村，即方便又高效，他們不可能天天開著車四處轉，如果有手續的話，只是現場核實一下。如果沒有手續的話屬于違建，要拆除。一般農村在宅基地上建房沒有什么問題，補手續就可以了。如果在林地、耕地建房，那就不行了。國土資源部衛星圖片執法，是利用衛星遙感技術對同一區域獲取前后兩個時相的遙感數據，經圖像處理，將前后時相的影像疊加，從而發現變化圖斑。“只要搞建筑，幾平方米的建筑都可以從衛星圖片上看出來。”相關人員提醒市民和有關企業，違法建設通過衛星圖片也能被發現，一旦發現是違法建設，將堅決拆除。
三、城管執法拆除違建程序
城管立案拆除兩違建筑程序如下：1、接到違建舉報，城管核實現場，制作現場檢查筆錄，現場勘驗，找當事人詢問情況，解釋規定，制作調查筆錄認定違建性質。2、立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。3、違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，會下達違法建設強拆通知，一般會在三個工作日之后。4、逾期訴諸法院下達限時自拆通知。在此期間會有一次催告。5、到期后，城管依法律程序進行強拆。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
法律分析：只要是違章建筑一定要拆除，所以被拆遷人可以從其他方面入手，例如拆遷程序。如果對方的拆遷程序違法，認定違建程序違法，那么，被拆遷人就可以后發制人，拿起法律武器，痛打對方的違法點，迫使拆遷方作出讓步，來跟你談一個你可以接受的補償。
法律依據：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
●房子違建被拆如何處置好
●房子違建被拆如何處置呢
●房子違建被拆賠錢嗎?
●房屋違建被拆除應怎么辦
●違建房被拆有補償嗎
●房子違建了怎么辦
●違建房遇到拆遷怎么辦
●房子違建被拆如何處置呢
●違建房屋拆遷怎么補償
●房屋違建被拆
●購買的一間房子拆遷了怎么賠償,買的房子拆遷了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●您好，我是離婚后無房，已經申請了公租房，能申請房屋補助嗎？,離婚后沒有房子可以申請公租房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●欠別人錢,別人可以查封我的房子嗎,欠別人錢，別人可以查封我的房子嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子被強占是報警還是起訴,房子被強占是報警還是起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●婚前的房子拆遷了屬于婚后財產嗎,婚前房子婚后拆遷屬于共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我家在紅線外10米的房子是環保線，不拆遷有什么補償，以后房子升級改造有什么限制？,我家房子在紅線外10米屬環保線，不拆遷有什么補償，如果今后房子升高或改造有什么限制?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市房子賣了戶口能遷回農村嗎,城市房子賣了戶籍還可以遷回農村么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鐵二局為什么不拆遷鐵路新村,鐵路旁邊的房子會動遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●中央合村并居最新政策文件,合村并居房子補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村建房糾紛歸哪里管,農村建房子糾紛找哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會不批宅基地如何起訴,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個房子有兩個戶口本，兩個戶主，請問以后拆遷怎么分？,一個房子兩個戶口本拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在耕地上建了15年的房子能強拆嗎,一般耕地建房必須強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷按戶口還是房子的人頭,農村拆房按人頭還是按戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋抵押人要怎樣維權,房子抵押給個人被起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆除違章建筑的五個步驟，知道就不怕自家房子被違法強拆了，拆除違章建筑需要賠償嗎：今日在線拆遷法律咨詢
●農村房屋被征收能補償多少錢,國家征收農村房子補償是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●大興房子拆遷咨詢,大興拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●停止棚改拆遷？國家一錘定音，今年起，老房子統統按“新規”辦！,中央叫停棚戶區改造政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-房子違建被拆如何處置？，
