在前期文章違章建筑認(rèn)定和違法強(qiáng)拆的法定程序，少一步都不行!(認(rèn)定篇)中，圣運(yùn)拆遷律師與您分享了違章建筑的認(rèn)定，今天一起聊聊認(rèn)定之后的執(zhí)行應(yīng)該都有哪些要注意的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　一、實(shí)施主體

　　根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)拆等措施。有關(guān)部門是誰呢?就是大家常見的城管，在這里《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》授予了城管拆除的權(quán)力。同時(shí)再根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。也就是要滿足以下兩點(diǎn)才可以強(qiáng)制執(zhí)行：

　　1、經(jīng)過合法程序?qū)`章建筑作出認(rèn)定

　　2、違章建筑當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)不履行義務(wù)。

　　

　　二、實(shí)施程序

　　確定了實(shí)施主體，那實(shí)施主體就可以違法強(qiáng)拆了嗎?我們看看法律是怎么規(guī)定的。《行政強(qiáng)制法》第四十四條：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)拆。那么法定期限是多久呢?《行政復(fù)議法》第九條給的期限是知道該行政行為的六十日內(nèi)提出復(fù)議申請(qǐng)，《行政訴訟法》第四十六條中規(guī)定知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出訴訟。所以，認(rèn)定違章建筑后的六個(gè)月內(nèi)，行政機(jī)關(guān)不得實(shí)施違法強(qiáng)拆。

　　六個(gè)月時(shí)間到了以后是不是就可以實(shí)施違法強(qiáng)拆了呢?《行政強(qiáng)制法》第三十五條明確要求行政機(jī)關(guān)要履行催告的義務(wù)，并對(duì)催告的形式和內(nèi)容都作了詳細(xì)規(guī)定。之后還要聽取當(dāng)事人陳述申辯，只有當(dāng)事人仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)才可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

　　簡單羅列以上程序如下：

　　1、公告、限期自行拆除

　　2、不復(fù)議、不訴訟、不拆除經(jīng)過六個(gè)月

　　3、催告

　　4、聽取陳述申辯

　　5、當(dāng)事人仍不履行義務(wù)

　　6、當(dāng)事人不履行義務(wù)無正當(dāng)理由

　　7、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定

　　

　　圣運(yùn)拆遷律師鄭重的告訴各位，雖然此時(shí)還能提起訴訟程序，但根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，在訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行，也就是“你告你的，我拆我的”，這時(shí)候違法強(qiáng)拆就是合法的了。所以，圣運(yùn)拆遷律師老是告訴各位為什么要提早咨詢也是這個(gè)原因，因?yàn)榇藭r(shí)的救濟(jì)時(shí)間非常短，可能幾天時(shí)間就拆完了。

　　到了這里，關(guān)于認(rèn)定違章建筑以及拆除違章建筑就應(yīng)該跟大家講清楚了，利用認(rèn)定違章建筑達(dá)到征收的目的是征收方的違法手段之一。但是具體案件面臨的情況都各不相同，所以圣運(yùn)拆遷律師希望各位拆遷戶在面對(duì)此類問題的時(shí)候，還是要咨詢專業(yè)的拆遷律師，早日進(jìn)行法律咨詢，維護(hù)自身權(quán)利。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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