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村委會收取宅基地費去哪里告,村委會違法收取宅基地費用:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-16 18:23:49
  • 作者:

    圣運律師
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村委會收取宅基地費去哪里告,如果是宅基地權(quán)屬糾紛,應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理,對處理的決定不服經(jīng)過行政復(fù)議后,方可行政訴訟,應(yīng)到縣級人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。鄉(xiāng)土地所 縣

村委會收取宅基地費去哪里告,村委會違法收取宅基地費用:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村委會收取宅基地費去哪里告

如果是宅基地權(quán)屬糾紛,應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理,對處理的決定不服經(jīng)過行政復(fù)議后,方可行政訴訟,應(yīng)到縣級人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。鄉(xiāng)土地所/縣土地管理局/土地管理。我國的農(nóng)村宅基由村上批,鄉(xiāng)里備案,如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級、縣級經(jīng)管站負責(zé)仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。

宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型,其所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。 國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

宅基地可以繼承嗎?

1、宅基地不可以繼承。

2、宅基地的使用權(quán)可以繼承。但宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條第一款

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。如果只是土地使用權(quán)爭議,根據(jù)法律規(guī)定,法院無權(quán)處理。宅基地案件按專屬管轄的原則應(yīng)當(dāng)由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據(jù)原告的訴稱作程序上的審查,并不做實體上的審查。經(jīng)審查符合立案條件的立案受理,不符合條件的告知當(dāng)事人到有管轄權(quán)的部門處理。堅持起訴的,裁定駁回起訴。

二、村委會收取村民宅基地款合法嗎

法律分析:現(xiàn)有各方面的條件也無法確保村委會能夠合法、合理的行使宅基地的分配。我國規(guī)定農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)的取得需經(jīng)過一定的程序。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn)。其中涉及占用農(nóng)用地的,要依照第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、村委會違法收取宅基地費用

法律分析:根據(jù)法律規(guī)定,收取宅基地費用是不合法的,可以進行起訴村委會。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地:

(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;

(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。

h3>四、村委會收取村民宅基地款合法嗎

法律分析:現(xiàn)有各方面的條件也無法確保村委會能夠合法、合理的行使宅基地的分配。我國規(guī)定農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)的取得需經(jīng)過一定的程序。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn)。其中涉及占用農(nóng)用地的,要依照第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

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內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:頭條-村委會收取宅基地費去哪里告,

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