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村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理,村與村之間土地爭(zhēng)議如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-10 20:23:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理,可以通過(guò)協(xié)商途徑解決,協(xié)商不成,向市、縣、 鎮(zhèn) 鄉(xiāng)人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)。如果對(duì)政府的確權(quán)決定不服,可以上一級(jí)政府提出行政復(fù)議,對(duì)行政復(fù)議不服向人民法院提起行政訴訟。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商

村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理,村與村之間土地爭(zhēng)議如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理

可以通過(guò)協(xié)商途徑解決,協(xié)商不成,向市、縣、/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)。如果對(duì)政府的確權(quán)決定不服,可以上一級(jí)政府提出行政復(fù)議,對(duì)行政復(fù)議不服向人民法院提起行政訴訟。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。規(guī)范農(nóng)村土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)鼓勵(lì)農(nóng)民在自愿、有償、依法的前提下,采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃等形式進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),并從程序、主體、內(nèi)容、合同文本等方面予以規(guī)范,堅(jiān)決制止和糾正違背農(nóng)民意愿,強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的做法,并防止出現(xiàn)因操作不規(guī)范而侵犯農(nóng)民權(quán)益的現(xiàn)象發(fā)生。


一、土地糾紛的特征


1、主體的多樣性,土地所有權(quán)的爭(zhēng)議一般發(fā)生在國(guó)家和集體之間,集體和集體之間;使用權(quán)的爭(zhēng)議則是發(fā)生在國(guó)家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國(guó)家或集體和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間。


2、客體的特定性,一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰(shuí)所有、由誰(shuí)來(lái)行使問(wèn)題。


3、爭(zhēng)議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠(yuǎn)、查證難度大以及政策性強(qiáng)等特性。


4、土地權(quán)屬爭(zhēng)議有特定的程序


二、引起土地糾紛的主要原因有:


1、相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清;


2、實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致;


3、用地手續(xù)不完備;


4、有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí);


5、國(guó)家政策體制變動(dòng);


6、土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂;


7、農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無(wú)原始記載,以及其他歷史原因遺留問(wèn)題等。


如果當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決農(nóng)村土地邊界糾紛是最好的。


法律依據(jù)


《民法典》


第五條


民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。


第六條


民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。


第七條


民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,秉持誠(chéng)實(shí),恪守承諾。


二、村與村的邊界怎么認(rèn)定

法律分析:對(duì)于村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理的方法是。人民政府處理即所謂的行政處理。鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理的土地糾紛主要是因?yàn)橹黧w一方或雙方為個(gè)人的土地權(quán)屬爭(zhēng)議,爭(zhēng)議范圍不大,數(shù)量少,情節(jié)不太復(fù)雜。為了及時(shí)解決土地糾紛,方便群眾,這類糾紛宜由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理。但是情節(jié)復(fù)雜,影響較大的權(quán)屬爭(zhēng)議,處理后牽涉登記、發(fā)證,因鄉(xiāng)級(jí)人民政府無(wú)權(quán)登記、發(fā)證,應(yīng)由縣級(jí)人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以承擔(dān)受理。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十六條 單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)以上人民政府處理。

三、村與村之間土地爭(zhēng)議如何解決

一、村與村之間土地爭(zhēng)議如何解決

1、村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛的,首先可以由雙方協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商一致的,可以申請(qǐng)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)解。主管部門(mén)也調(diào)解不成功的的就只能去向法院提起訴訟,訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。

2、法律依據(jù):《土地管理法》第十六條

土地確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府,也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。

二、土地糾紛最有利的證據(jù)是什么

土地糾紛最有利證據(jù)主要包括:人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的書(shū)證;人民政府或主管部門(mén)批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓方式批準(zhǔn)使用土地的文件;爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書(shū)面協(xié)議;人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖;其他有關(guān)證明文件。土地權(quán)屬爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人對(duì)各自提出的事實(shí)和理由負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向負(fù)責(zé)調(diào)查處理的國(guó)土資源行政主管部門(mén)提供有關(guān)證據(jù)材料。國(guó)土資源行政主管部門(mén)在調(diào)查處理爭(zhēng)議案件時(shí),應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)證據(jù)材料:

1、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證;

2、人民政府或者主管部門(mén)批準(zhǔn)征收、劃撥、出讓或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件;

3、爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書(shū)面協(xié)議;

4、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖;

5、其他有關(guān)證明文件。

h3>四、村與村的邊界怎么認(rèn)定

法律分析:對(duì)于村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理的方法是。人民政府處理即所謂的行政處理。鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理的土地糾紛主要是因?yàn)橹黧w一方或雙方為個(gè)人的土地權(quán)屬爭(zhēng)議,爭(zhēng)議范圍不大,數(shù)量少,情節(jié)不太復(fù)雜。為了及時(shí)解決土地糾紛,方便群眾,這類糾紛宜由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理。但是情節(jié)復(fù)雜,影響較大的權(quán)屬爭(zhēng)議,處理后牽涉登記、發(fā)證,因鄉(xiāng)級(jí)人民政府無(wú)權(quán)登記、發(fā)證,應(yīng)由縣級(jí)人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以承擔(dān)受理。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十六條 單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)以上人民政府處理。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理,

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