一、宅基地侵占糾紛訴訟有時效限制嗎

宅基地侵占糾紛訴訟有時效限制。

一、訴訟時效的普遍規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。這一時效期間是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害，以及明確義務(wù)人之日起開始計算的。但也要注意，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院將不予保護。當(dāng)然，在特殊情況下，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請來決定是否延長時效。

二、不適用于訴訟時效的情形

然而，《中華人民共和國民法典》第一百九十六條也明確了某些請求權(quán)是不受訴訟時效限制的。這些情形包括：

請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；

不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；

請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費；

依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。

在宅基地侵占糾紛中，如果訴訟請求涉及上述不適用訴訟時效的情形，特別是請求停止侵害或返還宅基地等，那么這些訴訟將不受三年訴訟時效的限制。

綜上所述，宅基地侵占糾紛訴訟在一般情況下是受到三年訴訟時效限制的，但如果涉及請求停止侵害或返還宅基地等特定情形，則不受此限制。在實際操作中，應(yīng)根據(jù)具體案情和訴訟請求來判斷是否受訴訟時效的約束。

二、宅基地侵占起訴流程

農(nóng)村宅基地糾紛處理流程:

1、首先向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請。

2、然后雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。

3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證;

4、組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解，制作書面調(diào)解書;

5、如果調(diào)解未達成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。 一、遇到宅基地買賣糾紛如何解決：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;

2、如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) 政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級處理機關(guān)接到復(fù)議申請后，應(yīng)在3個月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。 二、當(dāng)宅基地被他人惡意侵占，權(quán)利人可以通過以下三種方式維權(quán)：

1、第一，與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；

2、第二，找當(dāng)?shù)卮逦瘯沙鏊M行調(diào)解處理；

3、第三，收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。 法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

三、宅基地糾紛訴訟時效多長

法律分析：宅基地糾紛沒有訴訟時效。因?qū)φ恼丶m紛處理決定不服，提起行政訴訟的期限為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

h3>四、宅基地侵占起訴流程

農(nóng)村宅基地糾紛處理流程:

1、首先向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請。

2、然后雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。

3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證;

4、組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解，制作書面調(diào)解書;

5、如果調(diào)解未達成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。 一、遇到宅基地買賣糾紛如何解決：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;

2、如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) 政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級處理機關(guān)接到復(fù)議申請后，應(yīng)在3個月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。 二、當(dāng)宅基地被他人惡意侵占，權(quán)利人可以通過以下三種方式維權(quán)：

1、第一，與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；

2、第二，找當(dāng)?shù)卮逦瘯沙鏊M行調(diào)解處理；

3、第三，收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。 法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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