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農村土地歸什么部門管?,農村土地由那個部門管:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-08 14:02:24
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地歸什么部門管?,不論是農村土地還是城鎮土地,都屬于國土資源管理局的管理范疇,但是目前,都已經實行了垂直管理制度,因此農村土地,包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多呈現出以下垂直管理模式:村委會鄉(鎮)國土資源管理所縣

農村土地歸什么部門管?,農村土地由那個部門管:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、農村土地歸什么部門管?

不論是農村土地還是城鎮土地,都屬于國土資源管理局的管理范疇,但是目前,都已經實行了垂直管理制度,因此農村土地,包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多呈現出以下垂直管理模式:村委會鄉(鎮)國土資源管理所縣國土資源管理局市國土資源管理局省國土資源管理局中華人民共和國國土資源部通常村委會依照法律規章,管理本村屬于村農民集體所有的土地、和其他財產,教育村民合理利用自然資源,保護和改善生態環境組織實施本村的建設規劃,興修水利、道路等基礎設施,指導村民建設住宅依法調解民間糾紛,協助維護本村的社會治安,向人民政府反映村民的意見,要求和提出建議等。

1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;

2、已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;

3、已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第十一條

二、農村土地歸誰所有

依農民集體的所屬不同,可以將農村集體土地所有權劃分為三種。具體如下:

1、村農民,村農民集體土地所有權是集體土地所有權中的基本形式。村農民集體土地所有權屬于全村農民所有,村集體經濟組織的法人機關或者法定代表人,是村農民集體土地所有者的法定代表;

2、鄉鎮農民,鄉農民集體土地所有的土地屬于全鄉農民集體所有,一般由鄉辦企、事業單位使用,也可以由鄉農民集體或個人使用。鄉農民集體所有的土地一般由鄉人民政府代管,即由鄉人民政府代行鄉農民集體的土地所有權。村內兩個以上農村集體經濟組織的土地所有權;

3、行政村內兩個以上各自獨立的農村集體經濟組織,一般是指由過去的生產隊沿襲下來的村民小組。農村實行大包干以后,大部分生產隊已經解體,一些地區相應建起了村民小組。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

三、農村土地由那個部門管

農村土地由縣級以上人民政府土地行政主管部門管理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大氣、土壤與基礎地質、水文與植物以及動物,還包含這一地域范圍內過去和現在人類活動的種種結果,就人類利用土地所施加的重要影響。中國地理學家普遍贊成土地是一個綜合的自然地理概念。認為土地“是地表某一地段包括地質、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內的自然綜合體”。

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的,不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。 國家所有依法由農民集體使用的農村土地,由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。

《中華人民共和國土地管理法》第十一條  農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

第十三條  農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

h3>四、農村土地歸誰所有

依農民集體的所屬不同,可以將農村集體土地所有權劃分為三種。具體如下:

1、村農民,村農民集體土地所有權是集體土地所有權中的基本形式。村農民集體土地所有權屬于全村農民所有,村集體經濟組織的法人機關或者法定代表人,是村農民集體土地所有者的法定代表;

2、鄉鎮農民,鄉農民集體土地所有的土地屬于全鄉農民集體所有,一般由鄉辦企、事業單位使用,也可以由鄉農民集體或個人使用。鄉農民集體所有的土地一般由鄉人民政府代管,即由鄉人民政府代行鄉農民集體的土地所有權。村內兩個以上農村集體經濟組織的土地所有權;

3、行政村內兩個以上各自獨立的農村集體經濟組織,一般是指由過去的生產隊沿襲下來的村民小組。農村實行大包干以后,大部分生產隊已經解體,一些地區相應建起了村民小組。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

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內容審核:范美華律師

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