起訴別人為什么要房產證 ，法律分析：為防止債權人濫用訴訟權利，法律規定申請財產保全，要提供擔保。同時也體現了訴訟權利的公平性。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者
法律分析：
為防止債權人濫用訴訟權利，法律規定申請財產保全，要提供擔保。同時也體現了訴訟權利的公平性。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
起訴房產公司不辦房產證的流程是：當事人攜身份證件、房產合同、房產證明、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人備好證據資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第一百二十六條人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。
如果房產證辦不下來，怎么去法院起訴房子？
房產證辦不下來，是開發商惡意違約，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的行為，開發商應承擔相應的違約責任。可以帶著起訴狀、房屋買賣合同和購房銀行賬單流水等證據，去法院訴訟服務中心進行立案起訴。一般情況下，開發商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條，開發商應在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。
法院起訴后的房子能不能租出去
法院起訴后的房子是可以出租的，法院起訴后，房屋的物權和經營權并不會受到限制，法律也沒有規定該種情況的房屋是禁止出租的，所以，法院起訴后的房屋是可以出租的。
房子未辦房產證過戶怎么辦理
房子未辦房產證是不能過戶的。所謂過戶，就是辦理房產證登記內容的變更手續，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
房子未領房產證過戶怎么辦理
房子未領房產證不能過戶。過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
小產權房子房產證怎么辦理
小產權房是直接辦不了房產證的，只有通過過戶才可以取得房產證。一、小產權房屋開發人根據建房批復，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。二、小產權的建筑商到地稅部門交納4.38%的建筑環節稅收。三、根據變更的國有土地使用證和交納的建筑環稅收票證、建房批復、城鎮規化許可證到房管部門辦理房屋總證。四、房屋購買者憑房屋總證，房屋產權過戶表，賣買雙方身份證復印件，購買房屋合同到財政部門(農村財政稅收和農村財務管理局)交納契稅稅。五、到地稅部門交納房屋銷售環節的各項稅收。六、憑以上各種手續和交納的稅收票據或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產權手續。
該內容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創回答起訴和辦理房產證一點關系都沒有，這個要結合實際的情況。
如果訴訟的不是房屋所有權的問題，那么對辦理房產證沒有任何影響。如果是對房屋所有權引起的爭議，那么應該在處理完爭議之后再進行訴訟。
關于辦理房產證的程序的問題，主要有以下程序：
(一)商品房買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(二)商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
房地產交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(三)在辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
辦理房屋土地管理局登記申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
一、辦理房產證所需要的材料
(1)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
(2)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(3)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了新房房產證辦理費用的手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(4)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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內容審核：張曙光教授
來源：頭條-起訴別人為什么要房產證 ，
