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政府強行利用農村農民宅基地違法嗎,農村宅基地占用基本農田國家有什么規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 05:17:12
  • 作者:

    圣運律師
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政府強行利用農村農民宅基地違法嗎,一、國家能否強占農村宅基地國家不能非法強占農村經濟集體所有的宅基地,如果非法強占的,村民可以向法院提起訴訟,要求返還土地和賠償損失。二、相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要,

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一、政府強行利用農村農民宅基地違法嗎

一、國家能否強占農村宅基地

國家不能非法強占農村經濟集體所有的宅基地,如果非法強占的,村民可以向法院提起訴訟,要求返還土地和賠償損失。

二、相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;

(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

前款規定的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃;第(四)項、第(五)項規定的建設活動,還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;第(五)項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。

第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

通過以上的分析內容可以知道,國家在公共利益需要的情況下可以依法征收土地,但不得非法強占村民的宅基地,如果非法強占土地的,民可以向法院提起訴訟,要求返還土地和賠償損失。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到法妞問答網進行咨詢。

二、農村買賣宅基地犯法嗎

法律分析:農村宅基地所有權歸集體所有,買賣宅基地是違法的。但是按照規定轉讓宅基地使用權是合法的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第九條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

三、農村宅基地占用基本農田國家有什么規定

占用基本農田國家規定有:基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。任何單位和個人不得破壞耕地的耕作層、不得破壞耕種植條件,但經國務院批準,可以占用基本農田。

【法律依據】

《土地管理法》第三十五條

永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉鎮土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

第四十四條

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。

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內容審核:李軒教授

來源:臨律-政府強行利用農村農民宅基地違法嗎,

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