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村民非法占用集體土地,農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 17:04:48
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村民非法占用集體土地,法律分析:農(nóng)村村民擅自占用集體土地的,屬于違法行為;擅自買(mǎi)賣(mài)宅基地的,屬于違法行為。擅自占用集體土地改造成宅基地謀利的,屬于嚴(yán)重的違法行為,可由國(guó)土管理部門(mén)給予處罰。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條

村民非法占用集體土地,農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、村民非法占用集體土地

法律分析:


農(nóng)村村民擅自占用集體土地的,屬于違法行為;擅自買(mǎi)賣(mài)宅基地的,屬于違法行為。擅自占用集體土地改造成宅基地謀利的,屬于嚴(yán)重的違法行為,可由國(guó)土管理部門(mén)給予處罰。



【法律依據(jù)】:


《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、非法占有農(nóng)村集體土地怎么辦

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,非法侵占集體土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,并處罰款、恢復(fù)原狀等處罰,構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

一、集體土地包括的的范圍

1、除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說(shuō),農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的,則屬于國(guó)家所有。應(yīng)注意的是,這里所說(shuō)的法律指的是狹義的法律,即全國(guó)人大及其常委會(huì)通過(guò)的具有法律約束力的規(guī)范性文件。

2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農(nóng)村中包括有建筑物和沒(méi)有建筑但是用于修建農(nóng)房的空白地;自留地是指農(nóng)業(yè)集體化以后,集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的土地中劃配給社員個(gè)人長(zhǎng)期使用的少量土地;自留山也是農(nóng)業(yè)集體化以后,集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的山地中劃配給社員個(gè)人長(zhǎng)期使用的栽種樹(shù)木或摘取柴草的少量土地或者山地。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地,分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有。

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體所有的土地,依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的,土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地,分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有。

5、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件,與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的,或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以集體所有的土地的使用權(quán)作價(jià)入股,舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的,集體土地所有權(quán)不變。

二、鄰居侵占集體土地,可以告他嗎

可以。將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照侵占罪的規(guī)定處罰。

三、農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦

一、農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦

1、農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用后的處理方法具體如下:

(1)當(dāng)事人可以自行和解;

(2)也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解;

(3)當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以申請(qǐng)仲裁解決。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十八條

禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

二、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程是什么

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程具體如下:

1、向村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫(xiě)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū);

2、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對(duì)流入方的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行審核后,進(jìn)行登記;

3、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致,達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉(zhuǎn)合同。

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內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-村民非法占用集體土地,

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