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「勝訴案例」村里怎么能收回老百姓的宅基地,京康律師打贏區(qū)政府 2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 16:46:06
  • 作者:

    圣運律師
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「勝訴案例」村里怎么能收回老百姓的宅基地,京康律師打贏區(qū)政府,家住新疆維吾爾自治區(qū)的李女士,在本村擁有合法的房屋及土地。2021年某月,某村委會作出《宅基地收回決定書》,內容為因某棚戶區(qū)改造項目絕大多數(shù)村民已經(jīng)簽訂拆遷補償安置協(xié)議,并期盼盡

「勝訴案例」村里怎么能收回老百姓的宅基地,京康律師打贏區(qū)政府 2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

家住新疆維吾爾自治區(qū)的李女士,在本村擁有合法的房屋及土地。2021年某月,某村委會作出《宅基地收回決定書》,內容為因某棚戶區(qū)改造項目絕大多數(shù)村民已經(jīng)簽訂拆遷補償安置協(xié)議,并期盼盡快回遷。因你家至今未能夠進行搬遷,嚴重影響全村回遷進程及公共設施建設,決定收回你戶宅基地使用權,逾期不騰空不拆除,村集體將有權采取強制措施,李女士收到前述宅基地使用權收回決定以后,及時找到了北京圣運律師事務所史西寧主任律師團隊幫助其維權。

最終取得了比較不錯的效果,通過向當?shù)氐逆?zhèn)政府申請依法履行法定職責,監(jiān)督村委會的違法行為,后以鎮(zhèn)政府的答復書沒有依法全面履行法定職責起訴到縣人民法院,最終撤銷了某鎮(zhèn)政府的答復書并責令鎮(zhèn)政府依法履行法定職責重新作出答復。

京康律師分析

根據(jù)李女士收到的村委會作出的《宅基地收回決定書》,來看,其內容嚴重違法,根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十七條規(guī)定:“村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會議或者村民代表會議的決定不得與憲法、法律、法規(guī)和國家的政策相抵觸,不得有侵犯村民的人身權利、民主權利和合法財產(chǎn)權利的內容。村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會議或者村民代表會議的決定違反前款規(guī)定的,由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責令改正”。

由此可知,當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有依法責令改正的職責所在,后向當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請依法履行職責,但其答復內容只是 對事實經(jīng)過的說明,并沒有實質審查,嚴重違反法律規(guī)定。

法院觀點

法院認為,本案中,被告鎮(zhèn)政府收到原告的履職申請后,僅對鎮(zhèn)政府工作開展情況作出了說明,并未對村民代表會議是否經(jīng)過村民會議授權、會議的召開是否符合法律規(guī)定、收回決議是否符合《土地管理法》第六十六條規(guī)定的收回條件進行審查,進而認定鎮(zhèn)政府未完全履行職責,判決撤銷鎮(zhèn)政府所作答復,并判令鎮(zhèn)政府在判決生效之日起六十日內重新作出處理。

京康律師風采

拆遷是一個長期斗爭,需要全面專業(yè)的知識,需要對全局的把控,需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師,也在不斷地學習和更新,才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說,這是一個龐大的課題,不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師,在律師的指導下進行專業(yè)維權。

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內容審核:王學棉律師

來源:頭條-「勝訴案例」村里怎么能收回老百姓的宅基地,京康律師打贏區(qū)政府,

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