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房屋拆遷合同簽約的流程如下：
1、暫停公示：由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程；
2、入戶調查評估；
3、業內計算；
4、拆遷實施方案；
5、申請拆遷許可證；
6、發布拆遷公告；
7、出具正式的評估報告；
8、簽訂合同。
一、城市拆遷程序是怎樣
第一個階段叫暫停公示。
由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
第二個步驟是入戶調查評估。
在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查；而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。
第三個步驟是內業計算。
實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。
第四步是制定拆遷實施方案。
拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。
第五個步驟是申請拆遷許可證。
拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委（房管局）申請《拆遷許可證》。
第六個步驟是發布拆遷公告。
就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。
第七個步驟是出一個正式的評估報告。
這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。
第八個步驟是送達拆遷評估報告。
送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。
二、征遷補償程序
（一）規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
（二）區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
（三）房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
（四）因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
（五）拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
三、自建房屋拆遷的基本流程是什么？
1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；
2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：建設項目批準文件；建設用地規劃許可證（附紅線圖）；國有土地使用權批準文件；拆遷資金；拆遷計劃和安置方案；
3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；
4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；
5、入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；
6、評估結果公示；
7、出具并送達評估報告；
8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎金期開始）；
9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；
10、拆除房屋。
（一）拆遷補償的形式
1）產權調換
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。
2）作價補償
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。
3）產權調換與作價補償相結合
是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。
（二）拆遷補償的標準
1）房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2）周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3）獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》第25條規定：實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
《民法典》第214條規定：不動產物權的設立、變更轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
一、房屋拆遷補償計算
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：（一）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
（二）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
二、房屋拆遷補償安置辦法是什么
（一）規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
（二）區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。
（三）房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
（四）因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
（五）拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
房屋拆遷補償安置方案范本
現根據國家和省、市人民政府房屋拆遷有關政策規定，結合項目實際制定本方案。本方案僅適用于本示范區國有土地上房屋拆遷補償和安置。
第一部分拆遷范圍和拆遷期限
本示范區拆遷范圍：北至125灰場排水溝、南至206國道、東至車管所、西至灰場中路（詳見建設用地規劃許可證附圖）。
拆遷方式：市土地儲備開發中心組織實施拆遷。
拆遷期限：以《房屋拆遷許可證》公布的拆遷期限為準。
第二部分拆遷范圍
內房屋的基本狀況本項目拆遷范圍內的房屋總建筑面積約為10000平方米。房屋結構為框架、磚混、磚木等。房屋的使用性質為住宅和非住宅。
第三部分拆遷補償的一般原則
一、對被拆遷房屋的結構、用途和建筑面積的認定，以房屋合法產權憑證記載的事項為準；產權憑證記載不清的，參考被拆遷房屋的規劃建設用途、產權產籍或房產管理資料記載確認。對符合本條規定的房屋，拆遷人給予被拆遷人補償。
二、拆除未超過批準期限的臨時建筑，拆遷人給予適當補償。補償標準為：磚混結構400元／m2，磚木結構300元／m2，簡易結構240元／m2。拆除違章建筑和超過批準使用期限的臨時建筑以及臨時商業網（攤）點，不予補償；由其所有人自房屋拆遷公告的拆遷開始之日起30日內自行拆除；逾期不拆，依法實施強制拆除，拆除的舊料歸拆遷人所有。
三、拆遷補償方式為貨幣補償和產權調換。
四、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關規定執行；拆遷人民法院正在執行的房屋，拆遷人按照人民法院的要求將拆遷補償資金依法提存。
五、拆遷有產權糾紛的房屋，拆遷人提出拆遷補償安置方案，報市拆遷主管部門審核同意后實施拆遷，拆遷補償資金依法提存。
六、涉及公共設施和各種管線的，應當同步拆遷、遷移，當事人不能協商一致的，按具有資質的評估機構評估的價格給予補償。
七、本方案所稱面積，均為建筑面積。
八、被拆遷人如對本方案有異議的，由具有資質的房地產估價機構評估的價格確定貨幣補償金額和結算產權調換的差價。
第四部分住宅房屋拆遷補償、補助標準
一、貨幣補償示范區內具有合法產權的房屋及室內裝修、附屬物、樹木、綠地等補償金額依據《淮南市2009年度城市房屋拆遷貨幣補償基準價格及調節系數》（淮府［2008］91號）結算，由拆遷人支付給被拆遷人。被拆遷人對本方案提出的貨幣補償金額有爭議的，按房地產市場評估價格確定。
二、產權調換
（一）安置房位置：被拆遷人可在淮南市小城鎮建設上窯示范區內建設的安置房中選取。
（二）拆遷具有合法產權憑證的被拆遷人，安置房與被拆遷房屋的等面積部分，不結算差價。拆遷房屋原則上按原拆遷面積就近套戶型安置。被拆遷房屋面積不足45㎡的，被拆遷房屋
面積與45㎡安置房之間的差額面積，由被拆遷人按均價950元／㎡購買；被拆遷房屋面積與45㎡－60㎡安置房之間的差額面積，被拆遷房屋是磚混結構的，由被拆遷人按均價1350元／㎡購買；被拆遷房屋面積在60㎡以上的，安置房屋面積與原居住房之間的差額面積在1㎡－10㎡以內的，由被拆遷人按1550元／㎡購買，差額面積在10㎡－20㎡的，由被拆遷人按1600元／㎡購買，超過20㎡的，由被拆遷人按1800元／㎡購買，安置房小于被拆遷房屋面積按本方案補償標準現金結算。
三、搬遷補助住宅房
搬遷補助費由拆遷人按被拆遷房屋合法建筑面積4元／㎡計算（一次搬遷補助費不足180元的按180元計算）付給被拆遷人。實行貨幣補償的，搬遷補助費按一次計付；實行產權調換安置的，搬遷補助費按二次計付。
四、臨時安置補償費
臨時安置補償費按被拆遷房屋合法建筑面積每月6元／㎡計算，每月臨時安置補償費不足200元的按200元計算。自被拆遷人搬遷交房之日起按月計算由拆遷人補助給被拆遷人。
（一）實行貨幣補償的，拆遷人按6個月計算，一次性支付給被拆遷戶。
（二）用現房安置的，拆遷人按4個月計算，一次性支付給被拆遷戶。
（三）用在建或擬建期房安置的，臨時安置補償費計付至安置房交付后4個月內；安置房超過18個月交付時，從逾期之月起每月的臨時安置補償費增加一倍。
第五部分非住宅房屋拆遷補償、補助標準
本方案所稱非住宅房屋是指營業、辦公、生產、倉儲等類型的房屋。拆遷有合法產權憑證的非住宅房屋，依據其類型、合法用途等只給予貨幣補償。
一、營業房的確認按照《房屋所有權證》的記載予以認定。《房屋所有權證》沒有明確記載的，以房屋批準建設檔案中的初始登記及審批建設用途予以認定。房屋用途記載不明確，實際作為營業用房使用達四年以上的，可憑當時工商部門頒發營業執照和稅務部門頒發稅務登記證件時的相關資料予以確認。
二、貨幣補償房屋實行貨幣補償的，依據《淮南市2009年度城市房屋拆遷貨幣補償基準價格及調節系數》（淮府［2008］91號）結算，由拆遷人支付給被拆遷人。被拆遷人對本方案提出的貨幣補償金額有爭議的，按房地產市場評估價格確定。
三、停產停業補償
（一）營業用房。拆遷人按被拆遷合法房屋貨幣補償金額的0．6％乘以6個月計算支付。
（二）辦公、生產、倉儲用房。拆遷人按被拆遷合法房屋貨幣補償金額的0．4％乘以6個月計算支付。
四、臨時安置補助費
（一）營業用房臨時安置補助費，拆遷人按被拆遷合法建筑面積每月20元／㎡計算支付。
（二）辦公、生產、倉儲等非住宅用房臨時安置補助費，拆遷人按被拆遷合法建筑面積每月10元／㎡計算支付。
（三）實行貨幣補償的，拆遷人按6個月計算一次性支付給被拆遷戶。
第六部分獎勵
被拆遷人在以下規定的時間內簽訂協議并在協議約定期限搬遷交房的，拆遷人分別按以下標準對被拆遷人給予獎勵：自拆遷公告發布之日起，15日內給予合法面積10％的獎勵；第16－30日內給予合法面積7．5％的獎勵；第31－45日內給予合法面積5％的獎勵；第45日以后不予獎勵。
年月日
通過上述房屋拆遷補償安置方案范本，我們了解到房屋拆遷補償安置方案一般包含拆遷范圍、拆遷的期限、拆遷的具體補償標準以及一些獎勵政策，廣大居民可以根據當地下發的房屋拆遷補償安置方案，對照一下自身的權益，如果遭受到不合法的待遇，一定要拿起法律武器維護自身的合法權利。
一、房子拆遷不給賠償該怎么辦
1、房屋被拆遷后不給賠償的，被拆遷人可以通過以下途徑維護自己的權益：
(1)、如果是簽訂了拆遷補償協議后，征收部門不履行的，可以向人民法院起訴主張要求對方履行補償協議。
(2)、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四、第二十五條。
二、違章建筑被拆遷有補償嗎
首先，根據當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。
其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;
5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時建筑;
8、其他違反法律、法規有關規定的建筑。
所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補償。
不過，因為實際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償：
1、《城鄉規劃法》實施前搭建的建筑;
2、無故意搶種搶修獲取補償的建房，比如一些不懂法，不知道當前政策的人搭建的建筑;
3、因為房屋主管部門過錯搭建的違章建筑，比如因審批問題建成的違章建筑。
一、違建強拆執法流程最快多長時間
違法建筑最快多少天拆除法律是沒有規定的，由行政機關作出的行政處罰決定而定，行政處罰決定中會對違法建筑拆除的期限作出規定。
二、相關法律規定
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第五十六條依照本法規定應當給予行政處罰，而有關城鄉規劃主管部門不給予行政處罰的，上級人民政府城鄉規劃主管部門有權責令其作出行政處罰決定或者建議有關人民政府責令其給予行政處罰。
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
《中華人民共和國行政處罰法》
第三十九條行政機關依照本法第三十八條的規定給予行政處罰，應當制作行政處罰決定書。行政處罰決定書應當載明下列事項:
(一)當事人的姓名或者名稱、地址;
(二)違反法律、法規或者規章的事實和證據;
(三)行政處罰的種類和依據;
(四)行政處罰的履行方式和期限;
(五)不服行政處罰決定，申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;
(六)作出行政處罰決定的行政機關名稱和作出決定的日期。
行政處罰決定書必須蓋有作出行政處罰決定的行政機關的印章。
1、房屋補償費實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。按照統一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。
2、提前搬遷獎勵按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。
3、政策性補貼房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按1．8元平方米月的標準，一次性發放5年。
4、政策性補償補償被拆遷人安裝天然氣費用。包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。根據相關數據分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區兩軸四片重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數10492戶，加之512汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發展。為此成都市出臺了《意見》。
5、政策性補助被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月臨時安置補助費。拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發放3個月補助費。拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發放的臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。結論得出，在改造范圍內房屋的補償費用包括房屋補償費、政策性補償費、政策性補助費、政策性補貼、提前搬遷獎勵五部分。改造范圍內房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構遵循市場價值原則依法進行評估。房地產價格評估機構應當在城市房屋征收評估機構備選庫中選擇確定。
一、拆遷補償涵蓋哪些具體內容
拆遷補償涵蓋的具體內容如下：
1．被征收房屋價值的補償；
2．因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3．因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、拆遷補償合同糾紛怎么起訴對方
拆遷糾紛起訴流程如下：
1．確定被告；
2．撰寫起訴狀、準備相關證據材料；
3．攜帶上述材料到到人民法院提起行政訴訟。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議簽訂以后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
三、房屋拆遷許可申請所需資料清單
1．建設項目批準文件；
2．建設用地規劃許可證（含規劃定點紅線圖）；
3．國有土地使用權批準文件；
4．拆遷計劃和拆遷方案；
5．金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明；
6．拆遷人委托拆遷的，應當提供委托合同。
房屋拆遷管理部門應當自收到申請人提交的全部文件、資料之日起三十日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的頒發房屋拆遷許可證，對不符合條件的應當書面答復申請人。
一、征地拆遷補償需要提供的資料一般有哪些內容
征地拆遷補償需要提供的資料一般有如下：
1．建設項目批準文件（即發改委的立項批復）；
2．建設用地規劃許可證（規劃局）；
3．國有土地使用權批準文件（即用地批準書）；
4．拆遷計劃和拆遷方案；
5．辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
二、依法征地拆遷補償標準
依法征地拆遷補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。具體操作如下：
1．各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2．土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3．按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
三、征地拆遷補償款需要交稅嗎
征地拆遷補償款不需要交稅。征地拆遷補償款是國家因公共利益的需要收回土地實施房屋拆遷給予的補償款項，拆遷過程中未產生增值額、土地所有權未發生權屬變動，依法免稅。
《個人所得稅法》第四條
下列各項個人所得，免征個人所得稅：
（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；
（二）國債和國家發行的金融債券利息；
（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；
（四）福利費、撫恤金、救濟金；
（五）保險賠款；
（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；
（七）按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；
（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；
（十）國務院規定的其他免稅所得。
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投稿：樂凱
內容審核：陳博揚律師
