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家庭養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償按什么計(jì)算,一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償按什么計(jì)算1、按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi);2、按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)支付場(chǎng)房補(bǔ)償費(fèi);3、按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)

家庭養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償按什么計(jì)算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

家庭養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償按什么計(jì)算

一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償按什么計(jì)算

1、按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi);

2、按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)支付場(chǎng)房補(bǔ)償費(fèi);

3、按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi);

4、按照搬遷各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需支付合理搬遷費(fèi);

5、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些

(1)土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;

(2)養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;

(3)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

(4)設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。

(5)禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估流程一般是怎樣進(jìn)行的

對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷評(píng)估的流程和房屋拆遷評(píng)估流程基本是一致的，包括委托評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估前準(zhǔn)備、評(píng)估資料分析、進(jìn)行評(píng)估、編寫評(píng)估報(bào)告等。

1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開(kāi)展具體評(píng)估工作。

2、房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

3、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。

4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。

5、編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見(jiàn)，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過(guò)程。

6、評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷可以獲得一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)的補(bǔ)償、搬遷的補(bǔ)償、人員安置的費(fèi)用和房屋的賠償費(fèi)等，拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用需要在拆遷前一次性支付給被拆遷方，如果拆遷方拖欠拆遷款不發(fā)放，被拆遷人可以通過(guò)法律途經(jīng)處理。