農村拆遷補償標準豬圈征拆,征地拆遷養豬場的補償是怎樣的

一、征地拆遷養豬場的補償是怎樣的？

養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：

1、對地的補償。

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。

3、停產停業的損失;比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。

4、合理的搬遷費用;搬家期內的營業損失補償。

每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：

1、當地政府的財政狀況;地方領導比較開明所得到的補償會比較多。

2、養殖場是否具有完整合格的手續;經營證照齊全的實際養殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。

3、是否在當地政府規定的拆遷期限內;各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規定期限內的不僅不會給予補償，當地政府還會組織力量進行強制拆除。

4、養殖場環評是否過關;養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償;如果不過關，則可能分文沒有。

二、房屋拆遷補償計算標準：

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

三、房屋拆遷安置費計算標準：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

每個地區的政策不一樣，補償基數和流程也不一樣。關于征地拆遷養豬場補償中還有一個區分點是看養豬場的土地性質，及土地承包權或集體土地建設用地使用權，二者的區別在于是否有營業執照等。更多相關知識您可以咨詢圣運律師。

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文章來源參考：【頭條】農村拆遷補償標準豬圈征拆，2021豬圈拆遷新法規

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投稿：湯伊

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