農(nóng)村豬屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村豬圈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、農(nóng)村豬圈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

在我國農(nóng)村范疇內(nèi)，豬圈拆遷引發(fā)的補(bǔ)償事宜，因其所在地區(qū)及政策規(guī)定的差異而呈現(xiàn)出多樣化特點(diǎn)。總體而言，補(bǔ)償原則主要涵蓋以下四個(gè)關(guān)鍵部分：首先是土地補(bǔ)償費(fèi)用，這項(xiàng)賠償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)視被征用土地的具體類別、面積以及所處位置等要素為依據(jù)，并依照每英畝土地一定的價(jià)格計(jì)算得出。其次，如被拆除的豬圈等各類建筑物，其賠償金額將根據(jù)建筑物的構(gòu)造、使用年份以及建筑面積等因素進(jìn)行精確評(píng)估，爾后再按照既定標(biāo)準(zhǔn)予以支付。此外還有，針對(duì)因拆遷而需進(jìn)行長途搬遷之養(yǎng)殖戶，出于對(duì)其遷居距離及搬遷時(shí)長等因素考慮，將按比例發(fā)放遷移補(bǔ)貼費(fèi)用。最后，針對(duì)諸如養(yǎng)殖設(shè)施及存欄豬仔等因拆遷而不堪承受之損失，亦可依據(jù)實(shí)際狀況給予相應(yīng)的賠償金彌補(bǔ)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村豬圈拆遷多少錢一平方

關(guān)于房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)格方面的問題，應(yīng)依照市場(chǎng)公平合理的評(píng)估價(jià)來計(jì)算得出。

事實(shí)上，當(dāng)面對(duì)房屋拆遷的實(shí)際情況時(shí)，首要考慮的因素便是關(guān)于該房屋本身的市場(chǎng)價(jià)格加以適當(dāng)補(bǔ)償，這便涉及到運(yùn)用評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行全面評(píng)估后所獲得的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行更精準(zhǔn)的確立，隨后，我們將其乘以該房屋的建筑面積。

因此，被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額可通過以下公式精確計(jì)算得出:

被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的建筑面積。

值得一提的是，如果被征收人能夠在約定的簽約期內(nèi)完成簽約并積極配合搬遷，那么即使征收該房屋的建筑面積、補(bǔ)助面積和簽約獎(jiǎng)勵(lì)面積之和未達(dá)到45平方米，不足的部分仍有權(quán)利按照評(píng)估單價(jià)的80%得到適當(dāng)補(bǔ)貼。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

在我國農(nóng)村范疇內(nèi)，豬圈拆遷引發(fā)的補(bǔ)償事宜，因其所在地區(qū)及政策規(guī)定的差異而呈現(xiàn)出多樣化特點(diǎn)。總體而言，補(bǔ)償原則主要涵蓋以下四個(gè)關(guān)鍵部分：首先是土地補(bǔ)償費(fèi)用，這項(xiàng)賠償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)視被征用土地的具體類別、面積以及所處位置等要素為依據(jù)，并依照每英畝土地一定的價(jià)格計(jì)算得出。其次，如被拆除的豬圈等各類建筑物，其賠償金額將根據(jù)建筑物的構(gòu)造、使用年份以及建筑面積等因素進(jìn)行精確評(píng)估，爾后再按照既定標(biāo)準(zhǔn)予以支付。此外還有，針對(duì)因拆遷而需進(jìn)行長途搬遷之養(yǎng)殖戶，出于對(duì)其遷居距離及搬遷時(shí)長等因素考慮，將按比例發(fā)放遷移補(bǔ)貼費(fèi)用。最后，針對(duì)諸如養(yǎng)殖設(shè)施及存欄豬仔等因拆遷而不堪承受之損失，亦可依據(jù)實(shí)際狀況給予相應(yīng)的賠償金彌補(bǔ)。

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投稿：孫小

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