租公家魚池拆遷補償標準,金沙縣拆遷補償款何時能打款

一、金沙縣拆遷補償款何時能打款?

1、金沙縣拆遷補償款在被拆遷方搬遷之前就會支付

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

2、拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)置換。

如果沒有住房擔(dān)憂且不愿花幾年時間等待安置房建設(shè)的人，一般會選擇貨幣補償。其原因：

(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;

(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;

(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設(shè)周期長。各有利弊，主要看個人選擇。

二、拆遷按人口怎么算補償金?

1、拆遷若是按照人口計算補償金，那么補償金的計算方式為，被拆遷方的人口數(shù)量乘以被每個人可以獲得的補償價格。

拆遷安置人口的計算按照實際人口數(shù)量來進行，一般情況下都是參考戶口本上面的家庭成員，而這個人口的數(shù)量化對于拆遷的補償款項是具有非常大的影響的，畢竟多一個人的話，安置的費用肯定就會多一些，所以人口計算一定要精確。

2、通常房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

(1)房屋征收評估前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對被征收房屋情況進行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。

(2)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

(3)對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級人民政府的認定、處理結(jié)果進行評估。

三、拆遷補償以什么時候的面積為準?

1、拆遷補償如果按照房屋面積計算，那么面積以房產(chǎn)證上記載的面積為準。

房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準。

2、承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。

承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準;租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數(shù)計算建筑面積：公寓2.06、獨立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。

不管拆遷的是金沙縣，還是其他地區(qū)的房屋，在被拆遷方搬遷之前，就會支付一定數(shù)額的拆遷補償金，通常來說，不同的被拆遷方可以獲得的補償數(shù)額是不同的。對金沙縣拆遷補償款何時能打款存在其他相關(guān)疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租公家魚池拆遷補償標準是多少

●出租魚池

●魚池租多少錢一畝

●租魚池合同怎么寫

●國家租用魚塘賠償標準

●魚池租賃合同怎么寫

●租的魚塘征收有賠償嗎

●租的魚塘被征收賠償多少錢一畝

●魚池出租轉(zhuǎn)讓

●公共魚塘可以租給私人嗎

●開荒魚塘征收補償標準是什么

●開荒魚塘征收補償標準是什么

●開荒改造魚塘

●開荒地建魚塘養(yǎng)殖可以嗎?

●我家開荒四十年的魚塘被鄉(xiāng)政府裁決使用權(quán)歸集體所有

●荒地挖魚塘需要政府審批么

●荒地建魚塘需要什么手續(xù)

●荒地建魚塘

●征收魚塘補償

●開荒魚塘被征收沒有賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●魚池建造拆遷補償，魚池的拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●魚池拆遷補償政策，國家魚池征收土地賠償是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖北漁船拆遷補償標準，精養(yǎng)魚池征收補償是多少:今日拆遷補償標準更新

●養(yǎng)魚池拆遷補償，魚池的拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●魚塘養(yǎng)殖場拆遷補償，農(nóng)村魚池拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春市魚池拆遷補償，魚池的拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●吉林魚池拆遷補償標準，2024長春市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●南陽拆遷補償最新標準魚池，河南農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則:今日拆遷補償標準更新

●國家魚池拆遷補償標準，魚塘征收補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷魚池怎么補償征收，征收魚池補償給誰:今日土地征收規(guī)定更新

●南陽臥龍區(qū)拆遷房屋補償標準，南陽市臥龍區(qū)王村鄉(xiāng)魚池屯村宅基地拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●魚塘拆遷補償規(guī)定，魚池的拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●魚塘拆遷補償標準最新規(guī)定，魚池的拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●魚塘拆遷補償國家最新規(guī)定，魚池的拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●魚池征用地補償標準?農(nóng)村魚池拆遷補償標準是怎么樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都魚池修建?成都魚塘拆遷補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●十堰市魚池補償標準,魚池賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●魚池拆遷補償標準,魚池的拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地養(yǎng)魚補償標準,農(nóng)村征地，養(yǎng)魚池補償標準？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】租公家魚池拆遷補償標準，出租魚池

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：方依美

內(nèi)容審核：陳博揚律師