上海私房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021,上海農(nóng)村拆遷對(duì)單身離異補(bǔ)償是什么樣的,上海的房?jī)r(jià)是非常高的,大家也是知道的,也是因?yàn)樯虾5纳钏礁撸陨虾5牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是非常高的。而現(xiàn)在很多人為了得到更多的補(bǔ)償款或者是拆遷房,開(kāi)始想方設(shè)法的做一些有違
上海的房?jī)r(jià)是非常高的,大家也是知道的,也是因?yàn)樯虾5纳钏礁撸陨虾5牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是非常高的。而現(xiàn)在很多人為了得到更多的補(bǔ)償款或者是拆遷房,開(kāi)始想方設(shè)法的做一些有違道德的事情,比如說(shuō)離婚。那么現(xiàn)在上海農(nóng)村拆遷對(duì)單身離異補(bǔ)償是什么樣的呢?
(一)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按規(guī)定,該村被拆遷的村民家庭,可按40㎡/人的標(biāo)準(zhǔn)分配安置房。對(duì)于離婚的單身家庭,也可按優(yōu)惠價(jià)享受多分的安置房。如一個(gè)三口之家,通常可分得安置房120㎡。若該家庭離婚:孩子隨母親可分得80㎡的安置房;而“單身”的父親,由于該鎮(zhèn)安置房目前只有80㎡、120㎡兩種戶型,也可分得80㎡的安置房。多出的40㎡,以1000元/㎡的優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi);低于市場(chǎng)價(jià)2000元/㎡。
(二)補(bǔ)償條件
一、戶籍在冊(cè)的公有住房拆遷,離婚前一直實(shí)際居住。離婚時(shí)沒(méi)有作出處理意見(jiàn),離婚后房屋拆遷,一方主張拆遷利益可得支持。
二、原告戶籍在冊(cè)男方父親名下私房?jī)?nèi),房屋來(lái)源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實(shí)際居住。離婚時(shí),對(duì)該房屋主張居住權(quán)沒(méi)有得到支持。
三、不是拆遷私房權(quán)利人,婚姻存續(xù)期間房屋拆遷,安置房登記在夫妻雙方名下,離婚時(shí),一方主張房屋為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,法院支持。
四、私房拆遷,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,出資所購(gòu)房屋,雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。
五、屬案外人私產(chǎn),拆遷補(bǔ)償按人頭固定平方。離婚后,可獲等平方的現(xiàn)價(jià)補(bǔ)償。
六、農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人,作為登記的立基人口,有權(quán)主張分割拆遷利益。
七、農(nóng)村宅基地房屋,建于婚前,結(jié)婚時(shí)無(wú)戶籍在冊(cè),戶籍性質(zhì)為居民,離婚后主張拆遷利益不獲支持。
雖然對(duì)于離婚戶可以多分到一套房子或者是多領(lǐng)取到一定的補(bǔ)償金,但是如果是為了多拿房子或貨幣而離婚,這種行為是違反道德的,而且還有可能會(huì)違反法律的規(guī)定。如果對(duì)于這方面的問(wèn)題還有疑惑的話,可以咨詢相關(guān)的律師。
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