西安拆遷補(bǔ)償新政策標(biāo)準(zhǔn),陜西西安農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的

一、陜西西安農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、拆遷陜西西安農(nóng)村的房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償金可以結(jié)合以下規(guī)定確定。

《陜西省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》第三十八條

設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等征收土地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用，并保證足額到位，專(zhuān)款專(zhuān)用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。在征收土地批準(zhǔn)文件公示屆滿(mǎn)后三十個(gè)工作日內(nèi)，社會(huì)保障費(fèi)用全額劃撥到指定的財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省人民政府制定。

2、確定征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公平、合理，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

省人民政府應(yīng)當(dāng)依法制定公布全省區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府可以制定本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)，其具體標(biāo)準(zhǔn)不得低于省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

二、征收農(nóng)村地區(qū)的土地，是先征收還是先補(bǔ)償?

1、征收農(nóng)村地區(qū)的土地，是先先補(bǔ)償后征收。

征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

采用重新安排宅基地建房或者提供安置房方式補(bǔ)償?shù)模匦掳才诺恼孛娣e或者提供的安置房面積不得少于安置所在地人民政府規(guī)定的人均住宅面積最低標(biāo)準(zhǔn)。采用貨幣方式補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)評(píng)估宅基地和住宅的價(jià)值并作出補(bǔ)償。

2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要公示的。

設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)行政主管部門(mén)依法擬定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容，征地補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償范圍應(yīng)當(dāng)包括土地、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等事項(xiàng)。

不管拆遷的是陜西西安，還是其他省市的房屋，不管拆遷的是農(nóng)村地區(qū)，還是城鎮(zhèn)地區(qū)的房屋，通常情形下被征收方，都可以獲得拆遷方支付的一定數(shù)額的補(bǔ)償金。當(dāng)然被拆遷房屋所處的位置不同，最終可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額，通常是存在差異的。

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投稿：馮詩(shī)嵐

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