麻豆精品国产91久久久久久,欧美第一页,色天天天天色

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 蘇州拆遷公司電話號碼多少號(蘇州拆遷公司電話號碼多少號查詢)

蘇州拆遷公司電話號碼多少號(蘇州拆遷公司電話號碼多少號查詢)

發(fā)布時間：
2024-10-25 13:41:25
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

蘇州拆遷公司電話號碼多少號，北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷公司電話號碼多少號的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●蘇州拆遷辦電話●蘇州拆遷公司電話號碼多少號查詢●蘇州拆遷咨詢。

蘇州拆遷公司電話號碼多少號(蘇州拆遷公司電話號碼多少號查詢)

#蘇州市農村房屋拆遷補償標準是怎樣的#

一、蘇州市房屋拆遷補償費用

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

二、蘇州市房屋拆遷補償計算標準

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構。計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額蘇州市農村房屋拆遷補償標準格。

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（3）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（4）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

#蘇州各區(qū)辦理準遷證地址匯總#

各區(qū)辦理準遷證地址：

1、姑蘇區(qū)行政服務中心

地址：蘇州市解放東路117號

2、園區(qū)行政服務中心

地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東351號工商大廈

3、吳中區(qū)行政服務中心

地址：蘇州市吳中區(qū)吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔韻路蘇街198號商務中心B樓

4、相城區(qū)行政服務中心

地址：蘇州市相城區(qū)慶元路168號市民服務中心

5、高新（虎丘）區(qū)公安分局

地址：：蘇州新區(qū)科技城錦峰路公檢法大樓

6、蘇州市人才引進申報

地址：蘇州市人才服務中心一樓大廳1-4號窗口

電話：65815515、65221132、65221615

#蘇州市商品房拆遷賠償規(guī)定#

一、商品房拆遷怎么賠

1、商品房拆遷應當賠償土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵費、房屋內各項家電移機補償費以及非住宅房屋營運損失等補償費。

#蘇州市商品房拆遷賠償方案#

一、商品房拆遷怎么賠

#蘇州宅基地拆遷補償標準#

一、蘇州宅基地拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如2015年蘇州市鐵路項目人民政府規(guī)定

1、經(jīng)采樣評估，被征收房屋類似房地產市場價格評估基數(shù)為：

(1)住宅房屋：每平方米7600元。

(2)商業(yè)用房：沿次要道路一層每平方米15100元;

沿次要道路二層每平方米9710元;

沿次要道路三層每平方米7550元。

(3)綜合用房：每平方米6720元。

(4)工業(yè)倉儲用房：每平方米2358元。

2、搬遷補償費。

(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計算)，增加100元搬遷補償費，但最高不得超過1000元。

對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補償費。

(2)非住宅房屋搬遷補償費。

被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計算)，增加500元搬遷補償費。

3、住宅房屋臨時安置補償費

住宅的按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足1000元的，按1000元發(fā)放。

非住宅房屋停產、停業(yè)損失補償費：征收商業(yè)用房的，停產停業(yè)損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補償。征收非商業(yè)用房的，停產停業(yè)損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補償。

二、城市房屋拆遷怎么估價

城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。

1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。

2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?

找律師，律師可以：

1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。

2、接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟。

3、

接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟。

4、接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調解、仲裁活動。

5、接受委托，提供非訴訟法律服務;解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

#土地征收與拆遷行政復議書范例#

寫征地拆遷的行政復議申請書應當包括以下內容：

1．申請人的基本情況，包括：姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼；法人或其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或主要負責人的姓名、職務。

2．被申請人的名稱。

3．申請行政復議的事實和理由。

4．申請人的簽名或蓋章。

5．申請行政復議的日期。

一、申請行政復議程序

申請人申請行政復議，應當在知道被申請人行政行為作出之日起60日內提出（法律另有規(guī)定的除外）。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。申請人采取書面方式向行政復議機關申請行政復議時，所遞交的行政復議申請書應當載明下列內容：

（1）申請人如為公民，則為公民的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址等。申請人如為法人或者其他組織，則為法人或者組織的名稱、地址、法定代表人的姓名；

（2）被申請人的名稱、地址；

（3）申請行政復議的理由和要求；

（4）提出復議申請的日期。

行政復議申請書模板及填寫指南

根據(jù)我國《行政復議法》的規(guī)定，公民、法人或其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，有權依照本法向人民法院提起行政復議申請。而行政復議申請書是行政復議申請人向行政復議機關提交的書面申請，對于維護自身合法權益具有重要作用。

根據(jù)我國《行政復議法》的規(guī)定，行政復議申請書應當包括以下內容：

1．申請人基本信息：包括申請人的姓名、性別、年齡、工作單位、住所、郵政編碼等；

2．被申請行政行為的基本情況：包括被申請行政行為的名稱、文號、作出機關、作出日期、涉及范圍等；

3．申請行政復議的事實和理由：包括申請人認為被申請行政行為所依據(jù)的事實、理由及其法律法規(guī)依據(jù)等；

4．申請行政復議的請求：包括申請人在行政復議中要求確認、變更或撤銷被申請行政行為的具體內容；

5．申請行政復議的期限：包括申請人提交行政復議申請的期限、行政復議機關受理行政復議申請的期限等。

根據(jù)以上內容，我們可以看出，行政復議申請書是行政復議申請人維護自身合法權益的重要法律文書。同時，在填寫行政復議申請書時，也應當注意遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，以保證申請書的合法性和規(guī)范性。

提出行政復議申請需要注意時間限制和申請書內容。申請人應在知道被申請人行政行為作出之日起60日內提出，并詳細陳述事實和理由。申請行政復議時，應書面申請，并注明申請人姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼，以及法人或其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或主要負責人的姓名、職務。被申請人的名稱、地址也應在申請書中載明。同時，應詳細陳述申請行政復議的理由和要求，以及提出復議申請的日期。