#蘇州辭職了公積金怎么取#

蘇州辭職了公積金的提取流程具體如下：

1、到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策；

2、持由單位核實(shí)填寫(xiě)的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關(guān)提取材料至營(yíng)業(yè)大廳審核；

3、符合提取條件的，在公積金中心審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶(hù)次日由公積金承辦銀行開(kāi)出轉(zhuǎn)帳支票。

公積金提取條件：

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票；購(gòu)買(mǎi)危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票，其購(gòu)房總金額應(yīng)為扣除拆遷補(bǔ)償款后的金額；購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房的，提供單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明、購(gòu)房收據(jù)；大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門(mén)的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)買(mǎi)材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門(mén)宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買(mǎi)材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票；

2、離休、退休的；職工因離休、退休提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供離、退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；完全喪失勞動(dòng)能力同時(shí)與單位解除勞動(dòng)合同的職工，可以辦理銷(xiāo)戶(hù)提取。提取時(shí)應(yīng)提供勞動(dòng)部門(mén)出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同的證明；

4、出境定居的；職工因出境定居就不再繼續(xù)繳存住房公積金，其住房公積金帳戶(hù)可以撤消即辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。具體辦理時(shí)，應(yīng)提供護(hù)照簽證、公安部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國(guó)外定居證明等資料；

5、償還自住住房貸款本息的；職工因償還住房貸款本息，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供借款合同、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的復(fù)印件；

6、房租支出超出家庭工資收入5％的。

綜上所述，職工持相關(guān)材料原件向公積金中心提出申請(qǐng)，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，公積金中心將提取資金劃至提取申請(qǐng)人提供的本人銀行賬戶(hù)；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，告知原因。

住房公積金提取流程及條件簡(jiǎn)要概括。

#2024如何查詢(xún)本地區(qū)的征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、如何查詢(xún)本地區(qū)的征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

可以直接向拆遷工作人員詢(xún)問(wèn)或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢(xún)，如果受阻的話(huà)也可以從網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。

按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

因此，征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以直接咨詢(xún)市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)。

如果上述途徑存在障礙，也可以直接在網(wǎng)頁(yè)上搜索當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T(mén)的官方網(wǎng)站，進(jìn)入官網(wǎng)的公告中查詢(xún)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、對(duì)房屋征收決定不服該怎么辦

按照我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

#哪里可以查詢(xún)是否要拆遷#

可以查詢(xún)是否要拆遷到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門(mén)查詢(xún)，已經(jīng)開(kāi)始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢(xún)。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

拆遷是指根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃需要，房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

#拆遷檔案去哪里查#

拆遷檔案可以去房屋拆遷管理部門(mén)查詢(xún)。

房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理，即房屋拆遷管理部門(mén)是應(yīng)該保存相關(guān)拆遷記錄和檔案的。房屋拆遷檔案收集的主要內(nèi)容包括依據(jù)性文件材料、動(dòng)遷資料和其他材料。依據(jù)性文件材料具體如下：

1、立項(xiàng)單位報(bào)告，省、市計(jì)委批準(zhǔn)投資立項(xiàng)的批文；

2、用地單位的征地報(bào)告和市規(guī)劃局發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線(xiàn)圖；

3、市土地局核發(fā)的用地界線(xiàn)圖（征地紅線(xiàn)圖）；

4、市政府批準(zhǔn)用地的批文；

5、市建委核準(zhǔn)的拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明；

6、動(dòng)遷批準(zhǔn)證書(shū)，《房屋拆遷許可證》；

7、《房屋拆遷公告》。

#拆遷補(bǔ)償文件在哪查看#

補(bǔ)償方案和補(bǔ)償情況可以通過(guò)以下文件進(jìn)行查看

拆遷過(guò)程中涉及的信息與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及征地情況息息相關(guān)，政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)，那么這些信息具體有哪些呢？

（1）征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、市縣政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

（2）征地告知書(shū)以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料，具體包括擬征地補(bǔ)償安置聽(tīng)證告知、土地權(quán)屬證明材料等；

（3）地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

（4）市、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的一書(shū)四方案（建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設(shè)用地為一書(shū)三方案，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案）；

（5）國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開(kāi)省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件；

一、征地申請(qǐng)需要公開(kāi)哪些文件

依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開(kāi)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，以下文件征收方應(yīng)主動(dòng)公開(kāi)告知被征收人：

1、國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開(kāi)省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件（即通常所說(shuō)的征地批文）；

2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

3、征地告知書(shū)以及征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料：告知、確認(rèn)、聽(tīng)證，此為征地報(bào)批前的三程序，缺一不可；

4、一書(shū)四方案：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案（城市建設(shè)用地為一書(shū)三方案，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案）；

5、征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等材料：兩公告一登記中的兩公告。

#什么網(wǎng)可以查哪里快拆遷了#

拆遷信息可在自然資源局官網(wǎng)查詢(xún)。

拆遷信息查詢(xún)辦法如下：

1、拆遷信息可在百度搜索自然資源局官網(wǎng)查詢(xún)。一般而言，自然資源局的網(wǎng)頁(yè)會(huì)有專(zhuān)門(mén)的“房屋征收”“土地征收”板塊，點(diǎn)擊查詢(xún)即可；如果沒(méi)有相應(yīng)板塊，可以到自然資源局的信息公開(kāi)板塊（必設(shè)板塊）查詢(xún)；

2、關(guān)注村務(wù)公開(kāi)欄、社區(qū)公開(kāi)欄，是否有拆遷信息。論是城市的“房屋征收”還是農(nóng)村的“土地征收”，都會(huì)有前期調(diào)查、聽(tīng)取老百姓意見(jiàn)的階段，這個(gè)階段內(nèi)，通常會(huì)張貼文件，這是我們獲取拆遷信息的重要途徑；

3、通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式查詢(xún)。若要了解具體房屋的征收信息，可以填寫(xiě)《信息公開(kāi)申請(qǐng)表》，以郵寄方式申請(qǐng)自然資源局公開(kāi)相關(guān)信息。（自然資源局有法定公開(kāi)的職責(zé)）。

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專(zhuān)門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。”

2、自行拆遷。即拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗；

3、委托拆遷。即拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位。

#拆遷公告在哪查詢(xún)#

拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢(xún)。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

一、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?/p>

1、規(guī)劃管理部門(mén)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶(hù)口的遷入，停止辦理居民常住戶(hù)口分戶(hù)手續(xù)；房管部門(mén)和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶(hù)等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門(mén)停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個(gè)月，需要延長(zhǎng)的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，如需超過(guò)6個(gè)月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

二、征地拆遷手續(xù)辦理流程

城市房屋拆遷，是建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)囊幌盗蟹尚袨椤Ｍǔ６裕鞘蟹课莶疬w流程如下（鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開(kāi)發(fā)權(quán)為當(dāng)前法律法規(guī)規(guī)定常態(tài)，流程便以此為基礎(chǔ)）：

1、規(guī)劃部門(mén)（規(guī)劃局）提供待拆遷開(kāi)發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；開(kāi)發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

2、土地管理部門(mén)（國(guó)土局）采用招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式公開(kāi)出讓土地；開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式獲得土地開(kāi)發(fā)權(quán)。

3、開(kāi)發(fā)企業(yè)與國(guó)土部門(mén)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

4、開(kāi)發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)工程選址，取得《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)》。

5、開(kāi)發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門(mén)提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。

6、開(kāi)發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門(mén)申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（即發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)）；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件（即用地批準(zhǔn)書(shū)）；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

7、拆遷管理部門(mén)應(yīng)從收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時(shí)公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。

8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時(shí)，凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為：

（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）租賃房屋。

凍結(jié)方式為：主管部門(mén)7日內(nèi)決定是否同意凍結(jié)；若同意，則在7日內(nèi)通知相關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，這些部門(mén)包括計(jì)劃部門(mén)（發(fā)改委）、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)、建設(shè)部門(mén)、房管部門(mén)、工商部門(mén)等。凍結(jié)時(shí)限：最長(zhǎng)不超過(guò)1年；經(jīng)申請(qǐng)，可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

9、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜（協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房屋面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和期限等）；協(xié)商一致的，雙方簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。被拆遷房屋已被租賃且租賃協(xié)議未解除的，由拆遷人、被拆遷人、承租人三方協(xié)商簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

10、拆遷當(dāng)事人不能協(xié)商簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

11、對(duì)裁決不服的，當(dāng)事人可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟，但只要拆遷人已按條例規(guī)定給被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房屋和周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

12、被拆遷人或承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)拆或由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)拆。

13、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請(qǐng)先予執(zhí)行。

三、征地補(bǔ)償?shù)木唧w流程

1、規(guī)劃管理部門(mén)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶(hù)口的遷入，停止辦理居民常住戶(hù)口分戶(hù)手續(xù)；房管部門(mén)和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶(hù)等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門(mén)停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個(gè)月，需要延長(zhǎng)的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，如需超過(guò)6個(gè)月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

#拆遷協(xié)議在哪里查#

拆遷協(xié)議的查詢(xún)方式如下：

1．查詢(xún)當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)，確認(rèn)拆遷協(xié)議檔案是否存檔。

2．如拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失，攜帶戶(hù)籍證明和身份證到拆遷部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦。

3．補(bǔ)辦需提供申請(qǐng)證明書(shū)、登報(bào)聲明、具結(jié)書(shū)及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4．拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)明確協(xié)議主體、被拆除房屋位置及性質(zhì)。

拆遷協(xié)議的法律效力：

1、拆遷協(xié)議必須是書(shū)面形式，口頭協(xié)議不具備法律效力；

2、拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、安置方式、搬遷時(shí)間等；

3、拆遷協(xié)議需要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)，未簽字或蓋章的協(xié)議可能無(wú)效；

4、拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

5、拆遷協(xié)議一旦簽訂，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致或依法解除。

綜上所述，查詢(xún)或補(bǔ)辦拆遷協(xié)議需聯(lián)系當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)，提供戶(hù)籍和身份證明，完成申請(qǐng)證明書(shū)、登報(bào)聲明、具結(jié)書(shū)及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議內(nèi)容包括主體、房屋位置及性質(zhì)等關(guān)鍵信息。

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投稿：呂成霖

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