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廈門四里拆遷補償標準,解析2024廈門市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-25 13:40:44
  • 作者:

    圣運律師
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日前,廈門市政府發(fā)布了《廈門市人民政府關于調(diào)整我市征地補償標準的通知》,對廈門市征地補償標準進行了調(diào)整。接下來,圣運小編就為大家來介紹一下廈門市征地補償標準。

解析2020最新廈門市征地補償標準?

根據(jù)《通知》的精神,廈門市全市土地將分為三類,征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分,最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細標準:


一類地區(qū):思明區(qū)、湖里區(qū)

土地補償費3.7萬元/畝,安置補助費5.6萬元/畝,青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補償價15.3萬元/畝。

二類地區(qū):集美區(qū)、海滄區(qū)

土地補償費3.2萬元/畝,安置補助費4.8萬元/畝,青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補償價12萬元/畝。

三類地區(qū):同安區(qū)、翔安區(qū)

土地補償費2.9萬元/畝,安置補助費4.3萬元/畝,青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝,按時交地獎金1萬元/畝,總計包干補償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準,統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償,各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標準。

市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時,思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費,同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償,具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

《通知》還指出:征地實施單位應當按照有關規(guī)定足額支付征地補償費用。征地補償費用未足額到位的,被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有權拒絕交地。

《通知》還對征收農(nóng)村集體土地上房屋補償方式作出了要求:征收經(jīng)依法批準建設的集體土地上非住宅房屋,能夠重新安排其他建設用地的,對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償;不能重新安排其他建設用地的,對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。

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