#我家拆遷我家400多個(gè)平方，但是房地產(chǎn)商說(shuō)，最多225個(gè)平方，多余的不管怎么辦？#

拆遷的時(shí)候是政府出面和群眾商量拆遷事宜，當(dāng)然政府會(huì)安排專人商量，但是肯定不是開發(fā)商，他們的身份工作決定了不能參與這事

#昌平南邵何營(yíng)拆遷給多少？在線等#

按一般住房面積來(lái)算，350到450，看你能不能撐得住了

#我家是400平米的集體土地宅基地，土地上100平米有照房屋，140平米無(wú)照房屋，政府征收應(yīng)該如何補(bǔ)償#

國(guó)家在80年代要求各地農(nóng)村制定宅基地規(guī)劃，而且基本都規(guī)劃了，以后不符合規(guī)劃的宅基地沒有合法使用權(quán)，只能說(shuō)是暫時(shí)使用，拆房時(shí)調(diào)整。征收時(shí)會(huì)審查宅基地使用情況，如果是本村群眾，符合一戶一地規(guī)定也認(rèn)定是合法使用，可以得到補(bǔ)償，當(dāng)然多余的部分不予考慮，一律按照規(guī)劃宅基地補(bǔ)償

#我家新房需拆遷，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家怎么賠償，賠償標(biāo)#

首先，判斷房屋的性質(zhì)需要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的信息，是公房還是私產(chǎn)。關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格，實(shí)際上是沒有固定和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定的原則上不低于原房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格。你提到的每平米僅僅補(bǔ)償400平米，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)太低了。

#發(fā)商不想給回遷樓怎么辦？#

答復(fù)樓主：按照拆遷條例，涉及征收房產(chǎn)的，可以是1:1面積置換如果房產(chǎn)價(jià)值高于拆遷房屋價(jià)值的，被拆遷方需要補(bǔ)足差價(jià)這個(gè)您在拆遷協(xié)議上應(yīng)該會(huì)有說(shuō)明無(wú)論是給您房子，還是給您錢，和您的原來(lái)房產(chǎn)的面積和價(jià)值都有關(guān)系您需要考慮差值和實(shí)際還能承受的差價(jià)補(bǔ)償回遷房，會(huì)在一定年限后辦理房產(chǎn)證的希望對(duì)您有幫助

#我有四百多平米的廠房，經(jīng)營(yíng)二十多年，現(xiàn)在拆遷，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家是怎么樣賠償損失的？賠償多少年？#

如果你的廠房要拆J，折J單位除對(duì)你的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估按價(jià)賠償外，還應(yīng)賠償你的遷移費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失費(fèi)等。 具體賠償多少，要根據(jù)你的營(yíng)業(yè)情況而定，原則不高于一年，具體你們可以協(xié)商。

#江蘇徐州新沂拆遷400平方米可以換幾套房子或者錢#

如果要是分100平方的可以4套~要是分錢的話，應(yīng)該按照你們那邊的房?jī)r(jià)來(lái)衡量

#政府拆遷旅館（租賃房）應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？#

這個(gè)肯定是和房東啊。拆遷人只和房屋產(chǎn)權(quán)人有拆遷人和被拆遷人的責(zé)任，和你 完全沒有連帶責(zé)任。告訴你一點(diǎn)，拆遷人只和房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行協(xié)調(diào)與賠償！這個(gè)事情拆遷辦不會(huì)受理。呵呵，我就是做拆遷工作的。給分吧

#拆遷，一宅兩#

整個(gè)宅基地面積多大，如果是超過(guò)四百平米，是可以申請(qǐng)為兩個(gè)宅基地的，如果是老宅基地，每個(gè)宅基地補(bǔ)償都應(yīng)該是按照宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)?/p>

#有房產(chǎn)證和土地使用證拆遷如何賠償?#

有房產(chǎn)證和土地使用證，屬于合法建筑，拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院文件補(bǔ)償。國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

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投稿：孫奕

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