老房子拆遷補償有何標準賠,房子拆遷賠償標準是多少

一、房子拆遷賠償標準是多少?

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

二、計算標準是如何的?

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

三、拆遷補償評估依據是什么?

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

根據具體的房屋情況再來看具體的賠償標準，不同的房屋對應的賠償可能會有所區別，所以需要根據具體的實際房屋來看，但是往往在拆遷的過程中，會因為補償問題引發各種糾紛，如果遇到這種情況，先要向相關部門反饋核實，實在處理不好的也可以選擇上訴。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●老房子拆遷補償有何標準賠償呢

●老房子拆遷怎么補償

●老房子拆遷補償多少錢

●老房子拆遷新政策

●老房子拆除怎樣補償

●老房子拆遷有什么講究

●老房子拆遷賠多少

●老房子拆遷賠多少錢

●老房拆遷怎么賠

●老房子拆了怎么補償

●農村老房子拆除的政策國家補貼標準2021

●農村老房子拆除的政策國家補貼標準2021

●農村拆老舊房子補償多少

●農村拆老房子政策

●農村老房拆除補償標準是每平米多少錢還是每戶多少錢

●農村老房拆除補貼政策

●國家對農村老房拆除怎么補償

●2020年農村老房子拆除的政策國家補貼標準

●農村拆老房子是否有補償

●農村老房子拆除賠償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●杭州拆遷條例(杭州拆遷條例對離婚有何規定嗎)

●拆遷樓房給補償按照樓層，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷補償計算，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償更新

●危舊房改住房拆遷補償標準，危房改造、房屋拆遷補償款有何不同:今日拆遷補償標準更新

●工業用地和普通用地遇到拆遷時補償分別是怎么樣的,工業用地和普通用地的拆遷補償有何不同？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●住滿30年拆遷補償有何標準，70年住宅拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●國有土地上樓房拆遷補償，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償更新

●2019年貴陽市樓房拆遷補償，2019年城市拆遷有何補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●三層樓房拆遷補償，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷補償樓房三層，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償更新

●農村宅基地對女兒的繼承權有何規定？,農村宅基地女兒有繼承權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償辦法有什么區別，征收補償標準和賠償方案有何區別應該如何理解:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2019年城市樓房拆遷補償，2019年城市拆遷有何補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●低保戶拆遷有何補償辦法征遷，拆遷補償款應該向哪個部門要求:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地與戶口所在地有關系的問題,遷入戶口與土地權益有何關聯？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷樓房補償幾層，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償更新

●農村土地征收有何補償標準？,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新土地管理法對征地補償有何新規定？,土地管理法關于征地補償的法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房 拆遷 補償，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日樓房拆遷補償更新

●房屋拆遷和戶主的關系是什么？,房子拆遷和房子戶主有何關系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】老房子拆遷補償有何標準賠，老房子拆遷怎么補償

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：魯皓

內容審核：北京圣運律師