狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告(蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告查詢(xún))

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-11 14:02:52
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告文件●蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告查詢(xún)●蘇州拆遷最新政策。

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告(蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告查詢(xún))

#蘇州市關(guān)于工廠拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚乱?guī)定#

蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會(huì)按照工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值,以及損失情況來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況,情形復(fù)雜,可以請(qǐng)求專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)的評(píng)估。

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償政策的調(diào)整與影響

近期,蘇州市工業(yè)園區(qū)針對(duì)工廠拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行了調(diào)整,這一調(diào)整對(duì)于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和工廠產(chǎn)生了重要的影響。根據(jù)新規(guī)定,工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)格、工廠規(guī)模和產(chǎn)能等因素進(jìn)行綜合評(píng)估,并進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。此舉旨在更加合理地保障工廠拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇裕岣咂髽I(yè)的發(fā)展空間和競(jìng)爭(zhēng)力。然而,這一政策調(diào)整也可能導(dǎo)致部分工廠面臨資金壓力和產(chǎn)能調(diào)整的挑戰(zhàn)。因此,企業(yè)應(yīng)及時(shí)了解新政策的具體內(nèi)容,并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和規(guī)劃,以適應(yīng)這一調(diào)整帶來(lái)的變化。

蘇州市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,通常根據(jù)工廠規(guī)模、價(jià)值和損失情況進(jìn)行綜合評(píng)估。近期,蘇州市工業(yè)園區(qū)調(diào)整了拆遷補(bǔ)償政策,以更公平、合理的方式保障企業(yè)利益。新規(guī)定將考慮土地市場(chǎng)價(jià)格、規(guī)模和產(chǎn)能等因素進(jìn)行綜合評(píng)估,并相應(yīng)調(diào)整。企業(yè)應(yīng)及時(shí)了解政策內(nèi)容,做好準(zhǔn)備和規(guī)劃,以適應(yīng)新政策帶來(lái)的變化,提高競(jìng)爭(zhēng)力。

#蘇州市商品房拆遷賠償規(guī)定#

一、商品房拆遷怎么賠

1、商品房拆遷應(yīng)當(dāng)賠償土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)及搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)以及非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失等補(bǔ)償費(fèi)。

#《蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》實(shí)施辦法#

關(guān)于印發(fā)蘇州市城市房屋拆遷治理?xiàng)l例實(shí)施辦法的通知

各區(qū)、民政府,蘇分工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會(huì);市各委辦局/公司),各直屬單位:

現(xiàn)將《蘇州幣城.市房屋拆遷治理?xiàng)l例》實(shí)施辦法印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

《蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》實(shí)施辦法

《蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《市條例》)己由市人大常委會(huì)第36次會(huì)議制定并經(jīng)省人大常委會(huì)第31次會(huì)議批準(zhǔn),自2002年11月五日起施行。為準(zhǔn)確理解和運(yùn)用《市條例》,規(guī)范拆遷行為和統(tǒng)一操作方法,特制定本實(shí)施辦法。

一、關(guān)于委托管理的分工和審批程序

(一)蘇州市人民政府城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市拆遷辦)受市建設(shè)局委托對(duì)全市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理;吳中區(qū)、相城區(qū)建設(shè)局受市建設(shè)局委托對(duì)本區(qū)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。受委托的單位,不得再委托其他單位行使拆遷管理職能。

(二)受委托單位在報(bào)批拆遷許可證、公告、裁決書(shū)、行政處罰決定書(shū)時(shí),應(yīng)當(dāng)連同報(bào)批的文件資料一起送市拆遷辦審查。市拆遷辦審查后報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)。

二、拆遷許可證、停辦通知等審批程序

(一)拆迂管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)拆遷事宜進(jìn)行審查時(shí),按分段審查形式進(jìn)行。

1.當(dāng)申請(qǐng)人提供《市條例》第六條第二款第二項(xiàng)文件后,由拆遷管理部門(mén)會(huì)同申請(qǐng)人對(duì)規(guī)劃紅線范圍進(jìn)行勘查核對(duì),確定拆遷范圍。現(xiàn)場(chǎng)勘查應(yīng)當(dāng)制作勘查意見(jiàn)書(shū)。

2.勘查確定拆遷范圍后,拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知評(píng)估等工作,以便申請(qǐng)人預(yù)備資金。房源和制定切實(shí)可行的拆遷計(jì)劃和方案。

3.申請(qǐng)人提供全部文件資料后,拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在《市條例》規(guī)定的審查期限內(nèi)完成審查工作,審查工作應(yīng)圍情況和拆遷計(jì)劃方案的可行性來(lái)進(jìn)行。

(二)《市條例》第七條規(guī)定的“拆遷范圍確定后”是指頒發(fā)拆遷許可證之日起。拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在折過(guò)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,15個(gè)工作7內(nèi)書(shū)面通知工商、規(guī)劃、房管、國(guó)土等有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理解凍手續(xù)。

三、其他管理問(wèn)題

拆遷項(xiàng)目結(jié)束后,拆遷人和拆遷實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)通知拆遷管理部門(mén),由拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制作驗(yàn)收合格單。對(duì)驗(yàn)收不合格的,拆遷管理部門(mén)應(yīng)責(zé)成拆遷人和拆遷實(shí)施單位及時(shí)整改,有違法行為的,經(jīng)查實(shí),依法予以處罰。

四、補(bǔ)償形式及相關(guān)拆遷協(xié)議的簽訂

(一)直管公房由房產(chǎn)管理局與承租戶(hù)解除租賃關(guān)系。拆遷人憑承租人的退租手續(xù),分別與房產(chǎn)管理局和承租人簽訂貨幣補(bǔ)償安頓協(xié)議。單位房和私房需事前征求被拆遷人意見(jiàn)。

(二)拆遷人提供的房源作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源,除此以外不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)。

(三)折遷人在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時(shí),必須向被拆遷人提供房屋所有權(quán)登記證實(shí)、國(guó)有土地使用權(quán)分割證、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)的原

件和拆遷許可證的復(fù)印件。

用二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,必須向被拆遷人提供原房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

(四)有租賃關(guān)系的被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模仨毾虿鹩厝颂峁┮呀獬赓U關(guān)系的證實(shí),或者另行安頓承租人的合同后,方可與拆迂人簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

(五)單位承租直管公房分配給職工居住且未變更戶(hù)名的,拆迂人根據(jù)原承租單位出具的分配證明和劃定各戶(hù)分配面積后,確定新的承租人,并與其簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

單位承租直管非居住用房分配給職工居住的(含單位自有非居住用房),按居住用房確認(rèn)。職工得到居住后另行開(kāi)店經(jīng)營(yíng)的,按照《市條例》第二十四條規(guī)定予以界定。

(六)直管公房承租人死亡后未變更承租人戶(hù)名的,可由同住的配偶憑戶(hù)籍證明與拆遷人簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。配偶不同住或者也死亡的,可由同住子女憑戶(hù)籍證明并出具具結(jié)書(shū)后,與拆遷人簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。承租人死亡后,沒(méi)有同住家庭成員的或者轉(zhuǎn)讓未變更戶(hù)名的,必須先到房管部門(mén)辦理戶(hù)名變更。被拆遷人憑變更手續(xù)與拆遷人簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

五、被拆遷房屋的用途界定與面積認(rèn)定

(一)公益事業(yè)用房。《市條例》第二十七條規(guī)定的公益事業(yè)用房是指不以盈利為目的的文教衛(wèi)生以及社會(huì)公共福利性非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性事業(yè)用房。不包括民營(yíng)。

公益事業(yè)用房在實(shí)行貨幣補(bǔ)償時(shí),按其所在區(qū)位的住宅房拆遷計(jì)算辦法結(jié)算。如實(shí)行異地重建的,當(dāng)新建房屋與被拆除房屋出現(xiàn)不同結(jié)構(gòu)時(shí),拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依據(jù)重生價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)。被拆遷人需超出原規(guī)模進(jìn)行建

設(shè)的,超出部分的費(fèi)用由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)承擔(dān)。

(二)《市條例》第二十四條規(guī)定的住宅改作非住宅使用的,是指已實(shí)際開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)使用的。對(duì)僅有變更手續(xù),從未實(shí)際開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的或者已停業(yè)半年以上的,不予認(rèn)定為非住宅(以營(yíng)業(yè)稅單為依據(jù))。

(三)《市條例》第二十四條第二款非商業(yè)用房改作商業(yè)用房自營(yíng)或者出租營(yíng)業(yè)的參照標(biāo)準(zhǔn):自營(yíng)開(kāi)業(yè)的,開(kāi)業(yè)部位在房屋所有權(quán)證記載的合法建筑面積內(nèi),并已辦理土地使用權(quán)用途變更手續(xù),有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等有效批準(zhǔn)文件。出租開(kāi)業(yè)的,還需提供房屋租賃許可證、土地使用權(quán)準(zhǔn)租許可證后方能認(rèn)定。

(四)改變房屋用途的面積認(rèn)定:

l自營(yíng)開(kāi)業(yè)的,以土地用途變更面積確認(rèn)營(yíng)業(yè)面積。

如樓層也確為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

2.出租開(kāi)業(yè)和直管公房原租戶(hù)開(kāi)業(yè)的,以房屋租賃許可證批準(zhǔn)的面積認(rèn)定。

3.變更面積或者批準(zhǔn)面積明顯大于實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積的,以實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積認(rèn)定。

(五)商業(yè)用房和非商業(yè)用房的分類(lèi)詳見(jiàn)下表:

使用性質(zhì)--單位性質(zhì)--說(shuō)明

商業(yè)

商業(yè):指食品、飲料、煙草、日用百貨、紡織品、服裝、鞋帽、日用雜貨、五金、交電、化工、藥品、醫(yī)療器械、圖書(shū)報(bào)刊、家具、石油制品、汽車(chē)、摩托車(chē)及其零件、煤炭、計(jì)算機(jī)及軟件、辦公設(shè)備、首飾、生產(chǎn)資料等批零業(yè)店面

金融保險(xiǎn)業(yè):指各類(lèi)銀行、信用社、信托公司、證券交易所、證券公司、保險(xiǎn)公司、融資租賃公司經(jīng)營(yíng)部位

娛樂(lè)業(yè):指歌舞廳、電子游戲廳、游樂(lè)園(場(chǎng))、夜總會(huì)等娛樂(lè)場(chǎng)所

餐飲業(yè):指飯店、酒店、飯館、快餐店、小吃店(鋪)、冷飲店、茶館等

服務(wù)業(yè):指理發(fā)及美容化妝業(yè)、淋浴業(yè)、洗染業(yè)、攝影及擴(kuò)印業(yè)、托兒所、日用品修理業(yè)、家務(wù)服務(wù)業(yè)、殯葬業(yè)、刻字、印名片、曬圖、復(fù)印、譽(yù)寫(xiě)、旅館業(yè)(各類(lèi)賓館、旅館、招待所、大車(chē)店)、租賃服務(wù)業(yè)、旅游服務(wù)等經(jīng)營(yíng)店面

非商業(yè)

工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè):工業(yè)指各類(lèi)工廠、車(chē)間、手工業(yè)作坊等,詳細(xì)包括:食品加工制造業(yè)、飲料制造業(yè)、煙草加工業(yè)、紡織業(yè)、服裝及其他纖維制品制造業(yè)、皮革、毛皮、羽絨及其制品制造業(yè)、木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè)、家具制造業(yè)、造紙及紙制品業(yè)、印刷業(yè)、紀(jì)錄媒介的復(fù)制、文教體育用品制造業(yè)、石油加工及煉焦業(yè)、化工原料及化學(xué)制品制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、

化學(xué)纖維制造業(yè)、橡膠制品業(yè)、塑料制品業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、金屬冶煉及壓延加工業(yè)、金屬制品業(yè)、各類(lèi)機(jī)械設(shè)備制造業(yè)、武器彈藥制造業(yè)、儀器業(yè)表制造業(yè)等倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)指國(guó)家或地方的倉(cāng)備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供給等各種倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)、材料廠等

辦公:指寫(xiě)字樓、非營(yíng)業(yè)性的公司用房

其他:以上未包括的非住宅使用性質(zhì)

六、竣工不滿(mǎn)5年的住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

(一)整幢房屋為多層住宅的和企事業(yè)單位建造的住宅以竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

(二)城市居民建造的住宅以核發(fā)建筑執(zhí)照的日期為正式竣工日期。

(三)已征為國(guó)有土地的原集體土地上所建的住宅,被拆遷人能提供原始竣工驗(yàn)收單的,以竣工驗(yàn)收單的日期為準(zhǔn);被拆遷人不能提供原始竣工驗(yàn)收單的,以原所在地人民

政府核發(fā)的建房批復(fù)日期加6個(gè)月建設(shè)期為正式竣工日期。

(四)增加10%的貨幣補(bǔ)償金額是指評(píng)估總額的10%(單指房屋合法面積)。

七、無(wú)地隊(duì)居民的房屋所有人和面積認(rèn)定

已依法征用為國(guó)有土地的原集體土地上所建的房屋,以原所在地人民政府建房批復(fù)或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證認(rèn)定所有人和建筑面積;土地使用面積以宅基地證或者當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)的用地面積認(rèn)定。

八、居住困難戶(hù)補(bǔ)償安置原則

《市條例》第二十人.條規(guī)定的不小于原住房面積是下限規(guī)定,實(shí)際安置中應(yīng)實(shí)事求是,充分考慮以下原則:

(一)有限解決居住困難。所謂有限是指在原面積的基礎(chǔ)上適當(dāng)解決居住困難。因此,拆遷人要排除戶(hù)籍中不居住在內(nèi)的人員(包括租賃他人住房居住的)。

(二)安置房源可用非成套房,但安置房的價(jià)值不得低于被拆遷人應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款。

九、被拆遷人(承租人)購(gòu)房契稅和辦證問(wèn)題

(一)被拆遷人產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣撲償后自行購(gòu)房的,其調(diào)換房或自購(gòu)房?jī)r(jià)值與被拆遷房屋原面積評(píng)估價(jià)值相等部分(以評(píng)估總額為準(zhǔn))的契稅免征。超過(guò)等值部分的,全額征收。

(二)被拆遷人可憑拆遷協(xié)議書(shū)、納稅申報(bào)通知單、拆遷許可證復(fù)印件、購(gòu)房合同、發(fā)票等材料到市契稅征管所申報(bào)納稅。

十、其他有關(guān)問(wèn)題

(一)《市條例》中規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)的期限均為工作

日。

(二)《市條例》第三十二條中規(guī)定的搬遷期限內(nèi)提前搬遷的,是指拆遷人在拆遷現(xiàn)場(chǎng)宣布的提前搬遷期。

(三)各縣級(jí)市可以參照本辦法執(zhí)行,也可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況另行制定貫徹辦法。

(四)本辦法自2002年11月1日起實(shí)施。

(五)《市條例》及本辦法實(shí)施前已批準(zhǔn)的拆遷項(xiàng)目,仍按原規(guī)定執(zhí)行。2001年11月30日蘇州市人民政府印發(fā)關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的若干意見(jiàn)的通知(蘇府[2001]77號(hào)文件)同時(shí)廢止。

以上內(nèi)容來(lái)自網(wǎng)絡(luò)整理,如有侵權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本站刪除。

#蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2015年蘇州市鐵路項(xiàng)目人民政府規(guī)定

1、經(jīng)采樣評(píng)估,被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估基數(shù)為:

(1)住宅房屋:每平方米7600元。

(2)商業(yè)用房:沿次要道路一層每平方米15100元;

沿次要道路二層每平方米9710元;

沿次要道路三層每平方米7550元。

(3)綜合用房:每平方米6720元。

(4)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房:每平方米2358元。

2、搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每戶(hù)按500元發(fā)放;40平方米以上的,每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計(jì)算),增加100元搬遷補(bǔ)償費(fèi),但最高不得超過(guò)1000元。

對(duì)住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(2)非住宅房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每戶(hù)按500元發(fā)放;40平方米以上的,每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計(jì)算),增加500元搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

3、住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)

住宅的按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶(hù)每月不足1000元的,按1000元發(fā)放。

非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi):征收商業(yè)用房的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補(bǔ)償。征收非商業(yè)用房的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補(bǔ)償。

二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)

城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。

1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過(guò)委托評(píng)估確定。

三、遇到宅基地拆遷問(wèn)題怎么辦?

找律師,律師可以:

1、接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔(dān)任法律顧問(wèn)。

2、接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟。

3、

接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派,擔(dān)任辯護(hù)人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟。

4、接受委托,代理各類(lèi)訴訟案件的申訴;接受委托,參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5、接受委托,提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢(xún)問(wèn)、代寫(xiě)訴訟文書(shū)和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書(shū)。

#蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、房屋重置費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提交的資料如下:

1、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。

綜上所述,房屋拆遷應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的材料和證件,按照法律規(guī)定來(lái)執(zhí)行,對(duì)被拆遷的當(dāng)事人提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

#蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例#

#蘇州拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)#

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià),等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以,宅基地面積,加被拆遷房屋重置成新價(jià);

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償,等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加,房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額;

4、房屋拆遷安置費(fèi),等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加,沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),加超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi);

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響

蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響是一個(gè)備受關(guān)注的話題。隨著城市發(fā)展和城市更新的需要,拆遷政策的調(diào)整成為必然。然而,這種政策調(diào)整對(duì)居民的福利產(chǎn)生了直接的影響。一方面,政策調(diào)整可能導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變化,從而對(duì)居民的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生影響。另一方面,拆遷可能導(dǎo)致居民的生活環(huán)境和社交網(wǎng)絡(luò)的破裂,進(jìn)而影響他們的心理健康和社會(huì)關(guān)系。因此,蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響是一個(gè)復(fù)雜而多維的問(wèn)題,需要綜合考慮政策的公正性、居民的利益保障以及社會(huì)穩(wěn)定的因素。

蘇州拆遷政策調(diào)整對(duì)居民福利的影響是一個(gè)復(fù)雜而多維的問(wèn)題。政策調(diào)整可能導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變化,對(duì)居民的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生影響;同時(shí),拆遷可能破裂居民的生活環(huán)境和社交網(wǎng)絡(luò),影響心理健康和社會(huì)關(guān)系。因此,需要綜合考慮公正性、利益保障和社會(huì)穩(wěn)定等因素。

#蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中貨幣補(bǔ)償是怎么樣的#

房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照每平方幾百元的價(jià)格來(lái)進(jìn)行不同的補(bǔ)償,房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,具體的價(jià)值可以具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

一、房屋拆遷賠償款遲遲不給怎么辦?

如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫(xiě)明的補(bǔ)償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

所以如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告公示

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告查詢(xún)

蘇州拆遷最新政策

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告文件

蘇州拆遷補(bǔ)償條例

2021年蘇州拆遷政策

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告查詢(xún)

蘇州拆遷范圍

2021年蘇州最新拆遷政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

蘇州拆遷辦法規(guī)定最新政策(蘇州拆遷辦法規(guī)定最新政策解讀)

蘇州拆遷辦法最新消息查詢(xún)電話(蘇州拆遷辦法最新消息查詢(xún)電話)

蘇州拆遷辦法最新消息查詢(xún)表(蘇州拆遷辦法最新消息查詢(xún)表格)

蘇州拆遷辦法最新消息新聞聯(lián)播(蘇州拆遷辦法最新消息新聞聯(lián)播回放)

蘇州拆遷辦法最新公告消息(蘇州拆遷辦法最新公告消息公布)

蘇州拆遷辦法最新公告查詢(xún)(蘇州拆遷辦法最新公告查詢(xún)表)

蘇州拆遷辦法最新公告公示(蘇州拆遷辦法最新公告公示時(shí)間)

蘇州拆遷辦法最新規(guī)定公告(蘇州拆遷辦法最新規(guī)定公告圖片)

2015年太倉(cāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年蘇州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

蘇州拆遷辦法最新規(guī)定公示(蘇州拆遷辦法最新規(guī)定公示名單)

蘇州拆遷辦法最新規(guī)定文件(蘇州拆遷辦法最新規(guī)定文件下載)

蘇州拆遷辦電話是多少號(hào)的呀(蘇州市拆遷辦電話)

蘇州拆遷辦電話是多少號(hào)的號(hào)碼(蘇州拆遷辦電話是多少號(hào)的號(hào)碼呀)

蘇州拆遷辦電話是多少號(hào)的啊(蘇州拆遷辦電話是多少號(hào)的啊查詢(xún))

蘇州拆遷新政策文件最新版本(蘇州拆遷補(bǔ)償政策)

蘇州拆遷新政策出臺(tái)時(shí)間表格(蘇州拆遷新政策出臺(tái)時(shí)間表格圖片)

蘇州拆遷安置政策文件規(guī)定最新(蘇州拆遷安置政策文件規(guī)定最新消息)

蘇州拆遷安置政策文件最新版(蘇州拆遷安置政策文件最新版本)

蘇州拆遷官網(wǎng)公示網(wǎng)址是多少(蘇州拆遷官網(wǎng)公示網(wǎng)址是多少號(hào))

蘇州拆遷官網(wǎng)公示網(wǎng)站入口(蘇州拆遷官網(wǎng)公示網(wǎng)站入口在哪)

來(lái)源:頭條-蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告,蘇州拆遷辦法規(guī)定最新公告公示

投稿:唐潔美

內(nèi)容審核:羅思章律師

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 免费观看一级特黄欧美大片 | 99精品一区二区 | 亚洲性图视频 | 国产免费看黄网站 | 日韩精品电影在线观看 | 精品一区二区三区久久久 | 久久久资源| 日本一区高清 | 久热精品在线 | 91视频专区 | 大香伊在人线免97 | 亚洲乱码一区二区三区在线观看 | 亚洲激情在线 | 欧美日韩视频一区二区三区 | 成人国产 | 99精品全国免费观看视频软件 | 成人免费在线 | 久操综合 | 久久伊 | 亚洲精品二区三区 | 国产乱码精品一品二品 | 国产在线精品二区 | 久久精品视频18 | 啊v在线视频 | 久久久久一级 | 青青操av | 成人国产免费视频 | 亚洲欧美激情视频 | 欧美日本韩国一区二区三区 | 精品中文在线 | 在线免费国产视频 | 欧美久久久久久 | 国产不卡在线看 | 青青草原国产在线观看 | 亚洲毛片 | 国产男女视频在线观看 | 开心激情播播 | 欧美九九九| 久久久国产精品x99av | 久久国产成人 | 日韩成人不卡 |