一、新拆遷法規(guī)定,新拆遷法補償標準細則

拆遷最新賠償標準如下：

1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

房屋拆遷一般要經(jīng)過八個階段：

1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；

2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；

3、外業(yè)入戶評估；

4、內業(yè)結算；

5、出具正式評估報告；

6、送達報告。送到拆遷戶手中；

7、動遷解釋；

8、把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢?/p>

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；

2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；

3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償標準

法律分析：1、磚混結構750元/平方米、磚木（瓦）結構550元/平方米、土木結構440元/平方米。

2、相對應房屋結構給予300、200、100元/平方米的室內裝飾裝修及附屬設施補償，同時還給予15元/平方米的被拆除房屋殘值收購費。

3、3000元/戶的按時搬遷獎勵，2000元/ 戶的搬家費補助，1000元/戶的農(nóng)機具、家禽家畜、生產(chǎn)生活必須品等處置補助。

4、簡易結構以磚或木板做簡易圍護，臨時或簡易材為房蓋用于生產(chǎn)，倉儲，飼養(yǎng)等用房160元/平方米。

5、小青瓦隔熱層280元每平方米、玻纖瓦隔熱層含彩鋼瓦240元每平方米；偏房層高2.2米以下，墻體殘缺80元每平方米；棚房層高2.2米以下，以竹木為墻體50元每平方米。具體是需要看當?shù)卣叻ㄒ?guī)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、拆遷補償?shù)臉藴?/h3>

法律分析：對于拆遷的補償，被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、房屋拆遷補償最新標準

法律分析：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷新條例

●新的拆遷法

●新的拆遷規(guī)定

●新拆遷條例2021

●新拆遷條例2020

●2021拆遷新法

●新拆遷法補償條例

●拆遷新規(guī)則

●拆遷新法律

●新拆遷法條例

●新拆遷法條例

●新拆遷法條例

●拆遷法律條例

●中華人民共和國最新拆遷法

●新法典關于拆遷

●新拆遷條例

●新版拆遷法

●最新拆遷法律法規(guī)

●2021新的拆遷法

●最新的拆遷法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷法法律法規(guī)，房屋拆遷法補償法律規(guī)定有哪些方式:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地管理法第48條規(guī)定補償?shù)乃痉ń忉?,土地管理法第48條法規(guī)補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發(fā)征地的補償標準涉及哪些政策法規(guī)？,開發(fā)征地的補償標準涉及哪些法律適用問題？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷的法律法規(guī)有哪些，房屋拆遷的法律法規(guī)有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地征收法律依據(jù)都有哪些？,集體土地征收法律法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關于拆遷資料的法律法規(guī)，房屋拆遷涉及到哪些法律法規(guī):今日拆遷補償規(guī)定更新

●有關拆遷補償?shù)姆蓷l文，關于拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●依據(jù)法律規(guī)定征地對農(nóng)民的補償有哪些,依據(jù)法律法規(guī)征地對農(nóng)民的補償有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關于集體土地征用的法律法規(guī),集體土地征收法律法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家建設征用土地辦法內容 ,關于征用土地的法律法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地補償?shù)木唧w法律依據(jù)是什么,涉及征地補償及其法律法規(guī)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的,土地法規(guī)定的補償標準是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●魚塘征收補償標準法規(guī)是什么,農(nóng)村魚塘征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法律規(guī)定,集體土地征收法律法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法律規(guī)定,集體土地征收法律法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民土地征用補償?shù)姆煞ㄒ?guī),法律對農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市樓房拆遷補償法規(guī)，城市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●國家出臺8條拆遷法規(guī)，住建部拆遷新規(guī) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷法律法規(guī)2023，2023年拆遷法律規(guī)定有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地征收流程法律法規(guī),如何規(guī)定土地征收的具體程序？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】新拆遷法規(guī)定，新的拆遷法

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：梁盈

內容審核：李娜娜律師