鄭州中心區(qū)拆遷補償標準,鄭州市房屋拆遷補償標準是什么

有時候，為了支持國家的大型工程建設，國家會進行征地，而房屋拆遷則是有很多種原因，但是在征地拆遷之后都會對土地的使用人或者拆遷戶進行拆遷補償，而補償?shù)馁M用就要根據(jù)當?shù)卣囊?guī)定來執(zhí)行。有的網(wǎng)友想要了解鄭州市房屋拆遷補償標準，下面小編帶大家來了解一下。

鄭州市房屋拆遷補償標準是什么

一、房屋拆遷補償標準的計算公式：

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

二、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格

三、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

四、農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

了解過以上的規(guī)定，相信各位土地的使用人、拆遷戶都應該對鄭州市房屋拆遷補償標準心理有個數(shù)了，拆遷單位會按照規(guī)定向被拆遷房屋的使用者或者所有者支付補償金，而補償金的計算標準又與房屋的裝修裝飾、房產(chǎn)評估價格、拆遷安置費等等有關，所以，同一地方不同房子的拆遷補償款也可能相差很多。以上就是圣運小編整理的內容。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鄭州中心區(qū)拆遷補償標準是多少

●鄭州中心區(qū)拆遷補償標準最新

●鄭州市中心拆遷補償

●鄭州中心區(qū)拆遷補償標準文件

●2021年鄭州中原區(qū)拆遷

●鄭州市中原區(qū)拆遷補償標準

●鄭州市區(qū)拆遷

●鄭州中原區(qū)拆遷戶

●2021鄭州哪里拆遷

●鄭州中原區(qū)拆遷名單小區(qū)

●鄭州市144征地補償標準

●鄭州市144征地補償標準

●2020年鄭州征地

●鄭州市征地補償新標準

●鄭州市2020土地征收補償標準

●2021年鄭州征地

●鄭州市征地補償25號文件

●2021年鄭州市政府征地公告

●鄭州市拆遷補償142號文件

●鄭州征地拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●鄭州城中村拆遷補償辦法，城中村改造的拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州市最新拆遷補償辦法，2023年鄭州拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●現(xiàn)在征地拆遷補償標準，2024年河南省鄭州市上街區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄭州市拆遷補償標準最新政策，2024年河南省鄭州市新鄭市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償標準大調整，2024年河南省鄭州市上街區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄭州市拆遷補償標準2018政策，鄭州市管城區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄭州市拆遷房屋價值補償，鄭州市拆遷房屋補償標準2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄭州集體土地拆遷補償，鄭州市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●金水區(qū)拆遷安置補償辦法，鄭州市金水區(qū)轉戶口需要什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州市棗莊拆遷補償辦法，拆遷補償標準棗莊具體范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州拆遷補償不合理(鄭州拆遷賠付)

●鄭州拆遷補償方案不合理(鄭州拆遷賠償)

●2020鄭州老小區(qū)拆遷補償標準，鄭州拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

●鄭州農(nóng)村拆遷房補償標準，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

●鄭州房屋拆遷補償安置協(xié)議，鄭州市25號文件補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄭州拆遷補償評估辦法，鄭州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州拆遷補償標準明細2022,鄭州市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)拆遷補償辦法，鄭州老舊小區(qū)拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州市城市更新專項規(guī)劃,鄭州市城市更新:今日談城市更新百科

●鄭州鐵路沿線拆遷補償辦法，中央對重慶要求設鐵路局回復:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】鄭州中心區(qū)拆遷補償標準，鄭州中心區(qū)拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：黃麗詩

內容審核：北京圣運律師