華僑區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年成都市征地補(bǔ)償安置辦法是什么

國(guó)家的發(fā)展離不開重大公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，但是這種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)會(huì)對(duì)人民使用的土地進(jìn)行征收。這一過程，是不可避免。但是國(guó)家為了能夠有效的保護(hù)人民利益，采取了相應(yīng)的保護(hù)措施，讓人民能夠同意國(guó)家對(duì)土地進(jìn)行征收。在此，小編為大家收集了成都市征地補(bǔ)償安置辦法，希望能夠幫助到大家。

成都市征地補(bǔ)償安置辦法是什么？

第十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的，依法撤消該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制，原有農(nóng)村戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按征用的耕地(糧食地和蔬菜地)數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下簡(jiǎn)稱農(nóng)轉(zhuǎn)非)人數(shù)；按被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。

農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的時(shí)間年齡計(jì)算。

第十三條常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，男性年齡18歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)的，未農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象。

第十四條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象的安置，可以實(shí)行自謀職業(yè)、單位安置等辦法。

對(duì)男性年齡50周歲以上不滿60周歲，女性年齡40周歲以上不滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實(shí)行自謀職業(yè)安置。

農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象自謀職業(yè)安置的，經(jīng)本人提出申請(qǐng)并公證后，由征地單位將每人共計(jì)18000元的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置對(duì)象；由單位安置的，征地單位應(yīng)將每人共計(jì)18000元的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給安置單位。

第十五條自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置。

對(duì)已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”人員，屬農(nóng)轉(zhuǎn)非范圍的，只為其辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非，不再按本章規(guī)定安置。

第十六條男性年滿60周歲，女性年滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為退養(yǎng)安置對(duì)象。退養(yǎng)安置對(duì)象經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計(jì)16000元的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付給個(gè)人。

第十七條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中的五保對(duì)象，征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給民政部門，由民政部門按規(guī)定安置。

第十八條對(duì)原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵，征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給其原戶口所在地的民政部門，待其退伍回原籍后，由戶口所在地的民政部門按規(guī)定安置。

第十九條對(duì)原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員，征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給其原戶口所在地的勞動(dòng)部門，待其刑滿釋放或解除勞動(dòng)教養(yǎng)后由勞動(dòng)部門按規(guī)定安置。

第二十條不滿18周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，征地單位可一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)6000元。

第二十一條征地范圍內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置，按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十二條依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起，持有《農(nóng)村房屋宅基地使用證》的被拆除房屋的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，按每人35平方米建筑面積(含樓梯間，下同)進(jìn)行住房安置；住房安置方式實(shí)行貨幣化安置，有條件的可以實(shí)行現(xiàn)(建)房安置。

第二十三條實(shí)行貨幣化安置的，以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù)，按下列規(guī)定，由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員簽訂貨幣安置合同，并在房屋拆除完畢之日起七日內(nèi)結(jié)清貨幣安置款：

(一)原有住宅人均不足35平方米的，按人均35平方米給予賠償，并按相鄰區(qū)位的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)進(jìn)行結(jié)算；

(二)原有住宅人均超出35平方米的，除按前項(xiàng)規(guī)定辦法外，超出部分由征地單位按每平方米600元給予補(bǔ)償。

第二十四條實(shí)行現(xiàn)(建)房安置的，以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房建筑面積為依據(jù)，結(jié)合安置住房的建筑面積，由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按下列規(guī)定結(jié)算：

(一)原有住宅人均超出35平方米，屬批準(zhǔn)面積由征地單位按自建的成本價(jià)，最高不超過每平方米300元給予補(bǔ)償；

(二)原有住宅人均達(dá)到35平方米，但安置住房面積人均不足35平方米的，不足部分由征地單位按每平方米600元給予補(bǔ)償；

(三)原有住宅面積人均不足35平方米按人均35平方米安置的，超出部分由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按每平方米600元購(gòu)買；

(四)安置住房超出人均35平方米的部分，由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按商品房?jī)r(jià)購(gòu)買；

第二十五條農(nóng)轉(zhuǎn)非人員將原住宅改為經(jīng)營(yíng)用房的，拆遷安置時(shí)仍按住宅拆遷安置。

第二十六條土地被部分征用的，征地范圍內(nèi)持有《農(nóng)村房屋宅基地使用證》且家庭成員未全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的住戶，其已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員可按貨幣化安置方式給予一次性補(bǔ)償，不再享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)；也可由征地單位向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按每平方米300元支付建房補(bǔ)助費(fèi)后，擇地修建，或由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員自建。

土地被全部征用的，按本辦法第二十三條、第二十四條規(guī)定辦理。

第二十七條拆除以繼承、增與方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的非農(nóng)業(yè)人員住宅，按每平方米不超出600元一次性予以補(bǔ)償。

第二十八條原戶口再征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵、在校大中專學(xué)生和正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員，以及征地范圍內(nèi)回原籍鄉(xiāng)村落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞等非農(nóng)業(yè)人員，其房屋被依法拆除的，按本章有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十九條被拆除住宅的居民擇地修建的，其宅基地面積按農(nóng)村宅基地管理規(guī)定辦理。

成都市在進(jìn)行征收土地的時(shí)候制定了成都市征地補(bǔ)償安置辦法目的就是為了讓擁有土地使用權(quán)的人民能夠得到相應(yīng)的保障，不能因?yàn)檎墓こ探ㄔO(shè)就將人民的親身利益侵害。所以，有關(guān)部門在進(jìn)行征收土地的時(shí)候要嚴(yán)格按照制定的安置辦法，對(duì)人民進(jìn)行妥善的安置。

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投稿：蘇中瑞

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