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風險在于：1、房子是不是真要拆遷，不要只聽中介一面之詞，向小區居民或居委會或者政府有關部門打聽一下；2、拆遷房會高出區域內平均房價，因為房子的未來價值被提前透支，加上中介借題炒作，會使房子虛高，如果買了拆遷房又等了幾年沒動靜，不如把錢另作投資；3、拆遷一般會有現金和住房補償，但有標準，不會太高，因此可能導致補償的和你賣房投入相當，結果白忙活；4、拆遷安置房一般在城區外，交通不便，配套不完善；5、拆遷后的安置房買賣受到法律約束，將來可能存在變現的風險。
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。
是繁昌縣峨山鎮居民，因拆遷被安置在峨山荷塘小區，三年了，房子也建好，為什么還不讓我們入住問問房管局
沒有的，現在房租最少是在800塊錢以上，這還是極少數極少數的
以前叫拆遷（現在統一叫房屋征收了 ）。地方政府進行房屋征收的時候，首先該房屋征收范圍應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。納入規劃并且政府做出征收決定后，才能開始進行房屋征收。被征收戶進行房屋補償可以選擇貨幣補償或者產權調換，貨幣補償即一次性房屋貨幣買斷。而選擇產權調換的，按新舊房屋差價結算。生活是不公平的，你要去適應它。
有產權的全賠，貨幣補償、產權置換任你選。民房沒產權的，84年之前的全賠，84年－04年沒產權的看結構結合成新率折價賠。人數較多的家庭可以選擇按人均45平方住房補償。前提條件是，04年之前建的無產權建筑面積要多于你家人口的總面積。車庫拆遷算一半產權補償。
大概等旁邊小區的房子蓋好了，踩可以拆遷。
報紙不是說拆現狀樓么？估計是一部分吧。不過政府一向是，出一個通知，N久沒動靜的。總之提前做好準備吧，或者問問你們那里的辦事處，居委會一類的，確認一下你所在的地方拆不拆。
這個應該各家各戶都有差別吧~~，給你個參考~~我朋友在西門一環路內，09年7月拆遷的，他是他們那個小片區里最后幾家被拆遷的平房，說白了，就是釘子戶，一直討價還價，最后賠償下來，每個平房2.7萬~~~，在09年初走的他的鄰居，一個平方大概也就接近2萬的樣子~~~
我們這里現在的拆遷政策和待遇，相當與上海88年左右時間的拆遷政策和待遇。已經拆遷的房子，是不可能按時還原的，可以查證的。舉個最好拆遷的地方，如：原來的橡膠廠（現在的大潤發），光拆為凈地就花了2年多的時間，到現在還沒有還原；再比如二剛生活區，現在拆遷到今年10月，就2年整了，還沒有拆遷完，更別說來投資蓋房了，二剛拆遷折價5-6千/平方，現在的房價也就6000左右，就是拆遷完了，誰來投資？誰來蓋？蓋完要賣多少？ 傻子來啊！憨子買啊！ 這代人沒有房住還原，等下代人接著等待還原！...我們要相信黨！相信ZF！
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來源：中國法院網-杭州2021年市區拆遷小區，杭州2021年市區拆遷小區有哪些
投稿：韓然和
內容審核：王有銀律師
