#2018年武漢拆遷補償問題#

特別注意需要是一個完整的房子，如果是房子的一部分，群眾自己不弄成一家的，政府弄成一家的遇到困難，當事人就要后果自負了

#徐州拆遷補償辦法#

我來回答你什么時候遷我不太清楚不過好象在徐州拆遷一般都是給錢 或是給你個地段偏一點的房子 你可以自己選錢這個問題 你們哪個地段也不會給多少的 要是給錢就是按平方給要是給房子也因該是同面積的給我估計在你們哪 2000左右吧

#武漢市橋口區(qū)額頭灣拆遷賠償政策#

拆遷政策具體辦法有當?shù)夭疬w辦制定，通過上級部門審核完畢后，后進行公示，具體的拆遷賠償標準可以詳詢當?shù)夭疬w辦！沒有房產(chǎn)證的可能要提供相關(guān)房屋證明，才能獲得賠償，不是本村村民可能和本村村民賠償不一樣，具體都可以詳詢當?shù)夭疬w辦！

#伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷非住宅怎樣補償#

房屋拆遷補償相關(guān)政策的規(guī)定（試行）為保護棚戶區(qū)改造拆遷當事人的合法權(quán)益，切實改善棚戶區(qū)居民的居住條件和居住環(huán)境，加快我市棚戶區(qū)改造步伐，根據(jù)《伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，借鑒其他地市先進經(jīng)驗，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。一、棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償遵循的原則（一）以人為本、民生優(yōu)先。從維護社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進我市住房保障體系的建立，確保住有所居。（二）公開公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益，做到群眾參與、社會監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。（三）統(tǒng)籌兼顧，合理補償。結(jié)合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關(guān)系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。（四）統(tǒng)一性和連續(xù)性。與國家、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，促進棚戶區(qū)改造順利實施。二、房屋拆遷補償與保障規(guī)定（一）住宅房屋拆遷補償1、棚戶區(qū)改造項目的被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、實行貨幣補償?shù)?，貨幣補償金額應(yīng)當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場估價確定。拆遷雙方當事人協(xié)商一致的，依照其約定。3、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照拆一還一，結(jié)算結(jié)構(gòu)差價的方式執(zhí)行,由被拆遷人按照被拆遷房屋重置價格結(jié)合成新與產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋建安成本結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋根據(jù)被拆遷住宅房屋的建筑面積，就近上靠標準安置戶型。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型設(shè)計應(yīng)當符合當?shù)貙嶋H需要，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標準戶型面積控制在40-90平方米左右。超出被拆遷房屋建筑面積，就近上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。被拆遷人要求超過標準戶型建筑面積安置房屋的，超出標準戶型之外的部分按照商品房屋銷售價格交納購房款。改造范圍內(nèi)批準的新建工程規(guī)劃能夠滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當在改造范圍內(nèi)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；拆遷后因市政等公益事業(yè)建設(shè)需要，批準的新建工程規(guī)劃不能滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當在本區(qū)政府指定區(qū)域內(nèi)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。易地安置的被拆遷人，按照本規(guī)定上靠標準戶型后，根據(jù)區(qū)位變化合理調(diào)整產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積。具體標準由各區(qū)政府自行制定。4、拆遷用作經(jīng)營使用的住宅房屋，選擇住宅房屋安置的可以比照住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標準再上靠一個標準戶型，超出被拆遷房屋建筑面積上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。住宅房屋用作經(jīng)營使用房屋的認定，按照《伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋涉及的綜合建設(shè)成本和建安成本，由市建設(shè)行政主管部門公布。（二）住宅房屋拆遷保障對特困戶由當?shù)厣鐓^(qū)或街道辦事處核查，經(jīng)當?shù)孛裾块T認定后，報當?shù)卣鷾?，可享受原面積拆一還一，免收新舊房屋結(jié)構(gòu)差價，費用由當?shù)卣y(tǒng)籌解決。對超出合理擴大面積部分，被拆遷人可按建安成本交納房款；確屬無能力出資購買合理擴大面積部分，確認為公有產(chǎn)權(quán)，實施廉租辦法。（三）非住宅房屋拆遷補償拆遷非住宅房屋，按照《伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。

#殘疾人在房屋拆遷時有哪些經(jīng)濟補償？#

房地產(chǎn)

#2015年農(nóng)村房屋拆遷賠償標準#

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

#我是租的房子，如果房屋拆遷，我能得到什么賠償#

什么補償都沒有?？梢园磳嶋H時間算房租。如果房主心好，給你另外解決，只是你運氣好罷了。。

#店鋪拆遷賠償 怎么賠#

看你合同上對于違約賠償是怎么規(guī)定的！除此之外你也可以要求房東賠償因為拆遷導致的經(jīng)濟損失！

#現(xiàn)在拆遷，房子賠償是怎么算的？跟去面積和裝潢質(zhì)量材料算么#

要看哪里拆遷了，一般小城市拆遷，只按房屋占地面積進行補貼；然后在他們指定的地點進行低價集體建房。 上海就是按照人口分房的，大概是住宅面積每個人不得低于33.5平方吧？而且是一個人（或夫妻）基準是按照一房一廳的，有孩子就是兩房一廳，有老人的，就分兩套。求采納

#誰能告訴我最新的住房拆遷補貼標準。#

國家對農(nóng)村房屋拆遷補償標準 ：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組 1、拆遷補助費：每戶一次性補助1000元；2、過渡費：按戶計，家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。（二）拆遷非住宅用房： 1 、生產(chǎn)、營業(yè)性用房、拆遷補助費：6元/平方米;生產(chǎn)性車間、倉庫，其設(shè)備、材料拆裝費、裝卸費、運輸費按實際支出結(jié)算。2、辦公用房。拆遷補助費：5元/平方米;過渡費：3元/平方米/月。 鼓勵按期或提前拆遷的，獎勵費由拆遷人自行制定。第三十五條　拆遷人提供過渡用房、現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)?，不付給過渡補助費。一次性給付被拆遷人搬遷補助費500元。第三十六條　拆遷單位生產(chǎn)、經(jīng)營性用房，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當按規(guī)定支付被拆遷人因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費。第三十七條　超過拆遷補償安置協(xié)議規(guī)定的過渡期限的，從逾期之月起，由拆遷人按不低于原過渡補助費標準的二倍支付過渡補助費；逾期超過六個月的，從第七個月起，每月按不低于原過渡補助費標準的三倍支付過渡補助費。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之月起，由拆遷人對補拆遷人、承租人支付臨時安置補助費。第三十八條　拆遷住宅房屋實行房屋安置的，按照被拆遷房屋的建筑面積上靠戶型安置。安置住宅房屋最小戶型的建筑面積不應(yīng)小于45平方米，每種戶型建筑面積之差一般不低于10平方米第三十九條　住宅房屋安置，應(yīng)當按照拆遷時搬遷的先后順序，由被拆遷人自選房號進行安置。一戶安置兩套（含兩套）以上住房的，應(yīng)高低層搭配。第四十條　拆遷人提供的安置用房，應(yīng)當符合下列規(guī)定：（一）符合國家質(zhì)量安全標準；（二）產(chǎn)權(quán)清晰且無權(quán)利限制；（三）達到入住條件。第四十一條　拆遷住宅房屋，被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇對象的，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等面積部分，不找差價，超面積部分（限10m2以內(nèi)），按應(yīng)交款的50%繳納。超過10平方米（不含10平方米）按成本價結(jié)算。

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投稿：鳳依

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