#承租人與同住人在動(dòng)遷安置上怎么分配#

恭敬大律師:你好!想咨詢一下有關(guān)動(dòng)遷安置補(bǔ)償問題:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人。在動(dòng)遷時(shí)承租人只分得四分之一安置補(bǔ)償款。在跟動(dòng)遷公司交涉時(shí)、動(dòng)遷公司氣壯如牛地說你沒戶口算照應(yīng)你了。看過上海高級(jí)人民法院有關(guān)房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問題解答:【原則上是均等分配】。有律師解答【承租人、同住人之間,普遍遵循一人一份、均等分割原則取得拆遷補(bǔ)償款】也有律師解答【要具體看拆遷協(xié)議內(nèi)容,普遍條件下,承租人應(yīng)當(dāng)比同住人獲得多財(cái)產(chǎn)。】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但動(dòng)遷公司說:你們算四人,你只能拿四分之一。不知?jiǎng)舆w公司說法有道理嗎?不知有什么文件?恭敬律師,請(qǐng)幫解答一下!多

#關(guān)于舊村改造拆遷補(bǔ)償問題#

現(xiàn)在拆遷沒有絕對(duì)意義上的合理不合理，就是當(dāng)事人心里認(rèn)為合理了就算合理了，目前浙江農(nóng)村拆遷是按人口數(shù)來賠償?shù)模退隳慵依镉?000平方米 但是只有一個(gè)人，國(guó)家或者當(dāng)?shù)卣遣粫?huì)賠你1000平方米的，折算你1000平方米建筑費(fèi)用下來，估計(jì)給你一個(gè)人200平方米的新房子算不錯(cuò)了。要是你家里有10個(gè)人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子， 國(guó)家也必須要賠給你家500平方米以上，因?yàn)槊總€(gè)人口必須要獲得50平方米以上（但各個(gè)地方都有差異），

#浙江很多地方的拆遷條例上說“拆遷時(shí)被拆遷人在同一行政村范圍內(nèi)有#

對(duì)于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規(guī)定是不予賠償?shù)模窃趯?shí)際操作當(dāng)中也是要對(duì)獲得一戶兩宅情況要具體認(rèn)定是否有行政機(jī)機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤或者相關(guān)的歷史原因所導(dǎo)致，并不能一刀切的，當(dāng)然認(rèn)為全部一戶兩宅的行為均不予以補(bǔ)償。這個(gè)東西在面臨拆遷的時(shí)候，需要具體自己去爭(zhēng)取，具體如何去爭(zhēng)取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師

#想拍一套法院拍賣的房子，但是有人居住，怎么處理#

#我現(xiàn)在住的房子將要拆遷，在我住房（房產(chǎn)證是我的）內(nèi)除我一家三口的戶口外還有我姐姐一家的戶口，按照現(xiàn)#

我看是可以的，呵呵在夢(mèng)里或有人。

#我們家的安置房住了別的戶，能得到賠償嗎？#

依據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。 第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

#現(xiàn)在有房產(chǎn)證,但是房子里住了有人#

不可以。現(xiàn)在的房產(chǎn)證雖然在你的手裏，但是房子還不是你的。

不動(dòng)產(chǎn)必須登記過戶的，你可以向債務(wù)方主張過戶

#你好，如果房子拆遷，拆遷前有人手里有三套房子，到拆遷時(shí)會(huì)怎樣補(bǔ)償，是就給一套呢，還是按三套補(bǔ)。#

現(xiàn)在拆遷分房，是按房產(chǎn)證分房，你有一千套房子就分你一千套，不按戶口和人頭，分的房子都比原來的大，這個(gè)都有規(guī)定，城市是房產(chǎn)證，農(nóng)村是土地使用證，你賣了的那一套肯定沒過戶吧，如果是的話里面還有道道

#拆遷是別人的房但是我們都住了好多年了算誰的#

房屋是不動(dòng)產(chǎn)，以登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。如果沒過戶的話，所有權(quán)還是在別人那，法律上還是屬于別人的房。如果你之前住這間房的時(shí)候跟原戶主有簽房屋買賣合同，他現(xiàn)在又要拿回房子的話，你可以根據(jù)買賣合同，讓他承擔(dān)違約責(zé)任。我是這么理解的，希望對(duì)你有幫助啦..

#拆遷了,家里3輩人都住這里,可是房子不是自己的,能要賠償么#

如果是城市國(guó)有土地上的房子，產(chǎn)權(quán)不是你家的，存在實(shí)際上的租賃關(guān)系，現(xiàn)在拆房子政府是這樣規(guī)定的，你們租賃雙方要解除租賃關(guān)系，如果解除租賃關(guān)系不能達(dá)成一致，政府可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和這個(gè)房子價(jià)值相當(dāng)?shù)姆孔樱屇銈儽３肿赓U關(guān)系不變，產(chǎn)權(quán)還是原產(chǎn)權(quán)人的，但居住權(quán)仍然是你們的。城市拆遷是沒有戶口人頭錢的說法，農(nóng)村集體土地上拆遷按戶口和人頭是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●浙江拆遷房?jī)?nèi)有人住嗎

●浙江拆遷房?jī)?nèi)有人住怎么辦

●浙江房屋拆遷里面有人

●浙江房屋拆遷里面有人

●浙江拆遷房屋時(shí)疑似有人在樓上

●浙江拆遷房屋時(shí)疑似有人在樓上

●浙江拆遷人影

●浙江拆遷房?jī)?nèi)有人住怎么辦

●拆遷房子里有人

●浙江拆遷視頻

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●浙江房屋拆遷里面有人(浙江拆遷房?jī)?nèi)有人)

●浙江房屋拆遷還有人居住嗎(浙江房屋拆遷還有人居住嗎知乎)

●浙江房屋拆遷還有人住嗎現(xiàn)在(浙江房屋拆遷還有人住嗎現(xiàn)在怎么樣)

●浙江房屋拆遷還有人住嗎(浙江房屋拆遷還有人住嗎知乎)

●浙江拆遷還有人(浙江拆遷還有人居住嗎)

●浙江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表(浙江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表格)

●2021浙江拆遷政策(浙江2021年拆遷政策)

●浙江拆遷分房(浙江拆遷分房與戶口)

●浙江拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(浙江拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新)

●浙江拆遷新規(guī)(浙江拆遷新規(guī)定)

●浙江拆遷政策文件(浙江拆遷政策文件下載)

●浙江拆遷政策最新(浙江拆遷政策最新規(guī)定)

●浙江拆遷政策最新消息(浙江拆遷政策最新消息新聞)

●浙江拆遷政策2017(浙江拆遷政策)

●浙江拆遷政策項(xiàng)目審批要多久(浙江拆遷政策項(xiàng)目審批要多久下來)

●浙江拆遷政策2023(浙江拆遷政策)

●浙江拆遷款(浙江拆遷款多久到賬)

●浙江拆遷2021(浙江拆遷2024)

●浙江拆遷戶(浙江拆遷戶多嗎)

●浙江拆遷237萬(浙江 拆遷)

來源：臨律-浙江拆遷房?jī)?nèi)有人，浙江拆遷房?jī)?nèi)有人住嗎