私房拆遷面積補償標準,法律規(guī)定私房拆遷怎么分,一、法律規(guī)定私房拆遷怎么分?私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他
一、法律規(guī)定私房拆遷怎么分?
私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。協(xié)商不成的，可區(qū)分以下情況進行處理。
譬如，被拆私房所有人用拆遷補償款已購住房的，共同居住人有權居住、使用私房所有人的房屋，或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款。
又如被拆私房所有人本人尚處于借房過渡階段的，則一般由被拆私房所有人給付共同居住人一定的房租補貼，由共同居住人自行解決居住，直至被拆私房所有人解決共同居住人的居住為止。
再如被拆私房所有人有其他住房，不再進行購房的，則一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款。
房屋居住補償款的數額計算，應根據共同居住人的經濟狀況、家庭人口情況、被拆私房所有人所得貨幣補償款情況，由法院酌情判決。
私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。
二、拆遷補償的規(guī)定是什么?
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
三、拆遷房屋其他補償項目是什么?
應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房屋的補償
1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。
2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。
3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
(3)因拆遷造成停產、停業(yè)的適當補償。
法律規(guī)定私房拆遷怎么分，這個問題在上述文章當中已經給出了非常明確的解答，涉及到個人的房屋拆遷問題，那么需要考慮到房屋的建筑面積，還有就是需要考慮到房屋的市場評估價格。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運網專業(yè)律師。
●私房拆遷面積補償標準是多少
●私房拆遷面積補償標準最新
●私房拆遷補償款如何分配
●私房拆遷面積補償標準文件
●私房拆遷補償政策
●私房拆遷算不算福利分房
●私房拆遷政策
●私房拆遷面積怎么算
●私房動遷如何分配
●私房動遷怎么算面積
●蘇州市城市房屋拆遷管理條例有哪些內容呢
●蘇州市城市房屋拆遷管理條例有哪些內容呢
●2021年蘇州拆遷標準
●蘇州拆遷房政策
●蘇州市拆遷補償條例
●蘇州市房屋拆遷補償標準
●蘇州城區(qū)拆遷
●江蘇蘇州拆遷政策
●蘇州市城區(qū)房屋征收與補償若干問題處理規(guī)定
●蘇州城區(qū)拆遷
●私樓房拆遷補償，廣州私房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●城區(qū)私房屋面水池拆遷補償，拆遷水池補償費用計算公式:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●家庭內部房屋動拆遷補償款分割,私房動遷補償家庭內部分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●涿州市樓房拆遷補償標準，涿州市私房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●私房承租人拆遷補償標準，承租人在拆遷中如何補償:今日拆遷補償標準更新
●樓房是私房拆遷如何補償，私產房拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新
●房屋拆遷合同補償款如何分配，私房拆遷款如何分配:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●上海舊改拆遷私房補償標準，舊改拆遷安置補償多少才合理:今日拆遷補償標準更新
●房屋實際使用人拆遷補償費，私房動遷征收補償款對產權繼承人和房屋實際居住人中應該怎樣分配:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●鄉(xiāng)鎮(zhèn)私房拆遷占地補償，私房拆遷補償標準:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷私房按估價標準60%補償，上海市房屋拆遷補償安置標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●上海私房動遷遺產如何分配,私房動遷哪幾部分算遺產上海:今日城市更新在線法律咨詢
●濟南市私房公房產權調換政策,濟南已購公房(房改房)產權調換所需材料:今日城市更新在線法律咨詢
●重慶拆遷補償標準 私房和樓房，私房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●共建私房的幾個條件,合伙建房有哪些方式:今日城市更新在線法律咨詢
●北京鼓樓騰退補償標準,北京鼓樓騰退私房補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●私房樓房拆遷如何補償，私房拆遷補償款怎樣分割:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●公房拆遷實際居住人，如何認定私房拆遷中的“房屋使用人”:今日拆遷補償規(guī)定更新
●城市私房拆遷補償標準征收，私房動遷中的土地證補償 :今日土地征收規(guī)定更新
●城鎮(zhèn)私有房屋拆遷補償標準，法律規(guī)定私房拆遷怎么分:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】私房拆遷面積補償標準，私房拆遷面積補償標準最新本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蘇黛
內容審核：羅娟律師
