一、廣州市新簽約項(xiàng)目

全市四季度開工、竣工、簽約重大項(xiàng)目共454個(gè)，涉及國際綜合交通樞紐、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、社會(huì)民生、“老城市新活力”城市更新等各領(lǐng)域。其中，開工項(xiàng)目171個(gè)，總投資3850億元；竣工項(xiàng)目160個(gè)，總投資1620億元；簽約項(xiàng)目123個(gè)，協(xié)議投資總額2269億元。

在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，廣州深入推進(jìn)“智車”“強(qiáng)芯”“亮屏”工程。四季度開工的項(xiàng)目中，總投資10億元以上的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目62個(gè)，特別是增芯、廣石化升級改造、因湃電池、粵芯三期、融捷能源鋰離子電池等一批50億級重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開工建設(shè)，將為廣州市未來一段時(shí)間的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一、在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，廣州市突出提升城市能級，加快建設(shè)國際性綜合交通樞紐城市。廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐僅用時(shí)1個(gè)月即完成用地報(bào)批材料的國家層面審核，項(xiàng)目11月14日正式完成用地報(bào)批手續(xù)，項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開工。此外，北二環(huán)高速改擴(kuò)建工程、惠州至肇慶高速公路白云至三水段等51個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目于四季度開工建設(shè)，廣州港南沙港區(qū)四期、廣州港南沙港區(qū)近洋碼頭等42個(gè)重大項(xiàng)目竣工。

二、在社會(huì)民生領(lǐng)域，廣州市突出公共服務(wù)補(bǔ)短板，全力加快民生項(xiàng)目建設(shè)。四季度中山大學(xué)附屬（南沙）口腔醫(yī)院、廣州科技圖書館等15個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)；廣州粵劇院、廣州市婦女兒童醫(yī)療中心南沙院區(qū)等13個(gè)項(xiàng)目竣工。在城市更新領(lǐng)域，廣州突出宜居城鄉(xiāng)建設(shè)，科學(xué)有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)。四季度墩頭基舊村改造（首開區(qū)）、上下九-第十甫歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用等10個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)。

具體位置政策分別如下：

1.越秀區(qū)

北站路71號茶葉倉地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目

越秀區(qū)北站路71號茶葉倉地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于廣州市越秀區(qū)北站路71號，總投資約4億元，總建筑面積約32519.3平方米、用地面積3779平方米、綠地面積3980平方米，將建設(shè)集高端商業(yè)、服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)等多種核心功能相融合的高端城市商業(yè)綜合體。

2.海珠區(qū)

奇安信華南總部項(xiàng)目

奇安信華南總部項(xiàng)目位于廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)琶洲核心片區(qū)。項(xiàng)目總用地面積為5249平方米，總建筑面積約73000平方米，是國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)安全龍頭企業(yè)奇安信科技集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)的重點(diǎn)布局。總投資16.8億元，建設(shè)期限為2022-2025年，2026年計(jì)劃投入使用。

3.荔灣區(qū)

揚(yáng)韜科技廣場改擴(kuò)建項(xiàng)目

項(xiàng)目位于荔灣區(qū)中山七路333號1906科技園，園區(qū)面積4.2萬平方米，園區(qū)升級改造后將作為龍尚科技、芯訊通、艾拉物聯(lián)、新田科技等企業(yè)辦公和研發(fā)中心，并引入上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)及配套服務(wù)企業(yè)，將1906科技園打造成為廣州人工智能和物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)對外展示和體驗(yàn)窗口，形成人工智能與物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)初步集聚。

4.天河區(qū)

廣州農(nóng)行大廈項(xiàng)目

項(xiàng)目位于廣州國際金融城起步區(qū)，總投資249576萬元，項(xiàng)目建成后，將充分發(fā)揮總部辦公優(yōu)勢，進(jìn)一步加強(qiáng)廣州農(nóng)行粵港澳大灣區(qū)業(yè)務(wù)布局，打造農(nóng)行服務(wù)大灣區(qū)戰(zhàn)略的重要支點(diǎn)，以廣州為基地，發(fā)揮農(nóng)行在粵港澳地區(qū)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢。

5.白云區(qū)

廣州白云神山物流樞紐項(xiàng)目（一期）

項(xiàng)目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)，總投資6.4億元，用地面積114畝，總建筑面積約14萬平方米，項(xiàng)目建成后將成為輻射粵港澳大灣區(qū)的高速公路物流型服務(wù)區(qū)示范基地、智慧物流產(chǎn)業(yè)綜合性高端產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈管理和服務(wù)中心，打造國內(nèi)首個(gè)創(chuàng)新型物流樞紐示范項(xiàng)目。預(yù)計(jì)2027年達(dá)產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后年?duì)I業(yè)總收入約11億元。

6.黃埔區(qū)

廣州石化安全綠色高質(zhì)量發(fā)展技術(shù)改造項(xiàng)目

廣州石化安全綠色高質(zhì)量發(fā)展技術(shù)改造項(xiàng)目投資約90億元，項(xiàng)目在原址上進(jìn)行技術(shù)改造，圍繞廣州石化就地提升本質(zhì)安全、本質(zhì)環(huán)保水平、實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效的工作方向以及建設(shè)潔凈能源和轉(zhuǎn)型升級“雙示范企業(yè)”的目標(biāo)，按“原料清潔化、生產(chǎn)過程清潔化、產(chǎn)品清潔化”的原則，新建渣油加氫裝置替代延遲焦化裝置。

7.花都區(qū)

極兔大灣區(qū)數(shù)字化供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)，總用地面積約390.4畝，總建筑面積42萬平方米，項(xiàng)目總投資約20億元，2022年度計(jì)劃投資5000萬元。項(xiàng)目擬建造極兔大灣區(qū)數(shù)字化供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目建成后，通過標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、智能化方式降低區(qū)內(nèi)企業(yè)的物流成本，將提升行業(yè)效率和整體服務(wù)水平，帶動(dòng)廣州市城市物流行業(yè)發(fā)展。

8.番禺區(qū)

廣汽埃安自主電驅(qū)項(xiàng)目

電機(jī)電控是新能源汽車的關(guān)鍵核心零部件。該項(xiàng)目由銳湃動(dòng)力科技有限公司以獨(dú)立法人公司運(yùn)營，主要開展純電汽車集成電驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)及電機(jī)電控、混合動(dòng)力汽車電機(jī)電控、其他汽車零部件電器類部件等的設(shè)計(jì)、開發(fā)、制造、銷售及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)。項(xiàng)目選址于廣汽智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地面積約156畝。該項(xiàng)目投資額22億元，計(jì)劃2024年投產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值45億元。

9.南沙區(qū)

廣州融捷能源科技有限公司鋰離子電池制造基地與研發(fā)中心項(xiàng)目

項(xiàng)目位于南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，總投資85億元。項(xiàng)目擁有多項(xiàng)專利，產(chǎn)線設(shè)計(jì)引進(jìn)了“高速分散勻漿”“高速涂布”“一體卷繞”等多項(xiàng)國內(nèi)外先進(jìn)工藝，立志打造綠色、高效、安全的新型儲(chǔ)能高端產(chǎn)品，積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，打造“綠色工廠”，助力全市乃至全省、全國新能源儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，帶動(dòng)地方與企業(yè)雙方高速高質(zhì)量發(fā)展。項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)9GWh儲(chǔ)能/動(dòng)力鋰離子電池的生產(chǎn)能力。

10.從化區(qū)

廣州香港馬會(huì)馬匹運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場工程項(xiàng)目

工程位于廣州市從化區(qū)香港賽馬會(huì)從化馬場內(nèi)。項(xiàng)目總投資27.43億元，將延續(xù)第16屆廣州亞運(yùn)會(huì)馬術(shù)比賽場功能，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模包括賽事看臺（FG1）及配套設(shè)施共16棟建筑單體。重點(diǎn)擬建賽事看臺建筑，邀請世界知名建筑師主導(dǎo)大看臺建筑設(shè)計(jì)，擬將該建筑打造成世界頂級、國際性地標(biāo)建筑，未來將建立國內(nèi)首個(gè)展示傳播馬匹運(yùn)動(dòng)和馬文化的展覽館及旅游中心，最終發(fā)展成為粵港兩地體育交流與合作的典范。

11.增城區(qū)

增芯12英寸先進(jìn)智能傳感器及特色工藝晶圓制造量產(chǎn)線項(xiàng)目

增芯是一條12英寸MEMS制造生產(chǎn)線項(xiàng)目，由廣州智能傳感器產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)起，位于廣州市增城區(qū)永寧大道，批復(fù)投資70億元人民幣，建設(shè)月加工2萬片12英寸的晶圓制造量產(chǎn)線。項(xiàng)目于2022年12月開工，計(jì)劃2024上半年通線，2025年年底滿產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》

第四條　市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)從下列建設(shè)項(xiàng)目中確定，并列入年度市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃或者年度市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃：

（一）有利于完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化城市空間布局，改善居住生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的大型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；

（二）有利于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，促進(jìn)自主創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步，提高城市綜合競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目；

（三）有利于建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的大型環(huán)保和節(jié)能減排項(xiàng)目；

（四）有利于改善民生福利的大型社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目；

（五）對本市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的其他大型基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造骨干項(xiàng)目。

第八條　年度市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃、年度市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃在執(zhí)行中可以根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。因本市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求，需要在計(jì)劃年度內(nèi)增加市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目或者市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)向市發(fā)展改革行政主管部門提出申請，并經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后列入當(dāng)年市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，或者經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后列入當(dāng)年市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃。

二、廣州簽約中心是什么機(jī)構(gòu)

法律分析：

“簽約服務(wù)中心”是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)簽約線下服務(wù)中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務(wù)，并通過標(biāo)準(zhǔn)化流程體系和專業(yè)簽約經(jīng)理服務(wù)，有效保障房產(chǎn)簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗(yàn)。簽約服務(wù)中心最大的亮點(diǎn)在于簽約經(jīng)理提供的高品質(zhì)簽約服務(wù)，有房產(chǎn)交易意向的買賣雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的陪同下前往簽約服務(wù)中心。在整個(gè)簽約流程中，簽約經(jīng)理將輔助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對客戶業(yè)主進(jìn)行簽中、簽后相關(guān)問題解答，提供包括防范交易風(fēng)險(xiǎn)、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費(fèi)）等顧問服務(wù)，優(yōu)化簽約體驗(yàn)提升簽約效率。未來，簽約服務(wù)中心還將圍繞房產(chǎn)交易流程，充分鏈接多方服務(wù)者，為用戶提供一站式交易服務(wù)解決方案。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》 第五條 國家采取措施，監(jiān)測、防御、處置來源于中華人民共和國境內(nèi)外的網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)和威脅，保護(hù)關(guān)鍵信息基礎(chǔ)設(shè)施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網(wǎng)絡(luò)違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)空間安全和秩序。

三、廣州簽約中心是什么機(jī)構(gòu)

法律分析：“簽約服務(wù)中心”是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)簽約線下服務(wù)中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務(wù)，并通過標(biāo)準(zhǔn)化流程體系和專業(yè)簽約經(jīng)理服務(wù)，有效保障房產(chǎn)簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗(yàn)。簽約服務(wù)中心最大的亮點(diǎn)在于簽約經(jīng)理提供的高品質(zhì)簽約服務(wù)，有房產(chǎn)交易意向的買賣雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的陪同下前往簽約服務(wù)中心。在整個(gè)簽約流程中，簽約經(jīng)理將輔助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對客戶業(yè)主進(jìn)行簽中、簽后相關(guān)問題解答，提供包括防范交易風(fēng)險(xiǎn)、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費(fèi)）等顧問服務(wù)，優(yōu)化簽約體驗(yàn)提升簽約效率。未來，簽約服務(wù)中心還將圍繞房產(chǎn)交易流程，充分鏈接多方服務(wù)者，為用戶提供一站式交易服務(wù)解決方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》 第五條 國家采取措施，監(jiān)測、防御、處置來源于中華人民共和國境內(nèi)外的網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)和威脅，保護(hù)關(guān)鍵信息基礎(chǔ)設(shè)施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網(wǎng)絡(luò)違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)空間安全和秩序。

h3>四、廣州簽約中心是什么機(jī)構(gòu)

法律分析：

“簽約服務(wù)中心”是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)簽約線下服務(wù)中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務(wù)，并通過標(biāo)準(zhǔn)化流程體系和專業(yè)簽約經(jīng)理服務(wù)，有效保障房產(chǎn)簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗(yàn)。簽約服務(wù)中心最大的亮點(diǎn)在于簽約經(jīng)理提供的高品質(zhì)簽約服務(wù)，有房產(chǎn)交易意向的買賣雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的陪同下前往簽約服務(wù)中心。在整個(gè)簽約流程中，簽約經(jīng)理將輔助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對客戶業(yè)主進(jìn)行簽中、簽后相關(guān)問題解答，提供包括防范交易風(fēng)險(xiǎn)、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費(fèi)）等顧問服務(wù)，優(yōu)化簽約體驗(yàn)提升簽約效率。未來，簽約服務(wù)中心還將圍繞房產(chǎn)交易流程，充分鏈接多方服務(wù)者，為用戶提供一站式交易服務(wù)解決方案。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》 第五條 國家采取措施，監(jiān)測、防御、處置來源于中華人民共和國境內(nèi)外的網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)和威脅，保護(hù)關(guān)鍵信息基礎(chǔ)設(shè)施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網(wǎng)絡(luò)違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)空間安全和秩序。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-廣州市新簽約項(xiàng)目，