一、多少米內(nèi)需拆除？

根據(jù)城市郊區(qū)和村鎮(zhèn)居民居住區(qū)的不同，規(guī)定了不同的鐵路線路安全保護區(qū)范圍和高度要求。縣級以上地方政府應(yīng)根據(jù)相關(guān)原則，組織相關(guān)機構(gòu)劃定并公告鐵路線路安全保護區(qū)。

法律分析

城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米，村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米。在鐵路用地范圍外劃定鐵路線路安全保護區(qū)的，由縣級以上地方人民政府根據(jù)保障鐵路運輸安全和節(jié)約用地的原則，組織有關(guān)鐵路監(jiān)督管理機構(gòu)、縣級以上地方人民政府國土資源等部門劃定并公告。

拓展延伸

拆除范圍限制：何時需要拆除建筑物？

在確定何時需要拆除建筑物時，拆除范圍限制起著重要的作用。通常，拆除建筑物的決定是基于多種因素的綜合考慮。首先，建筑物的結(jié)構(gòu)安全性是一個關(guān)鍵因素。如果建筑物存在嚴重的結(jié)構(gòu)問題，如傾斜、裂縫或損壞，可能需要立即拆除以保障公共安全。其次，拆除建筑物可能是為了進行城市更新或重建項目，以提升城市的發(fā)展和改善居住條件。此外，拆除建筑物可能是為了滿足城市規(guī)劃和土地利用的需要，例如為了擴大道路、建設(shè)公園或商業(yè)中心?？傊?，拆除建筑物的決定需要綜合考慮結(jié)構(gòu)安全性、城市發(fā)展需求和土地利用規(guī)劃等因素，以確保拆除范圍的合理性和有效性。

結(jié)語

在確定拆除建筑物范圍時，需要綜合考慮結(jié)構(gòu)安全性、城市發(fā)展需求和土地利用規(guī)劃等因素。若建筑物存在嚴重結(jié)構(gòu)問題，可能需立即拆除以保障公共安全；拆除也可為城市更新、改善居住條件或滿足規(guī)劃需要。決策需由相關(guān)政府機構(gòu)組織劃定并公告，以確保拆除范圍的合理性和有效性。

法律依據(jù)

《鐵路安全管理條例》第二十七條鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護區(qū)。鐵路線路安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（含鐵路、道路兩用橋，下同）外側(cè)起向外的距離分別為：（一）城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；（二）城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；（三）村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；（四）其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。前款規(guī)定距離不能滿足鐵路運輸安全保護需要的，由鐵路建設(shè)單位或者鐵路運輸企業(yè)提出方案，鐵路監(jiān)督管理機構(gòu)或者縣級以上地方人民政府依照本條第三款規(guī)定程序劃定。

二、原地基基礎(chǔ)建房長了兩米會被拆除嗎

原地基基礎(chǔ)建房長了兩米會被拆除嗎

農(nóng)村建房超出審批長度，會不會被強制拆除，這個要看情況。比如說，建房已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)，有相關(guān)的宅基地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，針對長度超標(biāo)的情況主動向?qū)徟鷻C關(guān)報告，補交一定費用，如有償使用費，一般是沒有什么問題的，不會被拆除。還有就是按照上述所說的標(biāo)準(zhǔn)，按超標(biāo)的長度，補交罰款。

但是，如果隱瞞長度超標(biāo)的情況，被有關(guān)部門查處到，就會被視為違章建筑，被要求限期拆除。雖然說對農(nóng)村建房的管理加強了、嚴格了，但是也會根據(jù)實際情況進行分析，并不是所有建房超出審批長度的都會強制拆除，會根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的具體情況進行處理的，而且只要是通過合法手續(xù)辦理的宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，一般是不會有拆除風(fēng)險的，最多是補交有償使用的費用。

農(nóng)村建房面積標(biāo)準(zhǔn)

（一）農(nóng)村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

（二）農(nóng)村獨立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米；聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。不過，每個省對農(nóng)村宅基地面積的規(guī)定都大同小異。

（1）占用地類。占用耕地不得超過130平方米，占用荒山和荒地不得超過210平方米，占用其他用地不得超過180平方米。

（2）家庭人口。每家庭戶型以每戶4人(含4人以下)為基準(zhǔn)戶，每個基準(zhǔn)戶建筑占地不得超過100平方米。獨生子女家庭，每戶可以增加20平方米；每戶人數(shù)超過4人的，每增加一人可以增加20平方米；但每戶的總用地面積不得突破前款所述每戶宅基地使用面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(含生產(chǎn)、生活附屬用房)。

三、多少米內(nèi)的住宅需拆除？

高速公路兩邊50米內(nèi)的房屋拆除是為了避免居民受到噪聲影響，根據(jù)高速公路性質(zhì)不同，拆除范圍可為50米或30米內(nèi)的房屋，并依法給予相應(yīng)補償。相關(guān)規(guī)定可參考《公路安全保護條例》。

法律分析

相關(guān)資料:

1、一般來說，高速50米內(nèi)是要拆房的，在50米以外自然就不用拆房了。高速公路兩邊50米內(nèi)都屬于高速用地，在建設(shè)高速公路的時候會進行依法征收。其實，高速公路兩邊的土地是用不到的，對規(guī)定范圍內(nèi)的房屋進行拆除，也是為了避免居住的居民受到噪聲的影響。

2、但是，高速50米內(nèi)是否拆房，也要看高速公路的性質(zhì)的。如果是國家重點高速公路，那么50米內(nèi)的房屋肯定是要拆除的。但是，要是其它的高速公路，一般是30米內(nèi)的房屋必須拆除。并且，拆除時高速公路經(jīng)營單位會依法給予相應(yīng)的補償。具體的法律條文可以參考《公路安全保護條例》，該條例中就有相關(guān)的規(guī)定。

拓展延伸

住宅拆除范圍內(nèi)的規(guī)定是什么？

住宅拆除范圍內(nèi)的規(guī)定是根據(jù)具體地區(qū)的法律法規(guī)來確定的。在許多國家和地區(qū)，城市規(guī)劃和建設(shè)部門制定了相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，以確保城市的發(fā)展和改善。一般而言，住宅拆除范圍的規(guī)定涉及到以下幾個方面：土地用途規(guī)劃、建筑物的性質(zhì)和年限、城市發(fā)展規(guī)劃等。具體來說，根據(jù)土地用途規(guī)劃，某些地區(qū)可能規(guī)定在特定范圍內(nèi)的住宅需要進行拆除或改建；建筑物的性質(zhì)和年限可能會導(dǎo)致在一定時間后需要進行拆除或更新；城市發(fā)展規(guī)劃可能會涉及到城市更新、道路建設(shè)等需要拆除住宅的項目。因此，住宅拆除范圍內(nèi)的規(guī)定是多方面綜合考慮的結(jié)果，旨在實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展和改善居民的生活條件。

結(jié)語

根據(jù)相關(guān)資料，高速公路兩邊50米內(nèi)的房屋一般需要拆除，以避免居民受到噪聲的影響。具體拆房范圍的確定需根據(jù)高速公路性質(zhì)和地方法律法規(guī)而定。國家重點高速公路一般要拆除50米內(nèi)的房屋，其他高速公路可能是30米內(nèi)。拆除時，高速公路經(jīng)營單位會依法給予相應(yīng)補償。住宅拆除范圍的規(guī)定是根據(jù)土地用途規(guī)劃、建筑性質(zhì)和年限、城市發(fā)展規(guī)劃等多方面考慮的結(jié)果，旨在實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展和改善居民的生活條件。

法律依據(jù)

中華人民共和國防洪法（2016修正）：第二章 防洪規(guī)劃 第十六條 防洪規(guī)劃確定的河道整治計劃用地和規(guī)劃建設(shè)的堤防用地范圍內(nèi)的土地，經(jīng)土地管理部門和水行政主管部門會同有關(guān)地區(qū)核定，報經(jīng)縣級以上人民政府按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)后，可以劃定為規(guī)劃保留區(qū)；該規(guī)劃保留區(qū)范圍內(nèi)的土地涉及其他項目用地的，有關(guān)土地管理部門和水行政主管部門核定時，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門的意見。

規(guī)劃保留區(qū)依照前款規(guī)定劃定后，應(yīng)當(dāng)公告。

前款規(guī)劃保留區(qū)內(nèi)不得建設(shè)與防洪無關(guān)的工礦工程設(shè)施；在特殊情況下，國家工礦建設(shè)項目確需占用前款規(guī)劃保留區(qū)內(nèi)的土地的，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序報請批準(zhǔn)，并征求有關(guān)水行政主管部門的意見。

防洪規(guī)劃確定的擴大或者開辟的人工排洪道用地范圍內(nèi)的土地，經(jīng)省級以上人民政府土地管理部門和水行政主管部門會同有關(guān)部門、有關(guān)地區(qū)核定，報省級以上人民政府按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)后，可以劃定為規(guī)劃保留區(qū)，適用前款規(guī)定。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

法規(guī)有效性校驗：2024年6月17日

h3>四、原地基基礎(chǔ)建房長了兩米會被拆除嗎

原地基基礎(chǔ)建房長了兩米會被拆除嗎

農(nóng)村建房超出審批長度，會不會被強制拆除，這個要看情況。比如說，建房已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)，有相關(guān)的宅基地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，針對長度超標(biāo)的情況主動向?qū)徟鷻C關(guān)報告，補交一定費用，如有償使用費，一般是沒有什么問題的，不會被拆除。還有就是按照上述所說的標(biāo)準(zhǔn)，按超標(biāo)的長度，補交罰款。

但是，如果隱瞞長度超標(biāo)的情況，被有關(guān)部門查處到，就會被視為違章建筑，被要求限期拆除。雖然說對農(nóng)村建房的管理加強了、嚴格了，但是也會根據(jù)實際情況進行分析，并不是所有建房超出審批長度的都會強制拆除，會根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的具體情況進行處理的，而且只要是通過合法手續(xù)辦理的宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，一般是不會有拆除風(fēng)險的，最多是補交有償使用的費用。

農(nóng)村建房面積標(biāo)準(zhǔn)

（一）農(nóng)村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

（二）農(nóng)村獨立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米；聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。不過，每個省對農(nóng)村宅基地面積的規(guī)定都大同小異。

（1）占用地類。占用耕地不得超過130平方米，占用荒山和荒地不得超過210平方米，占用其他用地不得超過180平方米。

（2）家庭人口。每家庭戶型以每戶4人(含4人以下)為基準(zhǔn)戶，每個基準(zhǔn)戶建筑占地不得超過100平方米。獨生子女家庭，每戶可以增加20平方米；每戶人數(shù)超過4人的，每增加一人可以增加20平方米；但每戶的總用地面積不得突破前款所述每戶宅基地使用面積規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(含生產(chǎn)、生活附屬用房)。

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●多少米內(nèi)需拆除建筑物

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-多少米內(nèi)需拆除？，