天水羅玉小區重新規劃26嗎， 在百姓生活、消費水平逐步提升的今天，城區老舊“三無”小區顯然在城市發展和民生需求等方面，都已跟不上時代前進的步伐，面臨著被淘汰的尷尬局面。秦州區羅玉小區作為城區老舊“三無”小區的典型，它該如何改造的問題一直備
在百姓生活、消費水平逐步提升的今天，城區老舊“三無”小區顯然在城市發展和民生需求等方面，都已跟不上時代前進的步伐，面臨著被淘汰的尷尬局面。秦州區羅玉小區作為城區老舊“三無”小區的典型，它該如何改造的問題一直備受關注，如何破局，事關萬千小區居民！
2020年8月，羅玉小區正式開始老舊小區改造。
2020年8月中旬，羅玉小區老舊小區改造工程暫停改造，對已施工區域將盡快改造并恢復。
8月26日，羅玉小區東方紅片區棚改拆遷的公告正式出爐，征收工作人員將于2020年8月27日開始對征收范圍內房屋等基本情況入戶調查登記，作為天水市人員最為密集的區域之一——東方紅片區棚改正式啟動。
同日，天水市人民政府再次公布羅玉小區另一片區棚改拆遷公告，且征收工作人員將于2020年8月31日開始對征收范圍內房屋等基本情況入戶調查登記。至此，預示秦州區羅玉小區片區將全面進入區域棚改階段。公告信息如下：
天水市人民政府
關于秦州區東方紅片區城市更新
改造(棚戶區改造)項目房屋征收范圍的公告
根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)和《甘肅省實施<國有土地上房屋征收與補償條例>若干規定》(甘肅省人民政府令第86號)及相關審批手續，經天水市人民政府研究決定，秦州區東方紅片區城市更新改造(棚戶區改造)項目房屋征收范圍，公告如下:
一、征收范圍
東至迎賓路，西至岷玉路，南至市藉河北路，北至婦幼保健院(具體以規劃紅線圖為準)。
二、禁止實施的行為及法律后果
自房屋征收范圍公布之日起，房屋征收范圍內的任何單位和個人不得有下列行為:
(一)新建、改建、擴建房屋;
(二)改變房屋用途;
(三)分割轉讓和分戶，戶籍遷移(法律另有規定的除外);
(四)房屋租賃;
(五)其他不當增加費用的行為。
有上述不當增加費用行為之一的，不予補償。
三、入戶調查登記時間
征收工作人員于2020年8月31日開始對征收范圍內房屋等基本情況入戶調查登記，被征收人應當予以配合。
特此公告。
天水市人民政府
2020年8月26日
法律分析：1、貨幣補償
被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費、其他補助費。
2、產權置換
一般是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。一般對于棚戶區改造，優先考慮的應該是原地回遷。
3、產權調換房屋面積
被征收人可選購的產權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米，其中：
(1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算;
(2)本項目征收范圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積相加計算，10建筑平方米只能享有一次;
(3)當被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產權調換房屋最小戶型面積，規定允許購買本項目產權調換房屋最小戶型。
這兩種拆遷補償方式，被征收人可以自主選擇。并且就其不合理的部分，提出自己的訴求和異議。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：甘谷縣八里灣鎮大塔坪村標準化牛場建設項目， 天水市秦州區大門鎮上街村新城鎮綜合體項目，天水市麥積區新陽鎮涉河違建（稼源農業開發有限公司）拆除工程項目等73個項目。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
h3>四、天水市棚戶區改造補償標準法律分析：1、貨幣補償
被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費、其他補助費。
2、產權置換
一般是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。一般對于棚戶區改造，優先考慮的應該是原地回遷。
3、產權調換房屋面積
被征收人可選購的產權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米，其中：
(1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算;
(2)本項目征收范圍內同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積相加計算，10建筑平方米只能享有一次;
(3)當被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產權調換房屋最小戶型面積，規定允許購買本項目產權調換房屋最小戶型。
這兩種拆遷補償方式，被征收人可以自主選擇。并且就其不合理的部分，提出自己的訴求和異議。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●天水羅玉小區規劃圖
●天水羅玉小區改造為什么停了
●天水羅玉小區拆遷最新消息
●天水羅玉小區2020能不能拆
●天水羅玉小區安置房戶型圖
●天水市羅玉小區棚戶區改造規劃紅線圖
●天水羅玉小區2020改造規劃
●天水羅玉小區改造為什么停了
●天水市羅玉小區什么時候開建
●天水市羅玉小區拆建進展
●天水市樓房拆遷補償，天水市拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●天水市拆遷官司律師收費標準文件,天水市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●甘肅天水城市拆遷補償新標準，2024甘肅交通事故賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●天水市拆遷房屋補償，天水房屋拆遷補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●天水市樓房拆遷補償標準，棚戶區改造裝修補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●天水拆遷補償價目表，天水市麥積區拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●天水市樓房拆遷補償比，天水市麥積區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●天水找律師訴訟一般是怎么收費的,訴訟收費標準參考,天水找律師法律服務收費項目有哪些,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●天水找律師訴訟費用多少錢（政府指導價2023）,天水找律師訴訟一般是怎么收費的,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●天水市區的農村房屋拆遷補償，天水市麥積區拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●天水房屋拆遷補償最新規定，天水房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償規定更新
●天水樓房拆遷補償價目表，天水市麥積區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●天水城中村拆遷補償征收，合肥廬陽北發展規劃:今日土地征收規定更新
●天水市拆遷補償規定，天水最新征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償規定更新
●南關村拆遷補償規定，甘肅省天水市秦安縣征地補償標準:今日拆遷補償規定更新
●天水市拆遷補償標準明細2024最新版,天水市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●天水成紀新家園秦州區戶口申請不了嗎,天水新區落戶有什么要求:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●天水市麥積區拆遷項目,天水麥積區拆遷都有哪些村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●天水市拆遷補償政策?甘肅天水拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●天水市拆遷補償政策?甘肅天水征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：張曙光教授
來源：頭條-天水羅玉小區重新規劃26嗎，
