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土地預(yù)審流程是什么?,土地預(yù)審流程是什么:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

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    2024-09-06 03:18:16
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地預(yù)審流程是什么?,土地預(yù)審流程:受理國土規(guī)劃科會同用地管理科、征地事務(wù)所審查審核、匯總集體研究用地預(yù)審公告(7天)核發(fā)預(yù)審意見書建立臺帳、歸檔。辦理時(shí)限:15個(gè)工作日。一、臨時(shí)搭建許可證如何辦理臨時(shí)搭建許可證的辦理:1 申請:申請單位(

土地預(yù)審流程是什么?,土地預(yù)審流程是什么:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

一、土地預(yù)審流程是什么?

土地預(yù)審流程:受理國土規(guī)劃科會同用地管理科、征地事務(wù)所審查審核、匯總集體研究用地預(yù)審公告(7天)核發(fā)預(yù)審意見書建立臺帳、歸檔。辦理時(shí)限:15個(gè)工作日。

一、臨時(shí)搭建許可證如何辦理

臨時(shí)搭建許可證的辦理:

1.申請:申請單位(人)按窗口公示的臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理的要求,向規(guī)劃窗口遞交申請材料;

2.受理:窗口工作人員負(fù)責(zé)核對、登錄申請材料,符合要求的受理登記造冊,履行交接手續(xù);要求補(bǔ)正申請材料的,向申請人一次性告知需補(bǔ)正的全部材料。

3.審查:(1)經(jīng)辦人初審(2個(gè)工作日),并提出經(jīng)辦意見;(2)科長審查(2個(gè)工作日),提出審查意見;(3)局領(lǐng)導(dǎo)審批(1個(gè)工作日),審核簽發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃審查意見書。

4.發(fā)件:經(jīng)審查,同意許可的,核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證1份和蓋有“廣安市規(guī)劃局施工圖審查專用章”的施工圖3份;不予許可的,出具臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃審查意見書,并書面告知不予審批的理由和申請人依法享有的申請復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

5.歸檔:經(jīng)辦人員將項(xiàng)目全部審批資料整理后,送科室負(fù)責(zé)人審查后將資料交檔案室登記歸檔,并履行交接手續(xù)。

6.公布:將核發(fā)的臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(涉密項(xiàng)目除外)在網(wǎng)站和規(guī)劃窗口公布。

二、供地手續(xù)是什么意思

供地手續(xù)是指是指,供地前置審批材料辦理供地和分戶報(bào)批手續(xù)。辦理供地手續(xù)的流程如下:1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表;2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告,內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等;3、項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件;4、單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的,提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告;5、單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的國土資源管理部門,出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。

三、進(jìn)行公路用地申報(bào),辦理相關(guān)用地手續(xù)。

公路設(shè)計(jì)用地圖紙必須經(jīng)專家和政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn),如果涉及到林業(yè)或其它特殊用地須經(jīng)林業(yè)和其它相關(guān)部門批準(zhǔn)。只有公路用地的相關(guān)手續(xù)符合政府征地拆遷的有關(guān)規(guī)定后,才能開展征地拆遷工作。辦理公路用地手續(xù)的程序?yàn)椋?

1、將公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)政府規(guī)劃部門對公路項(xiàng)目選址進(jìn)行審核批準(zhǔn),獲取選址意見書;

2、將經(jīng)規(guī)劃部門批復(fù)的公路項(xiàng)目選址意見書和公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)國土部門辦理用地預(yù)審,獲取許可批復(fù);

3、將國土部門的用地預(yù)審許可批復(fù)和公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)規(guī)劃部門辦理公路用地方案草圖(公路用地籃線);

4、將規(guī)劃部門批復(fù)的公路用地方案草圖報(bào)規(guī)劃部門辦理公路用地建設(shè)規(guī)劃許可證;

5、公路建設(shè)竣工后,向國土部門申報(bào)辦理公路用地紅線(公路產(chǎn)權(quán)證)

二、土地預(yù)審流程是怎樣,需要注意哪些事項(xiàng)

一、土地預(yù)審流程是怎樣

1、項(xiàng)目用地單位提出申請。

2、受理

責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股,對申報(bào)材料(申請表、申請報(bào)告及選址意見書或規(guī)劃許可證)齊全的,收件并組織材料;對申報(bào)材料不齊全的,退件并告知補(bǔ)全。

3、勘測定界

責(zé)任單位為勘測定界機(jī)構(gòu);對項(xiàng)目占地情況進(jìn)行勘測定界。

4、審查

(1)建設(shè)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃,是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;

(2)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模是否符合有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定;

(3)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的,補(bǔ)充耕地初步方案是否可行;

(4)征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況;

5、局領(lǐng)導(dǎo)逐級審批。

6、出具審查意見。

二、土地預(yù)審需要注意哪些事項(xiàng)

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年,自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。

已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目,如需對土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)重新申請預(yù)審。

未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的,不得批復(fù)可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請報(bào)告;不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收,不得辦理供地手續(xù)。

預(yù)審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設(shè)用地報(bào)批時(shí),未發(fā)生重大變化的,不再重復(fù)審查。

三、土地預(yù)審辦理?xiàng)l件是什么

1、符合土地利用總體規(guī)劃及地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃;

2、嚴(yán)格保護(hù)耕地,特別是基本農(nóng)田;

3、取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo);

4、合理和集約利用土地;

5、符合國家供地政策;

6、落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

三、土地預(yù)審流程是什么

土地預(yù)審流程是受理;國土規(guī)劃科會同用地管理科、征地事務(wù)所審查;審核、匯總;集體研究;用地預(yù)審公告;核發(fā)預(yù)審意見書;建立臺帳、歸檔。

根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》第三條,預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:1.符合土地利用總體規(guī)劃;2.保護(hù)耕地,特別是基本農(nóng)田;3.合理和集約節(jié)約利用土地;4.符合國家供地政策。

h3>四、土地預(yù)審流程是怎樣,需要注意哪些事項(xiàng)

一、土地預(yù)審流程是怎樣

1、項(xiàng)目用地單位提出申請。

2、受理

責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股,對申報(bào)材料(申請表、申請報(bào)告及選址意見書或規(guī)劃許可證)齊全的,收件并組織材料;對申報(bào)材料不齊全的,退件并告知補(bǔ)全。

3、勘測定界

責(zé)任單位為勘測定界機(jī)構(gòu);對項(xiàng)目占地情況進(jìn)行勘測定界。

4、審查

(1)建設(shè)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃,是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;

(2)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模是否符合有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定;

(3)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的,補(bǔ)充耕地初步方案是否可行;

(4)征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況;

5、局領(lǐng)導(dǎo)逐級審批。

6、出具審查意見。

二、土地預(yù)審需要注意哪些事項(xiàng)

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年,自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。

已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目,如需對土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)重新申請預(yù)審。

未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的,不得批復(fù)可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請報(bào)告;不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收,不得辦理供地手續(xù)。

預(yù)審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設(shè)用地報(bào)批時(shí),未發(fā)生重大變化的,不再重復(fù)審查。

三、土地預(yù)審辦理?xiàng)l件是什么

1、符合土地利用總體規(guī)劃及地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃;

2、嚴(yán)格保護(hù)耕地,特別是基本農(nóng)田;

3、取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo);

4、合理和集約利用土地;

5、符合國家供地政策;

6、落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

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內(nèi)容審核:李帥律師

來源:中國法院網(wǎng)-土地預(yù)審流程是什么?,

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