上海市城市更新條例，《上海市城市更新條例》是上海市為了推動城市更新、提升城市能級而制定的重要法規。以下是對該條例的詳細解讀：制定目的與依據根據《上海市城市更新條例》第一條，本條例的制定旨在踐行“人民城市”重要理念，提升城市能級，創造高品質生
《上海市城市更新條例》是上海市為了推動城市更新、提升城市能級而制定的重要法規。以下是對該條例的詳細解讀：
制定目的與依據
根據《上海市城市更新條例》第一條，本條例的制定旨在踐行“人民城市”重要理念，提升城市能級，創造高品質生活，增強城市軟實力，建設具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。這一條例的制定，結合了上海市的實際情況，并依據相關法律、行政法規進行。
城市更新的意義
城市更新是推動城市發展的重要手段，通過更新改造，可以優化城市空間布局，提升城市功能品質，滿足人民群眾對美好生活的向往。上海市作為國際化大都市，城市更新對于其保持全球競爭力、提升城市形象具有重要意義。
條例的核心內容
雖然具體的更新政策會因時間、區域等因素而有所變化，但《上海市城市更新條例》作為綱領性文件，為城市更新工作提供了法律保障和指引。其核心內容可能涉及城市更新的規劃、實施、監督等各個環節，以確保城市更新的科學性、合法性和可持續性。
相關政策的配合實施
城市更新工作往往涉及多個領域和部門的協作，如舊區改造、垃圾分類管理、住宅物業管理等。因此，《上海市城市更新條例》的實施需要與其他相關政策相配合，形成合力，共同推進城市的更新與發展。例如，舊區改造政策可以為城市更新提供具體的操作路徑和資金支持；垃圾分類管理條例則有助于提升城市的環境品質，為城市更新創造良好的基礎條件；住宅物業管理規定則能確保更新后的住宅區域得到規范、高效的管理服務。
總結來說，《上海市城市更新條例》是上海市為推動城市更新、提升城市品質而制定的重要法規。它明確了城市更新的目的、意義、核心內容以及與其他相關政策的配合實施方式，為上海市的城市更新工作提供了有力的法律保障和指引。
城市更新是否是拆遷
城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規劃，在特定的城市建成區內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發、整治改善及保護三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
成都限售政策解讀
在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。二手房的契稅為：首套房面積在90平方米以下的1%，90平方米以上的1.5%。二套房面積在90平方米以下的1.5，90平方米以上的2%。三套以上的3%。手續費兩塊錢一平米，工本費為20元，賣方增值稅為5.5%，滿兩年可免收個稅1%，滿五年且是唯一一套房的免收手續費兩塊一平米。
城市更新是拆遷嗎
城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規劃，在特定的城市建成區內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發、整治改善及保護三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
先進制造業留抵退稅政策解讀
先進制造業留抵退稅政策解讀包含有以下幾點：1、將先進制造業按月退還增量留抵稅額的政策范圍擴大到所有小微企業和六個重點行業，并作為一項長期性政策。2、對所有符合條件的小微企業和制造業等行業企業在2019年4月1日前形成的存量留抵稅額予以退還。這項存量留抵退稅政策是一次性政策。這里的“一次性”，是指納稅人在獲得存量留抵退稅后，將不再有存量留抵稅額。
企業研發費用加計扣除政策解讀
企業開展研發活動中實際發生的研發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按規定據實扣除的基礎上，在2018年1月1日至2020年12月31日期間，再按照實際發生額的75%在稅前加計扣除；形成無形資產的，在上述期間按照無形資產成本的175%在稅前攤銷。
《城鄉規劃法》第二十九條，城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。
該內容由 龐娟律師 和 律說律答 共創回答法律分析：文件中提到城市更新主要內容包括完善生活功能、補齊公共設施短板，完善產業功能、打造就業創新載體，完善生態功能、保護修復綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災減災能力。
法律依據：《重慶市城市更新管理辦法》
第二條?本辦法所稱城市更新，是指對我市城市建成區城市空間形態和功能進行整治提升的活動。
主城都市區范圍內的城市更新工作適用本辦法，其他區縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執行。
第三條 城市更新應當遵循“政府引導、市場運作，改革創新、統籌推進，以人為本、共建共享”的原則。
第四條 城市更新主要內容包括完善生活功能、補齊公共設施短板，完善產業功能、打造就業創新載體，完善生態功能、保護修復綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災減災能力。
h3>四、請問城市更新政策解讀城市更新是否是拆遷
城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規劃，在特定的城市建成區內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發、整治改善及保護三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
成都限售政策解讀
在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。二手房的契稅為：首套房面積在90平方米以下的1%，90平方米以上的1.5%。二套房面積在90平方米以下的1.5，90平方米以上的2%。三套以上的3%。手續費兩塊錢一平米，工本費為20元，賣方增值稅為5.5%，滿兩年可免收個稅1%，滿五年且是唯一一套房的免收手續費兩塊一平米。
城市更新是拆遷嗎
城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規劃，在特定的城市建成區內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發、整治改善及保護三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
先進制造業留抵退稅政策解讀
先進制造業留抵退稅政策解讀包含有以下幾點：1、將先進制造業按月退還增量留抵稅額的政策范圍擴大到所有小微企業和六個重點行業，并作為一項長期性政策。2、對所有符合條件的小微企業和制造業等行業企業在2019年4月1日前形成的存量留抵稅額予以退還。這項存量留抵退稅政策是一次性政策。這里的“一次性”，是指納稅人在獲得存量留抵退稅后，將不再有存量留抵稅額。
企業研發費用加計扣除政策解讀
企業開展研發活動中實際發生的研發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按規定據實扣除的基礎上，在2018年1月1日至2020年12月31日期間，再按照實際發生額的75%在稅前加計扣除；形成無形資產的，在上述期間按照無形資產成本的175%在稅前攤銷。
《城鄉規劃法》第二十九條，城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。
該內容由 龐娟律師 和 律說律答 共創回答●上海城市更新實施辦法2020
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內容審核：苗佳律師
來源：中國法院網-上海市城市更新條例，
