上海市城市更新政策，上海市的城市更新政策主要包含在《上海市城市更新條例》中。該條例的制定旨在踐行“人民城市”重要理念，提升城市能級，創造高品質生活，增強城市軟實力，建設具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。具體來說：一、政策目標與原則《
上海市的城市更新政策主要包含在《上海市城市更新條例》中。該條例的制定旨在踐行“人民城市”重要理念，提升城市能級，創造高品質生活，增強城市軟實力，建設具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。
具體來說：
一、政策目標與原則
《上海市城市更新條例》明確提出了城市更新的目標，包括提升城市能級、創造高品質生活、傳承歷史文脈、提高城市競爭力等。這體現了上海市政府對城市發展的全面考量和戰略規劃。
條例強調了人民城市理念的重要性，將城市更新與人民的需求和福祉緊密結合起來。這意味著在城市更新過程中，應充分考慮居民的意見和需求，確保更新項目符合公眾利益。
二、城市更新策略與措施
上海市加大力度推進中心城區成片二級舊里以下房屋改造。通過設定明確的改造任務和目標，如計劃改造70萬平方米、受益居民3.4萬戶等，體現了政府對舊區改造的決心和投入。
深化完善舊改政策和相關機制。通過做好舊改資金平衡工作，保障舊改資金需求，確保舊改項目的順利進行。同時，以靜安區零星舊改為試點，啟動推進零星舊改專項工作，進一步細化目標、分類施策。
著力對老舊小區進行修繕和改造。包括對未修繕過的老舊小區開展全覆蓋修繕，以及對已修繕過的老舊小區和城市重要節點、重點建筑進行周期性修繕。這有助于提升城市整體環境和居住品質。
推進舊住房成套改造和保留保護建筑修繕工作。通過加強資源整合利用力度，全年實施一定規模的舊住房更新改造項目。同時，按照“能加盡加、愿加快加”原則，促進既有住宅加裝電梯工作的發展。
綜上所述，上海市的城市更新政策體現了政府對城市發展的高度重視和戰略規劃。通過制定明確的政策目標和原則，以及實施一系列具體的城市更新策略和措施，上海市致力于打造一個具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。
城市更新是否是拆遷
城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規劃，在特定的城市建成區內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發、整治改善及保護三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
成都限售政策解讀
在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。二手房的契稅為：首套房面積在90平方米以下的1%，90平方米以上的1.5%。二套房面積在90平方米以下的1.5，90平方米以上的2%。三套以上的3%。手續費兩塊錢一平米，工本費為20元，賣方增值稅為5.5%，滿兩年可免收個稅1%，滿五年且是唯一一套房的免收手續費兩塊一平米。
城市更新是拆遷嗎
城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規劃，在特定的城市建成區內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發、整治改善及保護三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
先進制造業留抵退稅政策解讀
先進制造業留抵退稅政策解讀包含有以下幾點：1、將先進制造業按月退還增量留抵稅額的政策范圍擴大到所有小微企業和六個重點行業，并作為一項長期性政策。2、對所有符合條件的小微企業和制造業等行業企業在2019年4月1日前形成的存量留抵稅額予以退還。這項存量留抵退稅政策是一次性政策。這里的“一次性”，是指納稅人在獲得存量留抵退稅后，將不再有存量留抵稅額。
企業研發費用加計扣除政策解讀
企業開展研發活動中實際發生的研發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按規定據實扣除的基礎上，在2018年1月1日至2020年12月31日期間，再按照實際發生額的75%在稅前加計扣除；形成無形資產的，在上述期間按照無形資產成本的175%在稅前攤銷。
《城鄉規劃法》第二十九條，城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。
該內容由 龐娟律師 和 律說律答 共創回答法律分析：文件中提到城市更新主要內容包括完善生活功能、補齊公共設施短板，完善產業功能、打造就業創新載體，完善生態功能、保護修復綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災減災能力。
法律依據：《重慶市城市更新管理辦法》
第二條?本辦法所稱城市更新，是指對我市城市建成區城市空間形態和功能進行整治提升的活動。
主城都市區范圍內的城市更新工作適用本辦法，其他區縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執行。
第三條 城市更新應當遵循“政府引導、市場運作，改革創新、統籌推進，以人為本、共建共享”的原則。
第四條 城市更新主要內容包括完善生活功能、補齊公共設施短板，完善產業功能、打造就業創新載體，完善生態功能、保護修復綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災減災能力。
h3>四、請問城市更新政策解讀城市更新是否是拆遷
城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據城市規劃，在特定的城市建成區內，現有土地功能和資源利用不符合社會經濟發展要求的活動。城市更新的方式可分為再開發、整治改善及保護三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
成都限售政策解讀
在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。二手房的契稅為：首套房面積在90平方米以下的1%，90平方米以上的1.5%。二套房面積在90平方米以下的1.5，90平方米以上的2%。三套以上的3%。手續費兩塊錢一平米，工本費為20元，賣方增值稅為5.5%，滿兩年可免收個稅1%，滿五年且是唯一一套房的免收手續費兩塊一平米。
城市更新是拆遷嗎
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先進制造業留抵退稅政策解讀
先進制造業留抵退稅政策解讀包含有以下幾點：1、將先進制造業按月退還增量留抵稅額的政策范圍擴大到所有小微企業和六個重點行業，并作為一項長期性政策。2、對所有符合條件的小微企業和制造業等行業企業在2019年4月1日前形成的存量留抵稅額予以退還。這項存量留抵退稅政策是一次性政策。這里的“一次性”，是指納稅人在獲得存量留抵退稅后，將不再有存量留抵稅額。
企業研發費用加計扣除政策解讀
企業開展研發活動中實際發生的研發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按規定據實扣除的基礎上，在2018年1月1日至2020年12月31日期間，再按照實際發生額的75%在稅前加計扣除；形成無形資產的，在上述期間按照無形資產成本的175%在稅前攤銷。
《城鄉規劃法》第二十九條，城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。
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內容審核：路洋律師
來源：臨律-上海市城市更新政策，
