四川后山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),建立村村通自來水管網(wǎng)征地要補(bǔ)償嗎

一、建立村村通自來水管網(wǎng)征地要補(bǔ)償嗎

是需要補(bǔ)償?shù)模鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、征地補(bǔ)償款怎么分的

被征收土地的農(nóng)民獲得的補(bǔ)助費(fèi)不能少于80%。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人，其應(yīng)該是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人。

一般征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。如果是基本農(nóng)田，那么旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

當(dāng)然并不是征地都只按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，還要根據(jù)具體情況具體對(duì)待，比如當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，還有土地情況，還有土地附著物的補(bǔ)貼，當(dāng)然還要看被征收土地者的生活狀況，以及收入來源等。

修建村村通自來水管進(jìn)行征地，是需要給補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償費(fèi)用由本地的經(jīng)濟(jì)條件決定，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，歸被征收土地的農(nóng)民所有。土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有，需要由村集體召開村民大會(huì)進(jìn)行分配。

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投稿：龐安

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