生豬拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地拆遷養(yǎng)豬場的補(bǔ)償是怎樣的

一、征地拆遷養(yǎng)豬場的補(bǔ)償是怎樣的？

養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四個方面：

1、對地的補(bǔ)償。

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。

3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;比如搬遷費，比如拆除的機(jī)器設(shè)備造成的損失等。

4、合理的搬遷費用;搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。

每個地方的補(bǔ)償方案不一樣，影響補(bǔ)償金額的因素包括四個方面：

1、當(dāng)?shù)卣呢斦顩r;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補(bǔ)償會比較多。

2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān);養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)，那會獲得較高的補(bǔ)償;如果不過關(guān)，則可能分文沒有。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

三、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

每個地區(qū)的政策不一樣，補(bǔ)償基數(shù)和流程也不一樣。關(guān)于征地拆遷養(yǎng)豬場補(bǔ)償中還有一個區(qū)分點是看養(yǎng)豬場的土地性質(zhì)，及土地承包權(quán)或集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，二者的區(qū)別在于是否有營業(yè)執(zhí)照等。更多相關(guān)知識您可以咨詢圣運律師。

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文章來源參考：【頭條】生豬拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，豬場拆遷補(bǔ)貼

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投稿：樂鈺

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