基本農(nóng)田拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),國家占用基本農(nóng)田賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,(一)土地補償費1 征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;2 征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計
(一)土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;
2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;
5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1.青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;
2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
國家占用基本農(nóng)田之后,需要對原本農(nóng)田的使用者進行一定程度的賠償,賠償?shù)姆秶ㄞr(nóng)田的使用者造成的經(jīng)濟損失還有對土地的賠償費用,這些費用都是由于弄成被占用造成的損失,應(yīng)給予賠償。
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