房東不給搬遷費找誰，房東不給搬遷費，承租人可以先嘗試與房東進行協商。如果協商無果，承租人可以選擇到人民法院提起訴訟，要求房東支付應得的搬遷費用。具體分析如下：一、協商解決承租人可以與房東坐下來進行協商，明確雙方在租賃合同中的權益。根據《中華
房東不給搬遷費，承租人可以先嘗試與房東進行協商。如果協商無果，承租人可以選擇到人民法院提起訴訟，要求房東支付應得的搬遷費用。
具體分析如下：
一、協商解決
承租人可以與房東坐下來進行協商，明確雙方在租賃合同中的權益。根據《中華人民共和國民法典》第七百零四條的規定，租賃合同的內容應當包括租賃物的相關信息、租賃期限、租金支付方式等。雙方可以依據合同條款，就搬遷費用的支付問題進行商討，尋求一個雙方都能接受的解決方案。
二、法律途徑
如果協商未能達成一致，承租人有權向人民法院提起訴訟。在此過程中，承租人需要準備充分的證據，證明房東確實存在未支付搬遷費用的行為。
法院在受理案件后，將會對雙方提供的證據進行審查，并依據相關法律法規作出判決。如果法院認定房東確實存在違約行為，可能會判決房東支付相應的搬遷費用，并承擔一定的違約責任。
綜上所述，當房東不給搬遷費時，承租人可以先嘗試通過協商的方式解決問題。如果協商無果，則可以尋求法律途徑來維護自己的合法權益。在整個過程中，承租人應當注意保留相關證據，以便在必要時向法院提供證明。
法律分析：
搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。租客遇到拆遷時可以采取以下維權方法：1、可以選擇解除租賃協議，獲得相關補償。在公租房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產權人達成協議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給予承租人補償。2、如果不解除租賃協議，在產權置換的情況下，可以重訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
衍生問題：
成立后的房屋租賃合同有無法律效力如何判斷？
(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的；(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權屬有爭議的；(5)屬于違法建筑的；(6)不符合安全標準的；(7)已抵押，未經抵押權人同意的；(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四) 是否進行過登記備案。
房東不給拆遷搬遷費用的，承租人可以找房東協商，協商不成的向法院提起訴訟。
一、店鋪二手房東要收回怎么處理
店鋪二手房東要收回提前收回店鋪是違約行為，承租人可以要求收回轉讓費，并要求房東承擔違約責任。
具體方法如下：
1、雙方首先要協商解決，雙方可以做出適當的讓步，這是解決問題的首要方案；
2、如協商不成，可找雙方熟悉的人員或相關組織進行調解，這樣也比較有效；
3、上述兩種方法不行的，只能向法院起訴，通過法律解決問題。
二、租房床壞了房東有義務修嗎
租房期間床損壞，房東有義務維修。有部分東西屬于固定資產，可以由房東來承擔費用，更換后屬于房東。如果房東不愿意承擔更換屋內設施所帶來的任何費用，承租人可以和房東協商并征得同意后，承租人承擔費用來更換屋內的設施，在退租時可以將其更換的物品帶走。房東和承租人協商后，共同承擔更換屋內設施所帶來的費用，具體各自承擔的比例，視雙方的協商結果而定。
三、提前退租中介費誰賠
按照合同約定追究房東違約責任，中介費也是按合同約定，沒有約定或者約定不明的可以進行協商，協商不成可以提起訴訟。
中介公司提供的是居間服務，即提供媒介促成簽約，如果已經簽署了租賃合同，則中介公司的工作已經完成了，收取的中介費自然不能退還。房東提前終止合同，涉嫌違約的，您可以向房東主張違約金。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●房東不給搬遷費怎么辦
●房東不給拆遷補償怎么辦
●房東不肯搬走
●房東不給搬東西怎么處理
●房子動遷租客不搬要錢怎么辦
●房東不讓搬
●房東不搬家
●房東不給拆遷補償怎么辦
●房東不讓搬走可以報警嗎
●房東不給門市搬遷費怎么辦
●拆遷補償一直都沒發該怎么辦？,政府欠拆遷款不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村長不給批宅基地怎么辦,村委會不給批宅基地怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村書記欺壓村民威脅百姓不給百姓辦事怎么辦不知道怎么舉報有什么好的辦法,怎么舉報村長欺壓百姓 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村長不給批宅基地怎么辦,村委會不給批宅基地怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村翻建房屋鄰居不給簽字,農村翻建房屋必須鄰居簽字嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷過渡費不給該找什么部門投訴，拆遷過渡費不給該找什么部門投訴呢:今日談征地拆遷話題
●村委會不給分地應該起訴哪里,怎么起訴村委會:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●符合批宅基地條件,但村委不給批咋辦,村委會不給批宅基地怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我的耕地被鄰居家占用一部分，找鄰居家說沒有用。找村干部給我測量地，又不給我測量我該怎么辦？,鄰居侵占自家耕地問題?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷不給錢找哪個部門 ,農村拆遷不給錢找哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●三方毀約公司不給解約函怎么辦,三方協議單位不同意解約:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租的廠房搬遷怎么補償,工廠搬遷不給補償怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公司放假不給底薪合法嗎,公司放假不發底薪合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●贍養費的缺失會對家庭造成何種影響？,贍養費不給最嚴重的后果有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●強制執行探望子女不給探視權如何辦,子女探望權可以申請強制執行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●工廠搬遷怎么補償,工廠搬遷不給補償怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●勞動局投訴不給發工資需要什么證據,不發工資去勞動局投訴有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●女兒告父親不給付撫養費，欠錢不還成老賴，會影響孩子將來考大學政審嗎？,父親老賴子女上大學影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●刑事附帶民事，但是民事賠償不給，請問怎么處理?,刑事附帶民事賠償賠不起怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地后不給買社保了嗎,土地被征收后不給買社保怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：陳博揚律師
來源：頭條-房東不給搬遷費找誰，
