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拆遷征地管理費(fèi)，拆遷管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-21 10:33:12
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷征地管理費(fèi),拆遷管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,房屋拆遷管理費(fèi)，以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的0．5－1％收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市物價、財政部門制定。屋拆遷管理部門除收取房屋拆遷管理費(fèi)外，不得再另外收取拆

拆遷征地管理費(fèi)，拆遷管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、拆遷征地管理費(fèi),拆遷管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷管理費(fèi)，以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的0．5－1％收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市物價、財政部門制定。屋拆遷管理部門除收取房屋拆遷管理費(fèi)外，不得再另外收取拆遷許可證等其它費(fèi)用。由財政金額撥給事業(yè)費(fèi)的拆遷管理部門，不得收取拆遷管理費(fèi)。各級財政撥付給房屋拆遷管理部門的事業(yè)費(fèi)，不得因本《通知》而減少或停止撥付。

各城市房屋拆遷管理部門必須到物價部門申領(lǐng)行政事業(yè)性收費(fèi)許可證，使用財政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。對收費(fèi)收入執(zhí)行預(yù)算外資金管理的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行財政專戶存儲，?？顚Ｓ?。各級物價部門和財政部門要加強(qiáng)對收費(fèi)單位的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定，亂收費(fèi)、亂開支者，依照有關(guān)法規(guī)予以查處。

一、征地管理費(fèi)

征地管理費(fèi)指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。

征地管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在原國家物價局、財政部《征地管理費(fèi)暫行辦法》規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上降低30％執(zhí)行。即：

（一）實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：

1、一次性征用耕地在66．67公頃（1000畝）以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃（2000畝）以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過2．1％收?。?

2、征用耕地在66．67公頃以下，其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過2．8％收取。

（二）實(shí)行半包方式征地的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：

1、一次性征用耕地66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過1．4％收??；

2、征用耕地在66．67公頃以下，其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過1．75％收取。

（三）實(shí)行單包方式征地的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：

1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過1．05％收??；

2、征用耕地在66．67公頃以下，其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過1．4％收取。

二、房屋拆遷管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷管理費(fèi)，以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的0.5-1%收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市物價、財政部門制定。屋拆遷管理部門除收取房屋拆遷管理費(fèi)外，不得再另外收取拆遷許可證等其它費(fèi)用。由財政金額撥給事業(yè)費(fèi)的拆遷管理部門，不得收取拆遷管理費(fèi)。各級財政撥付給房屋拆遷管理部門的事業(yè)費(fèi)，不得因本《通知》而減少或停止撥付。各城市房屋拆遷管理部門必須到物價部門申領(lǐng)行政事業(yè)性收費(fèi)許可證，使用財政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。對收費(fèi)收入執(zhí)行預(yù)算外資金管理的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行財政專戶存儲，專款專用。各級物價部門和財政部門要加強(qiáng)對收費(fèi)單位的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定，亂收費(fèi)、亂開支者，依照有關(guān)法規(guī)予以查處。

三、屋拆遷管理費(fèi)的收費(fèi)情況

房屋拆遷管理費(fèi)，以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的0.5-1%收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市物價、財政部門制定。屋拆遷管理部門除收取房屋拆遷管理費(fèi)外，不得再另外收取拆遷許可證等其它費(fèi)用。由財政金額撥給事業(yè)費(fèi)的拆遷管理部門，不得收取拆遷管理費(fèi)。各級財政撥付給房屋拆遷管理部門的事業(yè)費(fèi)，不得因本《通知》而減少或停止撥付。

各城市房屋拆遷管理部門必須到物價部門申領(lǐng)行政事業(yè)性收費(fèi)許可證，使用財政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。對收費(fèi)收入執(zhí)行預(yù)算外資金管理的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行財政專戶存儲，?？顚Ｓ?。

各級物價部門和財政部門要加強(qiáng)對收費(fèi)單位的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定，亂收費(fèi)、亂開支者，依照有關(guān)法規(guī)予以查處。

四、拆遷房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 0.75元每平方米；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平方米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平方米。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，且浮動幅度在20%上下合法有效。

法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

五、拆遷搬遷費(fèi)怎么算

法律分析：拆遷搬遷費(fèi)用，最主要的分為三個方面的費(fèi)用。第一個是房屋補(bǔ)償費(fèi)，就是對拆遷房子的價值補(bǔ)償。它會根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)和新舊程度還有周圍房子的房價進(jìn)行計算，按照平方米的方式，在不同地區(qū)價格也會有所差異。第二個是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。在拆遷過程中，被拆遷人需要居住在它處，需要根據(jù)拆遷人的戶口人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)貼，每月都需要。第三個獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。這個是用于鼓勵被拆遷人積極配合房子拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。