拆遷安置 死8人,拆遷協議一個人的名字,愛人去世怎么辦 ,法律分析:法定繼承由第一順序繼承人繼承。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照
法律分析:
法定繼承由第一順序繼承人繼承。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：法定繼承由第一順序繼承人繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：
法定繼承由第一順序繼承人繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
拆遷手續需提供：個人房產證、安置房產權證、拆遷安置協議、安置單位資格證明、代表授權委托書、身份證復印件、權屬登記申請表、死亡證明（如適用）。根據民法典209條，不動產登記具法律效力；依法屬國家所有的自然資源所有權可不登記。根據民法典214條和城市房地產管理法60條，不動產權利登記發證制度實行。
法律分析
1、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；
2、安置房房屋產權證；
3、拆遷安置協議；
4、安置單位法人或其他組織的資格證明；
5、安置單位法定代表授權委托書；
6、安置人身份證復印件；
7、房屋權屬登記申請表；
8、如被拆遷人已死，需提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
法律依據：
根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
拓展延伸
繼承人如何辦理去世拆遷協議中的房產證？
當拆遷協議中的一方去世后，其繼承人可以辦理房產證。首先，繼承人需要準備相關法律文件，如死亡證明、繼承人身份證明等。然后，繼承人應向當地房產管理部門遞交申請，并提供拆遷協議、繼承人身份證明等相關材料。部門將審核材料并辦理房產證手續。在辦理過程中，繼承人可能需要支付相應的手續費用并遵守相關規定。建議繼承人在辦理前咨詢當地房產管理部門或律師，以確保按照法律程序正確辦理。請注意，具體辦理流程可能因地區而異，因此繼承人應根據當地規定進行操作。
結語
根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條和《城市房地產管理法》第六十條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅需要經過依法登記，否則不發生效力。對于拆遷協議中的一方去世后，其繼承人可以辦理房產證，需準備相關法律文件并向當地房產管理部門遞交申請。建議繼承人在辦理前咨詢當地房產管理部門或律師，確保按照法律程序正確辦理。請注意，具體辦理流程可能因地區而異，應根據當地規定進行操作。
法律依據
中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章 繼承 第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。
中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章 繼承 第三十三條 遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律或者國籍國法律。
拆遷協議簽字人已過世處理辦法如下：
1、有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協議更名手續。
如無遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協議變更為配偶名下。如果其配偶同意將協議更給某個子女（其他子女必須書面同意放棄），必須簽定書面文書，否則按共有處理；
2、詢當地公證處，逝者的所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、老房權證、拆遷協議、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；
3、 繼承人帶著繼承房產公證書、老房權證、拆遷協議、身份證等到房管部門申請變更；
4、拿到繼承公證書以后，辦理房產登記時可以直接改為繼承人的名字；
5、和普通房產繼承一樣處理。
房屋拆遷補償：
1、以房換房，即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。
2，易地原拆原建，它是指拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產權歸被拆遷人所有。
3、易地重建，拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產價格。
要求保留新房屋產權，則應向拆遷人償付新房投資減除原房產價后的差額；被拆遷入不要求保留新房屋產權的，拆遷人不予補償，安置房的產權歸國家所有，由房地產管理部門經營管理。
綜上所述，協議處理簽字人已經去世，找到簽字人的繼承人簽字，找到簽字人的繼承人是非常重要的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
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投稿：余若
內容審核：李軒教授
