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許昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,2024年在許昌買房子首付多少, 一、在許昌買房子首付多少?1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸

許昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，2024年在許昌買房子首付多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

許昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,2024年在許昌買房子首付多少

一、在許昌買房子首付多少?

1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;

2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%。

二、符合哪些條件可以貸款買房?

銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：

1、有合法的居留身份。申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或者有符合規(guī)定條件的保證人為其提供擔(dān)保。

5、有購(gòu)買住房的合同或者協(xié)議。

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。

7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

三、貸款買房要注意的6大問題

1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請(qǐng)不到公積金貸款。

2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時(shí)間很長(zhǎng)，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。

也就是說，在圣運(yùn)平臺(tái)上面只能告訴大家買房的首付比例，首付要出多少錢這得看您在許昌到底購(gòu)買的哪一塊的房子，有些地理位置和部分樓盤本身銷售的價(jià)格就貴，如果房子全款的一百多萬，那按照30%的比例來計(jì)算首付最低也得30多萬的。因此，在許昌買房子首付多少，取決于您想購(gòu)買的房子的價(jià)格。